|
2518 UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W NOWEJ RUDZIE z dnia 25 czerwca 2003 r. zmieniająca uchwałę nr 314/XL/01 Rady Mie jskiej w Nowej Rudzie z dnia 19 września 2001 roku w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminyNa podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. z 2001 r. Dz. U. Nr 142, poz. 1591) oraz art. 4 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2001 r. Nr 71, poz.733, z 2002 r. Nr 113, poz. 984, Nr 168, poz.1383 ) Rada Miejska w Nowej Rudzie uchwala: |
§ 1
W uchwale nr 31
4/XL/01 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 19 września 2001 roku w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy wprowadza się następujące zmiany:1) W Rozdziale II Zasady ogólne w ust. 4 w pkt 1 wyrazy “Funkcjonowania
Miasta” zastępuje się wyrazami “Mienia Komunalnego”.2) W Rozdziale III Lokale socjalne w § 3:
a) w ust. 1 wyrazy “Funkcjonowania Miasta” zastępuje się wyrazami “Mienia Komunalnego”,
b) dodaje się do ust. 2 pkt 3 w brzmieniu:
“3. Osoba samotna nieposiadaj
ąca tytułu prawnego do zajmowania innego lokalu, utrzymująca się jedynie z zasiłku stałego wyrównawczego z funduszu pomocy społecznej.”,c) dodaje się do ust. 2 pkt 4 w brzmieniu:
“4. Osobie która przekaże gminie dotychczas zajmowany lokal i która spełnia przesłanki
z art. 14 ust. 4 pkt 1–5 określony w § 1 ust. 2.”,d) w ust. 4 w pkt 2 wyrazy “Funkcjonowania Miasta” zastępuje się wyrazami “Mienia Komunalnego”,
e) dodaje się ust. 5 w brzmieniu:
“5. Dokumentami, na podstawie których stwierdza się spełnienie przesłanek o których mowa w ust. 2 pkt 4 są:
1. w przypadku kobiet w ciąży – zaświadczenie lekarskie,
2. małoletniego – wpis do dowodu osobistego rodziców lub skrócony akt urodzenia,
3. niepełnosprawnego – orzeczenie o niepełnosprawności,
4. uzależ
5. obłożnie chorego – orzeczenie komisji lekarskiej,
6. emerytów i rencistów – zaświadczenie
o otrzymywaniu świadczeń z pomocy społecznej,7. bezrobotnych – zaświadczenie z biura pracy.”.
3) W Rozdziale V Zamiana lokali w § 5:
a) w ust. 1 wyrazy “Funkcjonowania Miasta” zastępuje się wyrazami “Mienia Komunalnego”,
b) w ust. 3 wyrazy “Funkcjonowania Miasta” zastępuje się wyrazami “Mienia Komunalnego”,
c) w ust. 3 dodaje się pkt 5 w brzmieniu:
“5. Przekazali do dyspozycji gminy d
otychczasowy lokal składający się z większej ilości pokoi w zamian za lokal zaproponowany przez gminę o mniejszej ilości pokoi.”,d) w ust. 3 dodaje się pkt 6 w brzmieniu:
“6. Przekazali do dyspozycji gminy dotychczasowy lokal w zamian za lokal zaproponow
any przez gminę o powierzchni użytkowej mniejszej od zajmowanego o 15 m2.”,e) w ust. 4 wyrazy “Funkcjonowania Miasta” zastępuje się wyrazami “Mienia Komunalnego”.
4) W Rozdziale VI Powiększenie przedmiotu najmu
w § 6:a) w ust. 1 wyrazy “Funkcjonowania M
b) w ust. 3 wyrazy “Funkcjonowania Miasta” zastępuje się wyrazami “Mienia Komunalnego”,
c) w ust. 4 wyrazy “Funkcjonowania Miasta” zastępuje się wyrazami “Mienia Komunalnego”.
