2227 UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ GMINY GRYFÓW ŚLĄSKI z dnia 24 czerwca 2003 r. w sprawie określenia niektórych zasad gospodarki nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Gryfów ŚląskiNa podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.), art. 13 ust. 1, art. 24 ust. 1, art. 25 ust. 1, art. 34 ust. 6, art. 68 ust. 1 pkt 7, art. 70 ust. 2 i 4, art. 73 ust. 4, 84 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543 z późn. zm.) Rada Miejska Gminy Gryfów Śląski uchwala, co następuje: |
§ 1
Ilekroć w uchwale jest mowa o:
1
) “budynku” – rozumie się przez to obiekt budowlany mieszkalny lub mieszkalno-użytkowy trwale związany z gruntem,2) “domie” – rozumie się przez to cały budynek lub jego segment, w którym mieszkania są połączone odrębną klatką schodową,
3) “domie jednorodz
innym” – rozumie się przez to dom, w którym jest tylko jeden lokal mieszkalny.§ 2
1. Przeznacza się do sprzedaży, oddawania w użytkowanie wieczyste, zamiany, najmu lub dzierżawy, użyczenia i oddania w trwały zarząd nieruchomości wchodzących w skład gminnego zasobu nieruchomości, zgodnie z ich przeznaczeniem w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Gryfów Śląski.
2. Przedmiotem sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste nie mogą być nieruchomości niezbędne dla właściwego wykonywania zadań Gminy oraz pełniące lub mogące pełnić w przyszłości ważne funkcje związane z interesem społecznym.
3. Ustaloną zgodnie z art. 67 ustawy, cenę nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków obniża się
o bonifikatę wynoszącą odpowiednio:a) 20%, gdy przedmiotem sprzeda
ży jest lokal mieszkalny,b) 10%, gdy przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy, którego udział w nieruchomości wspólnej – w budynku jest większy niż 35%,
c) 5%, gdy przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy, którego udział w nieruchomości wspólnej – budynku jest równy lub mniejszy niż 35%.
4. Kandydat na nabywcę nieruchomości komunalnej pokrywa koszty przygotowania tej nieruchomości do sprzedaży w zakresie opracowań geodezyjnych oraz sporządzenia operatu szacunkowego oraz ma uregulowane wszelkie zobowiązan
ia finansowe w stosunku do zarządcy nieruchomości.§ 3
1. Przyznaje się pierwszeństwo w nabywaniu lokali mieszkalnych ich najemcom z zastrzeżeniem art. 60 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
2.
a) Ustala się następujące warunki pierwszeństwa
w nabywaniu lokali użytkowych ich najemcom lub dzierżawcom (z zastrzeżeniem art. 60 ustawy o gospodarce nieruchomościami):– sprzedaż wszystkich lokali mieszkalnych
w nieruchomości, w której znajduje się lokal użytkowy przeznaczony do sprzedaży,– nieprzerwany czas
najmu lub dzierżawy wnioskującego o sprzedaż przez okres nie krótszy niż 3 lata.b) Upoważnia się Burmistrza Gminy i Miasta do każdo czesnego ustalania, które lokale użytkowe
i w jakim terminie będą przeznaczone do zbycia, w oparciu o powyższe zasady, po zasięgnięciu opinii Komisji Rozwoju Miasta i Bezpieczeństwa Publicznego.3. Udziela się bonifikat przy sprzedaży lokali mieszkalnych wg zasad i wysokości określonych w załączniku nr 1 do niniejszej uchwały.
4. Ulgi określone w załączniku nr 1 do niniejszej uchwały przysługuję tym najemcom lokali, którzy przed podpisaniem porozumienia złożą oświadczenie o rezygnacji z żądania od gminy zwrotu kaucji mieszkaniowej.
5. Bonifikaty, o których mowa w § 3 pkt 3, nie mają zastosowania do lokali mieszkalnych wybudo
wanych po 1980 roku.§ 4
Uchyla się następujące uchwały Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski:
1) nr XIX/145/2000 z dnia 26 października 2000 r.
2) nr XXIII/171/2001 z dnia 22 lutego 2001 r.
w sprawie zmiany uchwały w sprawie określenia niektórych zasad gospodarki nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Gryfów Śląski,3) nr XXIV/181/2001 z dnia 26 kwietnia 2001 r.
w sprawie zmiany uchwały w sprawie określenia niektórych zasad gospodarki nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Gryfów Śląski.§ 5
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy
i Miasta.§ 6
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
PRZEWODNICZĄCA |
RADY MIEJSKIEJ |
BOŻENA RAUBO |
Załącznik nr 1 do uchwały Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 24 czerwca 2003 r. (poz. 2227)
Ulgi stosowane przy sprzedaży lokali mieszkalnych
Kryteria |
Zapłata jednorazowa |
Zapłata na raty |
Rok budowy – 1945 i wcześniej |
95% 99% (1) |
60% |
Rok budowy – 1946 i następne |
90% |
40% |
Domy jednorodzinne |
65% |
0% |
Domy po remoncie lub modernizacji (2) |
30% |
0% |
Objaśnienia:
(1) – Stosuje się tylko w przypadku, gdy najemcy są emerytami lub rencistami i miesięczny dochód na osobę
(2) – Dotyczy budynków, w który
ch na koszt Gminy wykonano remont lub modernizację, zakończony w okresie maksimum 5 lat poprzedzających sprzedaż, a koszt tego remontu lub modernizacji zwaloryzowany na dzień zawarcia umowy przekroczył kwotę:a) 15 000 zł – w budynkach do 5 lokali
b) 25 00
0 zł – w budynkach od 6 do 10 lokalic) 45 000 zł – w budynkach powyżej 10 lokali.