2390

UCHWAŁA RADY GMINY W WALIMIU

z dnia 20 czerwca 2003 r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, obszaru położonego we wsi Stary Julianów, obręb Dziećmorowice, gmina Walim

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 roku Nr 142, poz. 1591 z późniejszymi zmianami), art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999 roku Nr 15, poz. 139 z późniejszymi zmianami) oraz w związku z uchwałą Rady Gminy w Walimiu nr XLVII/262/2002 z dnia 9 października 2002 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, Rada Gminy w Walimiu uchwala, co następuje:

§ 1

Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego we wsi Stary Julianów, obręb Dziećmorowice, gmina Walim. Obszar ten przeznacza się cele sportowo-rekreacyjne. Ustalenia planu zawarte są w treści niniejszej uchwały oraz na rysunku planu w skali 1:1000, stanowiącym załącznik nr 1 do uchwały. Rysunek planu obowiązuje w zakresie ustalonym legendą.

§ 2

Przedmiotem planu są następujące ustalenia:

1. Przeznaczenie terenu oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach.

2. Lokalne warunki i zasady kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu.

3. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji.

4. Szczególne warunki zagospodarowania terenu wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi.

§ 3

W obszarze objętym planem obowiązują następujące ustalenia:

1. Przeznaczenie terenu

– US – Boisko sportowe,

– KS – Strefa wejściowa wraz z parkingiem,

– ZN – Zieleń niska

2. Warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu.

– podstawowa funkcja terenu: sportowo- -rekreacyjna,

– możliwa jest realizacja obiektu funkcjonalnie związanego z podstawowym przeznaczeniem terenu (sanitariaty, obiekt socjalno-magazynowy), wysokość obiektu ustala się jako jedną kondygnację, zaleca się dach stromy,

– w zagospodarowaniu terenu należy przeznaczyć co najmniej 10% powierzchni pod zieleń towarzyszącą,

– linię rozgraniczającą pomiędzy drogą wojewódzką i terenem objętym planem ustala się w odległości 8,0 m od krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej nr 379.

3. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji.

– w zakresie zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków obowiązują rozwiązania lokalne,

– zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej sieci elektroenergetycznej, przy wykorzystaniu istniejącej stacji transformatorowej zlokalizowanej na terenie oznaczonym symbolem ZN,

– wyznacza się strefę ochronną istniejącej linii elektroenergetycznej zgodnie z rysunkiem planu, dla strefy tej ustala się zagospodarowanie zielenią niską,

– obsługę komunikacyjną obszaru ustala się istniejącą ulicą w ciągu drogi wojewódzkiej nr 379.

4. Szczególne warunki zagospodarowania terenu wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi:

– obowiązuje stosowanie dla celów grzewczych przyjaznych dla środowiska nośników energii (gaz, olej, energia elektryczna),

– usuwanie odpadów komunalnych odbywać się będzie w systemie gospodarki komunalnej,

– nawierzchnie dojazdów i miejsc parkingowych należy zabezpieczyć przed przenikaniem do gruntu i wód powierzchniowych zanieczyszczeń ropopochodnych i innych substancji chemicznych,

– odprowadzanie wód opadowych, po wstępnym oczyszczeniu, do cieków wodnych na warunkach określonych przez ich zarządcę.

§ 4

W odniesieniu do terenu określonego w § 1 traci moc obowiązującą miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego Gminy Walim, zatwierdzony uchwałą nr XXII/88/92 Rady Gminy w Walimiu z dnia 3 czerwca 1992 r.

§ 5

Odstępuje się od ustalenia stawki procentowej, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, służącej naliczeniu jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości z tytułu uchwalenia planu.

§ 6

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest aktem prawa miejscowego i stanowi podstawę do ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu objętego planem.

§ 7

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Walim.

§ 8

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

Przewodniczący

Rady Gminy

JAN RUDNICKI

Załącznik nr 1 do uchwały Rady Gminy w Walimiu z dnia 20 czerwca 2003 r. (poz. 2390)