5) W Rozdziale VII Kaucje w § 7 w ust. 1 otrzymuje brzmienie:
“1. Najemca lokalu mieszkalnego (z wyjątkiem lokali przeznaczonych do remontu na własny koszt, lokali mieszkalnych uzyskanych przez adaptację poddasza budynku lub innych części wspólnych budynku, lokali uzyskanych w wyniku rozgęszczenia oraz w przypadku osób, o których mowa
w § 10 ust. 3 i § 3 ust. 4 pkt 2 oraz lokali zamiennych) przed objęciem w posiadanie lokalu wpłaca kaucję w wysokości 12-krotności miesięcznego czynszu za dany lokal, obliczonego według stawek obowiązujących w dniu zawarcia umowy najmu.”.6) W Rozdziale VIII Legalizacje w § 8:
a) w ust. 1 wyrazy “Funkcjonowania Miasta” zastępuje się wyrazami “Mienia Komunalnego”,
b) w ust. 2 wyrazy “Funkcjonowania Miasta” zastępuje się wyrazami “Mienia Komunalnego”,
c) w
ust. 3 wyrazy “Funkcjonowania Miasta” zastępuje się wyrazami “Mienia Komunalnego”,d) w ust. 4 wyrazy “Funkcjonowania Miasta” zastępuje się wyrazami “Mienia Komunalnego”,
e) dodaje się ust. 6 w brzmieniu:
“6. Wydział Mienia Komunalnego Urzędu Miejskiego w Nowej Rudzie wyda skierowanie do zawarcia umowy najmu wnukom, którzy nie wstąpili w stosunek najmu na podstawie
art. 691 Kodeksu cywilnego na lokal w którym zamieszkiwały w chwili śmierci najemcy jeżeli spełniają kryterium dochodowe określone w Rozdziale XV Kryteria dochodowe § 15 ust. 1. Warunkiem zawarcia umowy najmu jest zamieszkiwanie z dziadkami do ich śmierci przez okres nie krótszy niż 18 miesięcy. Zamieszkiwanie powinno być udokumentowane przez administrację budynku w oparciu o zgłoszenie przez najemcę do wymiaru czynszu pełnoletniego wnuka, w tym wymiar za wywóz nieczystości stałych i zużycie wody. Lokal taki winien być zadbany, bez zaległości czynszowych (możliwe wizje lokalne członków Komisji).7) W Rozdziale X Zasady realizacji wniosków w § 10:
a) ust. 1 otrzymuje brzmienie;
“1. Osoby ubiegające się o najem lokalu winny złożyć stosowny wniosek w Wydziale Mienia Komunalnego Urzędu Miejskiego w Nowej Rudzie w terminie do dnia 30 września roku poprzedzającego sporządzenie list.”,
b)
w ust. 2 wyrazy “Funkcjonowania Miasta” zastępuje się wyrazami “Mienia Komunalnego”,c) w ust. 3 wyrazy “Funkcjonowania Miasta” zastępuje się wyrazami “Mienia Komunalnego”,
d) w ust. 4 wyrazy “Funkcjonowania Miasta” zastępuje się wyrazami “Mienia Komunalne
go”,e) w ust. 5 wyrazy “Funkcjonowania Miasta” zastępuje się wyrazami “Mienia Komunalnego”,
f) w ust. 6 wyrazy “Funkcjonowania Miasta” zastępuje się wyrazami “Mienia Komunalnego”,
g) w ust. 7 wyrazy “Funkcjonowania Miasta” zastępuje się wyrazami “Mienia K
omunalnego”,h) dodaje się ust. 10 w brzmieniu:
“10. W przypadkach szczególnie uzasadnionych potrzebami lub możliwościami Gminy w ciągu roku mogą być ustalane przez Burmistrza Miasta Nowa Ruda listy dodatkowe.”.
8) w Rozdziale XI Pracownia artystyczna w § 11:
a) w ust. 1 wyrazy “Zarząd miasta” zastępuje się wyrazem “Burmistrz” a wyrazy “Funkcjonowania Miasta” zastępuje się wyrazami “Mienia Komunalnego”,
b) w ust. 2 wyrazy “Funkcjonowania Miasta” zastępuje się wyrazami “Mienia Komunalnego”.
