§ 5
Zasady i warunki podziału terenów na działki budowlane
1. Dopuszcza się wykonywanie podziałów geodezyjnych w celu wydzielenia działek budowlanych lub zmianę istniejących granic podziałów geodezyjnych z zastrzeżeniem zachowania minimalnej szerokości frontu działki (mierzonej w linii zabudowy):
1) w zabudowie PBS = 30 m
2) w zabudowie U = 25 m
2. Ustala się minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek budowlanych :
1) w zabudowie PBS = 5 000 m2
2) w zabudowie U = 2 000 m2
3. Ustala się następujące zasady podziałów geodezyjnych terenów przeznaczonych na cele zabudowy
PBS i U:a) w przypadku podziału działki na 2 działki budowlane do działki wydzielonej w drugiej linii należy wydzielić dojazd pieszo-jezdny o szerokości min. 6 m (w liniach podziału geodezyjnego), w tym nawierzchnia utwardzona min. 3,0 m,
b) w przypadku podziału działki na więcej niż 2 działki budowlane do działek wydzielonych w głębi terenu należy wydzielić drogę dojazdową o szerokości min. 14 m w liniach rozgraniczających; ulica ta o parametrach odpowiadających ulicy dojazdowej stanowić będzie wewnętrzną drogę dojazdową realizowaną i utrzymywaną przez właściciela terenu.
4. Dopuszcza się przesunięcia przebiegu wewnętrznej drogi dojazdowej oznaczonej orientacyjnie na rysunku planu (nie dotyczy miejsc włączenia do drogi wojewódzkiej 02 G 2/2 (nr 395).
5. Wydzielane w wyniku podziałów publiczne i niepubliczne ulice dojazdowe i dojazdy do zabudowy winny spełniać warunki określone w obowiązujących przepisach szczególnych, w tym w przepisach w zakresie bezpieczeństwa przeciwpożarowego.