|
2157 UCHWAŁA RADY GMINY W WIŃSKU z dnia 19 lutego 2003 r. w sprawie zasad sprzedaży mieszkań komunalnych na terenie Gminy Wińsko Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 litera “a” i pkt 15 i art. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 r. Nr 143, poz. 1591 z późn. zm.), art. 34 ust. 1 pkt 3 i art. 68 ust. 1 pkt 7 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543 z późn. zm.) i art. 2, 3 i 8 ustawy z dnia 24 marca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. Nr 85, poz. 388 z późn. zm.) Rada Gminy w Wińsku postanawia: |
§ 1
Przeznaczyć do sprzedaży budynki mieszkalne oraz lokale mieszkalne w budynkach komunalnych lokatorom, którzy są najemcami wyżej wymienionych lokali na dzień podjęcia uchwały, a najem został nawiązany na czas nieokreślony.
§ 2
Gmina może odmówić sprzedaży lokali mieszkalnych w przypadku jeżeli lokator posiada inny dom mieszkalny lub jest w trakcie jego budowy jak również lokatorowi, który zalega z opłatami czynszu.
§ 3
Sprzedaż lokali mieszkalnych następuje łącznie ze sprzedażą działki lub jej częścią ułamkową gruntu niezbędnego do racjonalnego
korzystania z budynku.§ 4
Nabywca ponosi koszty związane z przygotowaniem dokumentacji do sprzedaży oraz koszty notarialne i sądowe.
§ 5
Wartość lokalu mieszkalnego określa rzeczoznawca majątkowy przy uwzględnieniu dokonanych nakładów, stopnia wyposażenia w urządzenia komunalne, energetyczne oraz stanu technicznego lokalu i budynku.
§ 6
Przy sprzedaży lokali mieszkalnych na terenie Gminy Wińsko udziela się bonifikaty od ceny ustalonej przez rzeczoznawcę w następujących wysokościach:
1) przy sprzedaży domu jednorodzinnego – bonifikata wynosi 70% ceny wobec nabywcy wpłacającego w chwili nabycia nieruchomości całą należność oraz 50% przy sprzedaży ratalnej;
2) przy jednoczesnej sprzedaży lokali w domu wielorodzinnym – bonifikata wynosi 75% wobec nabywców wpłacających w chwili nabycia lokalu całą należność oraz 65% przy sprzedaży lokalu mieszkalnego na raty;
3) przy sprzedaży pojedynczych lokali w domach wielorodzinnych wobec nabywców wpłacających w chwili nabycia całą należność – bonifikata wynosi 70%, a przy sprzedaży ratalnej 50%.
§ 7
Gmina zażąda zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji, jeżeli nabywca domu (lokalu mieszkalnego) przed upływem 5 lat licząc od dnia nabycia zbył nabyty dom (lokal lub zmienił jego przeznaczenie z mieszkal
nego na inny.Nie dotyczy to zbycia na rzecz osoby bliskiej.
§ 8
Przy sprzedaży ratalnej cena zakupu zostanie rozłożona na 5 rocznych rat.
Pierwsza rata w wysokości 20% ceny podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości. Następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie do dnia 31 marca każdego roku. Rozłożona na raty roczne należność podlega oprocentowaniu równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez NBP w stosunku rocznym. Wierzytelności Gminy podl
egają zabezpieczeniu hipotecznemu.§ 9
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy.
§ 10
Z dniem wejścia w życie niniejszej uchwały traci moc uchwała Rady Gminy Wińsko z dnia 29 kwietnia 1998 r. nr XLVIII/294/98 w sprawie stosowania bonifikaty przy sprzedaży lokali mieszkalnych ich najemcom.
§ 11
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego oraz jej tekst podlega ogłoszeniu na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Wińsko.
|
PRZEWODNICZĄCY |
|
RADY GMINY |
|
JÓZEF LIS |