2075

UCHWAŁA RADY GMINY W WARCIE BOLESŁAWIECKIEJ

z dnia 25 marca 2003 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dotyczącego obszaru położonego we wsi Tomaszów Bolesławiecki, obejmującego działkę nr 391/2

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984 i Nr 214, poz. 1806) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139, Nr 41, poz. 412 i Nr 111, poz. 1279, z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 109, poz. 1157 i Nr 120, poz. 1268 oraz z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229, Nr 154, poz. 1804 i z 2002 r. Nr 25, poz. 253, Nr 113, poz. 984 i Nr 130, poz. 1112) w związku z uchwałą nr XXXVII/240/02 Rady Gminy w Warcie Bolesławieckiej z dnia 14 czerwca 2002 r. w sprawie przystąpienia do wprowadzania zmian do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Warta Bolesławiecka, uchwala się, co następuje:

§ 1

1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego we wsi Tomaszów Bolesławiecki obejmującego lokalizację parkingu oraz pasa drogowego drogi powiatowej na działce nr 391/2.

2. Granica obszaru objętego planem, o którym mowa w ust. 1 określona jest na rysunku planu w skali 1:500, stanowiącym załącznik graficzny do niniejszej uchwały.

§ 2

Przedmiotem uchwalenia są następujące ustalenia planu:

1) przeznaczenie terenu oraz linie rozgraniczające teren o różnych funkcjach oraz o różnym sposobie użytkowania;

2) warunki i zasady kształtowania zabudowy i urządzenia terenu;

3) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji;

4) szczególne warunki zagospodarowania terenu wynikające z ochrony środowiska przyrodniczego i zdrowia ludzi.

§ 3

Na teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o powierzchni 0,30 ha składa się: teren oznaczony na rysunku planu symbolem KSP – parking dla samochodów ciężarowych oraz teren oznaczony na rysunku planu symbolem KS – pas drogowy drogi powiatowej.

§ 4

1. Teren, oznaczony na rysunku planu symbolem KSP o powierzchni 0,282 ha przeznacza się na parking dla samochodów ciężarowych.

2. Przeznaczenie terenu KSP oraz warunki i zasady urządzenia terenu:

1) teren przeznacza się pod lokalizację parkingu oraz budynku garażowo-socjalnego;

2) dostępność komunikacyjna – z istniejącej drogi powiatowej;

3) teren należy zabezpieczyć przed zanieczyszczeniem substancjami ropopochodnymi i chemicznymi. W tym celu należy wykonać sieć kanalizacji deszczowej z dodatkowymi urządzeniami do wyłapywania i unieszkodliwiania niebezpiecznych dla środowiska związków;

4) wprowadzić pasy zieleni izolacyjnej;

5) pozostawić bez zmian istniejący wał przeciwpowodziowy.

3. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury tech- nicznej:

1) w zakresie zaopatrzenia w wodę: zaopatrzenie w wodę z istniejącego wodociągu gminnego;

2) w zakresie odprowadzania i unieszkodliwiania ścieków: do istniejącej sieci gminnej;

3) gospodarka odpadami zgodnie z przepisami szczególnymi;

4) w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną: z istniejącej sieci elektroenergetycznej nn na warunkach uzgodnionych z dostawcą energii;

5) w zakresie zaopatrzenia w gaz: z istniejącej sieci gazowej, po spełnieniu technicznych i ekonomicznych warunków przyłączenia;

6) w zakresie zaopatrzenia w ciepło: ogrzewanie obiektów zaleca się energią gazową lub elektryczną. Wprowadza się zalecenie stosowania do celów grzewczych i technologicznych przyjaznych dla środowiska nośników energii;

7) w zakresie telekomunikacji: obsługa telekomunikacyjna z istniejącej sieci i jej rozbudowa na warunkach uzgodnionych z operatorem sieci telekomunikacyjnej.

§ 5

Teren oznaczony na rysunku planu symbolem KS o powierzchni 0,018 ha przeznacza się pod pas drogowy drogi powiatowej klasy Z.

W liniach rozgraniczających drogi na terenie zabudowy (ulicy) mogą znajdować się urządzenia infrastruktury technicznej niezwiązane z funkcją komunikacyjną drogi.

§ 6

Na obszarze objętym planem nie występują żadne obiekty ani obszary cenne przyrodniczo. W związku z powyższym nie wskazano szczególnych zasad zagospodarowania terenu wynikające z potrzeby ochrony środowiska przyrodniczego.

Ustala się, że zagospodarowanie terenów oraz działalność inwestycyjna wprowadzona na tereny objęte planami nie spowoduje pogorszenia stanu środowiska, a uciążliwość wynikająca z prowadzonej działalności nie przekroczy granic działki.

§ 7

1. Wszelkie odkryte w trakcie prac ziemnych przedmioty zabytkowe oraz obiekty nieruchome i nawarstwienia kulturowe podlegają ochronie prawnej.

2. W przypadku odkrycia znalezisk archeologicznych należy zawiadomić niezwłocznie służbę ochrony zabytków. Inwestor zobowiązany jest o finansowanie ewentualnych ratowniczych badań archeologicznych.

§ 8

Dla terenów określonych w § 3 ustala się stawkę procentową służącą naliczeniu opłaty o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.) w wysokości 5%.

§ 9

Do czasu podjęcia działalności inwestycyjnej ustala się dotychczasowy sposób użytkowania terenu.

§ 10

W granicach terenu określonego w § 3 tracą moc ustalenia planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Warta Bolesławiecka zatwierdzonego uchwałą nr IX/37/90 Rady Gminy z dnia 16 lutego 1990 r.(Dz. Urz. Województwa Legnickiego Nr 11, poz. 156 z dnia 31 marca 1990 r.).

§ 11

Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego są przepisem gminnym i stanowią podstawę ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu objętego planem.

§ 12

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Warta Bolesławiecka.

§ 13

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego, oraz podlega rozplakatowaniu w miejscach publicznych i na tablicy informacyjnej Urzędu Gminy.

PRZEWODNICZĄCY RADY

ADAM MAKSYMCZYK

Załącznik do uchwały Rady Gminy w Warcie Bolesławieckiej z dnia 25 marca 2003 r. (poz. 2075)