Od 1998 prywatyzacja lokali mieszkalnych i użytkowych odbywała się w oparciu o przepisy uchwały nr XLIX/369/98 Rady Miejskiej Legnicy z dnia 26 stycznia 1998 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Legnica. Uchwała ta przewidywała ulgi w różnej wysokości w zależności od tego czy przedmiotem wykupu były wszystkie czy też pojedyncze lokale w danym budynku oraz z uwagi na formę zapłaty. W przypadku jednoczesnego wykupu lokali mieszkalnych w danym budynku ulga wynosiła – 60%. Jeżeli najemca deklarował zapłatę gotówkową kwota ta podlegała dalszej obniżce o 25%.

Przy wykupie pojedynczych lokali ulga wynosiła 60% pod warunkiem jednorazowej zapłaty. W przypadku ratalnej zapłaty ulga wynosiła 30%.

Na mocy uchwały nr XXXVII/360/01 Rady Miejskiej Legnicy z dnia 25 czerwca 2001 r. zmieniającej ww. uchwałę zwiększono ulgę z tytułu jednoczesnego wykupu lokali do 90% oraz ulgę z tytułu jej jednorazowej zapłaty do 50%.

Tabela nr 7. Prywatyzacja lokali mieszkalnych w latach 1998 – 2002

Na mocy przyjętej w dniu 24 lutego 2003 r. przez Radę Miejską Legnicy uchwały Nr VI/40/03 w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Legnica wprowadzono dodatkowy rodzaj ulgi oraz zwiększono wysokość ulg w przypadku wykupu pojedynczych lokali.

W przypadku jednoczesnego wykupu co najmniej 50% lokali mieszkalnych w budynku, w którym dotychczas nie sprzedano żadnego lokalu lub wykupu lokali mieszkalnych w budynku, w którym sprzedano przynajmniej jeden lokal ulga wynosi 80% pod warunkiem jednorazowej zapłaty.

Z kolei przy wykupie pojedynczych lokali i jednorazowej zapłacie ulga wynosi 70%, a w przypadku rozłożenia ceny sprzedaży na raty 40%.

Tabela nr 8. Plan sprzedaży lokali mieszkalnych na rok 2003

W latach 2004 –2008 przewiduje się:

Tabela nr 9. Plan sprzedaży lokali mieszkalnych na lata 2003 – 2008

Tabela nr 10. Sprzedaż lokali użytkowych w latach 1998 – 2002

Tabela nr 11. Plan sprzedaży lokali użytkowych na rok 2003

W latach 2003 – 2008 zakłada się:

Tabela nr 12. Plan sprzedaży lokali użytkowych na lata 2003 – 2008

Pewna część komunalnych zasobów mieszkaniowych, zwłaszcza tych o najniższym standardzie wyposażenia i wykończenia oraz położonych w mniej atrakcyjnych częściach miasta, powinna pozostać własnością władz lokalnych i pełnić rolę mieszkań socjalnych dla rodzin o najniższych dochodach. Potencjalnymi lokalami socjalnymi w dłuższym horyzoncie czasowym są wszystkie mieszkania kategorii II.

Sprzedaż lokali mieszkalnych odbywać się będzie zgodnie z zasadami prywatyzacji selektywnej, obejmując w pierwszej kolejności nieruchomości, w których osoby fizyczne posiadają co najmniej 50% udziałów, a także wszystkie lokale w domach jednorodzinnych i dwurodzinnych,

Średnie ceny sprzedaży komunalnych lokali mieszkalnych będą bardzo zbliżone do przeciętnych cen krajowych dla miast o podobnej wielkości.

W najbliższych kilku latach średniorocznie będzie sprzedawane co najmniej 4,0% (około 500) komunalnych lokali mieszkalnych.

Prywatyzacja lokali użytkowych będzie istniała w bardzo ograniczonym zakresie, a średnie ceny ich sprzedaży nie będą niższe niż 7-letnie przychody za ich wynajmowanie.