1. Nieruchomość gruntowa oddana w użytkowanie wieczyste może być sprzedana wyłącznie użytkownikowi wieczystemu. Sprzedaż realizuje Burmistrz Karpacza na wniosek użytkowników wieczystych.

Procedura związana z nabyciem prawa własności nieruchomości następuje po wpłaceniu wadium na pokrycie kosztów operatu szacunkowego. (Rozstrzygnięciem nadzorczym Wojewody Dolnośląskiego PN.II.0911-6/ /23/03 z dnia 24 lipca 2003 r. stwierdzono nieważność pkt 1 zdanie 1).

2. Jeżeli nieruchomość objęta jest współużytkowaniem wieczystym, wniosek o sprzedaż składają wspólnie wszyscy współużytkownicy wieczyści.

3. Wartość nieruchomości określają rzeczoznawcy majątkowi w oparciu o przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami.

4. Cena nabycia prawa własności nieruchomości, może być wpłacona jednorazowo lub w ratach płatnych do 10 lat.

Pierwsza rata wynosi nie mniej niż 25% ceny za nabywane prawo własności i jest płatna do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.

Koszt operatów szacunkowych rozliczany jest wraz z ustaleniem wysokości I raty z tytułu nabywanego prawa własności.

5. Rozłożona na raty nie spłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez NBP, od daty zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.

6. Wierzytelności Gminy z tytułu nabycia gruntu na raty podlegają zabezpieczeniu hipotecznemu.

7. Burmistrz Karpacza określi wysokość wadium w oparciu o przewidywany koszt wyceny prawa własności nieruchomości. Wadium po ostatecznym rozliczeniu kosztów podlega zaliczeniu na poczet ceny nabycia prawa własności nieruchomości. W przypadku rezygnacji wnioskodawcy z nabycia prawa własności nieruchomości wadium nie podlega zwrotowi.

8. Koszty notarialne i sądowe związane ze sprzedażą nieruchomości ponosi nabywca.

9. Powyższe zasady nie dotyczą użytkowników wieczystych uprawnionych do nabycia prawa własności nieruchomości na mocy przepisów ustawy z dnia 26 lipca 2001 r. o nabywaniu przez użytkowników wieczystych prawa własności nieruchomości (Dz. U. Nr 113, poz. 1209 ze zm.).