R o z d z i a ł 4
USTALENIA OGÓLNE I SZCZEGÓŁOWE W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ
§ 31
UZBROJENIE TERENU
1. Linie rozgraniczające ulic oznaczone na rysunku planu są równocześnie liniami rozgraniczającymi sieci uzbrojenia technicznego. Projektowane sieci, jak również istniejące, w miarę ich modernizacji, należy prowadzić w obrębie linii rozgraniczających ulic.
2. Dopuszczone są, w uzasadnionych przypadkach, odstępstwa od zasady, o której mowa w ust. 1, przy zachowaniu ustaleń zasad zabudowy i zagospodarowania terenów określonych niniejszą uchwałą.
3. Dopuszcza się możliwość realizacji urządzeń technicznych uzbrojenia jako towarzyszących inwestycjom na terenach własnych inwestorów.
4. Wszystkie inwestycje oraz zmiany w zakresie zaopatrzenia w ciepło, wodę, gaz, energię elektryczną, odprowadzania ścieków oraz lokalizacji innych urządzeń technicznych na terenach określonych w § 1 niniejszej uchwały wymagają uzyskania warunków technicznych od właściwych dysponentów sieci.
§ 32
Ustala się następujące zasady realizacji sieci uzbrojenia technicznego terenu:
1. W zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się:
1) zaopatrzenie w wodę z miejskiej sieci wodociągowej, na warunkach określonych przez właściciela sieci,
2) budowa rozdzielczej sieci wodociągowej zasilanej z magistrali w ulicy Szybowcowej w układach pierścieniowych zapewniających ciągłość dostawy oraz zabezpieczenie ppoż. ułożonej zgodnie z ogólnymi z
3) likwidacja starej sieci wodociągowej rozdzielczej wraz z likwidacją starej zabudowy.
2. W zakresie odprowadzania ścieków komunalnych ustala się:
1) odprowadzanie ścieków komunalnych do miejskiego systemu kanalizacji sanitarnej od strony północnej do kolektora ogólnospławnego i kanałów bocznych, na warunkach określonych przez właściciela sieci,
2) wyposażenie w sieć kanalizacji sanitarnej wszystkich obszarów zainwestowania,
3) budowa rozdzielczej sieci kanalizacji sanitarnej ułożonej zgodnie z projektem drogowym i ogólnymi zasadami uzbrojenia terenów,
4) likwidacja starej sieci kanalizacji sanitarnej rozdzielczej wraz z likwidacją starej zabudowy,
5) zasadę realizacji układu kanalizacji sanitarnej w oparciu o wcześniej opracowaną koncepcję odprowadzenia ścieków komunalnych z obszaru objętego planem.
3. W zakresie odprowadzania wód opadowych ustala się:
1) odprowadzanie wód opadowych do miejskiego systemu kanalizacji ogólnospławnej na warunkach określonych przez właściciela sieci,
2) wyposażenie w sieć kanalizacji deszczowej wszystkich obszarów zainwestowania,
3) budowa rozdzielczej sieci kanalizacji deszczowej ułożonej zgodnie z projektem drogowym i ogólnymi zasadami uzbrojenia terenów,
4) likwidacja starej sieci kanalizacji deszc
zowej rozdzielczej wraz z likwidacją starej zabudowy,5) zasadę realizacji układu kanalizacji deszczowej w oparciu o wcześniej opracowaną koncepcję odprowadzenia ścieków deszczowych z obszaru objętego planem,
6) obowiązek zneutralizowania substancji ropopochodnych i chemicznych jeśli takie występują, na terenie inwestora,
7) utwardzenie i skanalizowanie terenów, na których może dojść do zanieczyszczenia substancjami o których mowa w ust. 3 pkt 6).
4. W zakresie zaopatrzenia w gaz ustala się:
1) dostawę gazu z rozdzielczej sieci gazowej średniego i niskiego ciśnienia na warunkach określonych przez operatora sieci,
2) likwidacja starej sieci gazowej rozdzielczej wraz z likwidacją starej zabudowy,
3) budowa rozdzielczej sieci gazowej ułożonej zgodnie z ogólnymi
4) wykorzystanie gazu do celów grzewczych.
5. W zakresie zaopatrzenia w energię cieplną ustala się:
1) dostawę energii cieplnej z miejskiej sieci ciepłowniczej przebiegającej w północnej części obszaru objętego planem zainwestowania na warunkach określonych przez właściciela sieci,
2) dostawę energii cieplnej z lokalnych źródeł na paliwo gazowe lub płynne oraz wykorzystanie energii elektrycznej do celów grzewczych,
3) możliwość wykorzystania odnawialnych źródeł energii,
4) obow
iązek stosowania urządzeń grzewczych o wysokiej sprawności i niskim stopniu emisji zanieczyszczeń.6. W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną ustala się:
1) zasilanie obszarów objętych planem przewiduje się ze stacji transformatorowych których podłączenie planuje się z GPZ Pilczyce,
2) przebudowę istniejących linii elektroenergetycznych średniego i niskiego napięcia kolidujących z planowanymi inwestycjami,
3) budowę sieci elektroenergetycznych średniego i niskiego napięcia oraz stacji transformatorowych zgodnie z warunkami technicznymi przyłączenia jakie określi właściciel sieci,
4) podłączenie nowych stacji transformatorowych może być możliwe do przebiegających przez planowany teren kabli średniego napięcia 20 kV tj. K-814, K-815, K-831, K-832, K-836
5) lokalizacja stacji transformatorowych wolno stojących na wydzielonych działkach z zapewnieniem dogodnego dojazdu. Możliwe jest również wykonanie stacji transformatorowych wbudowanych lub przybudowanych,
6) na południe od linii rozgraniczającej terenu drogi oznaczonego na rysunku planu symbolem 1.KG zapewnić strefę dla ułożenia magistralnej sieci telekomunikacyjnej.
7. W zakresie gospodarki odpadami (gromadzenie i usuwanie odpadów) obowiązują zasady określone w odrębnych przepisach szczególnych.
8. W za
kresie usług telekomunikacyjnych – dopuszcza się przyłączenie do telefonicznej sieci miejscowej.