2021

UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W PIEŃSKU

z dnia 30 czerwca 2003 r.

w sprawie ustalenia zasad sprzedaży lokali użytkowych stanowiących mienie komunalne

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9) lit. a), art. 40 ust. 2 pkt 3) ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. – nr 142, poz.1591 z późn. zm.), art. 34 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2000 r. – nr 46, poz. 543 ze zm.) Rada Miejska w Pieńsku uchwala, co następuje:

§ 1

Uchwała reguluje zasady sprzedaży lokali użytkowych z gminnego zasobu nieruchomości:

a) w drodze bezprzetargowej na rzecz ich najemców lub dzierżawców i

b) w drodze przetargu wolnych lokali.

§ 2

Sprzedaż lokali użytkowych dokonuje się w drodze przetargu,za wyjątkiem zbywania lokali ich najemcom lub dzierżawcom.

§ 3

1. Cenę sprzedaży lokalu użytkowego zajmowanego przez najemcę lub dzierżawcę ustala Burmistrz Miasta i Gminy i cena ta nie może być niższa niż wartość nieruchomości określona przez rzeczoznawcę majątkowego.

2. Cena nabycia nieruchomości może być rozłożona maksymalnie na 10 lat. Pozostałe do zapłaty części ceny podlegają oprocentowaniu w wysokości 1/2 stopy redyskonta weksli, stosowanej przez NBP, liczonej od niespłaconej kwoty i od dnia zawarcia umowy. Rozłożona na raty cena sprzedaży lokalu podlega zabezpieczeniu hipotecznemu.

§ 4

Nie podlegają sprzedaży lokale na rzecz najemców lub dzierżawców zalegających z zapłatą czynszu lub z innymi opłatami obciążającymi najemcę lub dzierżawcę.

§ 5

1. Sprzedaż lokalu użytkowego uzależniona jest od wniesienia przez najemcę lub dzierżawcę przedpłaty na przygotowanie nieruchomości do sprzedaży w wysokości 400 zł (słownie: czterysta złotych).

2. Przedpłata nie podlega zwrotowi w przypadku niedojścia do zawarcia umowy notarialnej z winy wnioskodawcy, chyba że gmina nie poniosła żadnych wydatków wskazanych w ust. 1.

§ 6

Sprzedaż lokalu użytkowego następuje łącznie z oddaniem w użytkowanie wieczyste lub sprzedażą części gruntu niezbędnego do racjonalnego korzystania z lokalu.

§ 7

W przypadku sprzedaży lokalu użytkowego w drodze przetargu, cenę zbycia stanowi cena ociągnięta w tym przetargu, która winna być zapłacona w całości najpóźniej w dniu zawarcia notarialnej umowy przeniesienia własności.

§ 8

Burmistrz Miasta i Gminy może odmówić sprzedaży lokalu użytkowego w przypadkach położenia jego:

a) w budynkach przeznaczonych do rozbiórki,

b) w budynkach,w których przewidziana jest zmiana ich funkcji.

§ 9

Traci moc Uchwała nr VII/65/99 Rady Miasta i Gminy w Pieńsku z dnia 29 kwietnia 1999r. w sprawie bezprzetargowej sprzedaży lokali użytkowych stanowiących mienie komunalne – dotychczasowym najemcom lub dzierżawcom.

§ 10

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy w Pieńsku.

§ 11

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY

RADY MIEJSKIEJ

MAREK MARENDZIAK