9) W Rozdziale XII Lokale po eksmisjach w § 12:
a) w ust. 1 wyrazy “Funkcjonowania Miasta” zastępuje się wyrazami “Mienia Komunalnego”,
b) w ust. 4 wyrazy “Funkcjonowania Miasta” zastępuje się wyrazami “Mienia Komunalnego”.
10) W Rozdziale XIII Niepełnosprawni w § 13
w ust. 1 wyrazy “Funkcjonowania Miasta” zastępuje się wyrazami “Mienia Komunalnego”.11) W Rozdziale XIV Rodzinne Domy Dziecka w § 14:
a) w ust. 1 wyrazy “Funkcjonowania Miasta” zastępuje się wyrazami “Mienia Komunalnego”,
b) ust. 2 otrzymuje brzmienie:
“2. W
ydział Mienia Komunalnego przekaże lokale mieszkalne dla pełnoletnich wychowanków opuszczających placówki opiekuńczo-wychowawcze, urodzonych na terenie Nowej Rudy lub zamieszkałych przed pobytem w placówkach, na terenie miasta. Skierowanie do zawarcia umowy najmu Wydział Mienia Komunalnego wydaje po uzyskaniu pozytywnej opinii Społecznej Komisji Mieszkaniowej.”.12) W Rozdziale XV Kryteria dochodowe w § 15 ust. 2 otrzymuje brzmienie:
“2. Za dochód wymieniony w ust. 1 pkt 1 i 2 uważa się średnią miesięczną wyliczoną sumy dochodów brutto wszystkich członków gospodarstwa domowego. Do dochodów nie wlicza się dodatków dla sierot zupełnych, zasiłków okresowych z pomocy społecznej oraz jednorazowych świadczeń w naturze z pomocy społecznej oraz zasiłków i dodatkó
w pielęgnacyjnych.”.13) Wprowadza się Rozdział XVII Lokale zamienne
o brzmieniu:“Pierwszeństwo do zawarcia umowy najmu przysługuje osobom które:
1) zostały pozbawione lokalu mieszkalnego
2) zajmują lokal w budynku jedno lub dwu-rodzinnym i nie deklarują wykupu mieszkania,
3) zajmują ostatni lokal kwaterunkowy w budynku wielorodzinnym wspólnoty mieszkaniowej,
4) zajmują lokal, który ze względów technicznych nie spełnia wymogów lokalu przeznaczonego na stały pobyt ludzi,
5) przekazały dotychczas zajmowany lokal do dyspozycji gminy w zamian za nią dostarczony,
a w szczególności;a) poruszającym się na wózku inwalidzkim,
b) osobom o trwałym kalectwie,
c) rodzinom, które utraciły lokal w wyniku klęski żywiołowej oraz rozbiórki domu,
d) najemcom, którzy zrezygnowali z prawa pierwokupu zajmowanego lokalu.”.
14) Zmienia się numer Rozdziału Przepisy Końcowe
z XVII na XVIII oraza) w § 17 ust. 2 w ust. 1 wyrazy “Funkcjonowania Miasta” zastępuje się wyrazami
“Mienia Komunalnego”,b) w § 19 w ust. 1 wyrazy “Zarząd miasta” zastępuje się wyrazem “Burmistrz”,
c) w § 20 wyrazy “Funkcjonowania Miasta” zastępuje się wyrazami “Mienia Komunalnego”,
d) w § 22 w ust. 2 w ust. 1 wyrazy “Zarząd miasta” zastępuje się wyraz
em “Burmistrz”,e) w § 23 wyrazy “Funkcjonowania Miasta” zastępuje się wyrazami “Mienia Komunalnego”,
f) w § 26 w ust. 1 wyrazy “Zarząd miasta” zastępuje się wyrazem “Burmistrz”.
§ 2
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Nowa Ruda.
§ 3
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
PRZEWODNICZĄCA |
|
RADY MIEJSKIEJ |
|
BOŻENA BEJNAROWICZ |