R o z d z i a ł 4
Ustalenia dotyczące zasad realizacji planu
§ 13
Zasady parcelacji terenów
1. Dla stwierdzenia zgodności podziału nieruchomości z ustaleniami planu należy ustalić, czy przewidywane przeznaczenie terenu jest zgodne z planem oraz czy istnieje możliwość zgodnego z planem zagospodarowania działek gruntu. Wydzielane działki winny posiadać dostęp do ustalonych w planie ulic lokalnych.
2. Nie ogran
icza się możliwości dokonywanie wtórnych podziałów parcelacyjnych obecnej działki nr 63 lub podziałów, związanych z porządkowaniem granic użytkowanych nieruchomości. Korekty przebiegów granic podziałów parcelacyjnych określono poprzez przedstawione w rysunku planu przebiegi ustalonych i orientacyjnych linii rozgraniczających oraz orientacyjne przebiegi linii wewnętrznych podziałów parcelacyjnych.§ 14
Tymczasowe sposoby zagospodarowania oraz użytkowania terenów
1. Dopuszcza się tymczasowe użytkowanie nieruchomości jak w stanie istniejącym. W szczególności teren oznaczony 1 U,P może być wykorzystywany na cele usługowe (handel) i magazynowo-składowe.
2. Na niezabudowanych terenach mogą być lokalizowane – jako czasowe – nieuciążliwe obiekty gospodarcze, obiekty i urządzenia gospodarki komunalnej, składy materiałów budowlanych, zaplecza budów itp.
§ 15
Stawkę procentową służącą naliczaniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym, ustala się w wysokości
20%.