1

1. Burmistrz Miasta Złotoryi przy udziale Społecznej Komisji Mieszkaniowej rozpatruje wnioski o najem lokalu należącego do mieszkaniowego zasobu Miasta na podstawie kompletnie i wiarygodnie wypełnionej ankiety weryfikacyjnej złożonej w określonym terminie, w oparciu o niżej podaną punktację.

Punktem wyjścia do oceny punktowej są dane z miejsca faktycznego zamieszkiwania, potwierdzonego meldunkiem.

Kryterium	Opis	Punktacja	Uwagi
1	2	3	4
1. Zamieszkiwanie na terenie Złotoryi	1) przy zameldowaniu stałym wnioskodawcy trwającym ponad 5 lat,	5 pkt	ad. 1 Meldunki podlegają poświadczeniu w ankiecie przez właściwe Biuro Meldunkowe.
	2) Bez zameldowania, gdy utrata zameldowania w Złotoryi nastąpiła na podstawie decyzji administracyjnej (nie dotyczy osób, które same dokonały wymeldowania).	2 pkt
2. Przegęszczenie	1) poniżej 3 m² na osobę w miejscu zamieszkania,	10 pkt	Punkty w przypadku oddzielnego zameldowania stałego małżonków i jednoczesnego zamieszkiwania małżonków pod jednym adresem, liczone są na podstawie potwierdzenia tego faktu przez właściwe biuro meldunkowe (zameldowanie czasowe) lub zarządcę pod kątem ilości osób zobowiązanych do zapłaty za media lub potwierdzenie innej jednostki (MOPS) po przeprowadzeniu postępowania. Stan przegęszczenia powinien mieć miejsce w okresie co najmniej 12 miesięcy przed złożeniem wniosku. W przypadku osobnego zamieszkiwania małżonków punktację dzieli się na pół.
	2) od 3,01 do 4,00 m²	8 pkt
	3) od 4,01 do 5,00 m²	5 pkt
	4) od 5,01 do 7,00 m²	2 pkt
3. Wychowankowie domów dziecka i innych placówek wychowawczo-oświatowych	Wychowankowie: 1) jeśli nie posiadają lub nie posiadali tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego	5 pkt	Punktacja nie podlega sumowaniu.
	2) opuszczający placówkę w roku złożenia wniosku	8 pkt
4. Stosunki społeczne w miejscu zamieszkania, warunki zdrowotne wnioskodawcy	1) Członkowie rodzin patologicznych, w których dalsze przebywanie, zagraża ich życiu i zdrowiu.	5 pkt	ad. 1 Punktacji podlegają osoby posiadające Niebieską Kartę, potwierdzenie MOPS-u, lub orzeczenie lekarskie. ad. 2 i ad. 3 Wymagane zaświadczenie lekarskie potwierdzające daną chorobę. Punktacja jest naliczana w przypadku stałego zamieszkiwania w danym lokalu. W przypadku dziecka specjalnej troski wymagane jest odpowiednie orzeczenie lekarskie i decyzja o przyznanym zasiłku pielęgnacyjnym na dziecko specjalnej troski.
	2) Zamieszkujący wspólnie z osobami niepełnosprawnymi (np. poruszającymi się na wózku inwalidzkim, niewidomymi, głuchoniemymi).	3 pkt
	3) Wnioskodawca i członkowie jego rodziny będący osobami niepełnosprawnymi (np. poruszającymi się na wózku inwalidzkim, niewidomymi, głuchoniemymi) lub wychowujący dzieci specjalnej troski.	6 pkt
5. Okres oczekiwania	Za każdy rok oczekiwania	+1 pkt	Punktację nalicza się tylko w przypadku zachowania aktywności (odpowiedź na korespondencję, uaktualnianie danych poprzez złożenie wypełnionej ankiety weryfikacyjnej – zgodnie z uchwałą) w ocenianym okresie.
6. Stan rodzinny	1) Za każde dziecko w rodzinie wnioskodawcy w wieku do 18 lat, a w przypadkach dzieci uczących się – w wieku do 25 lat	2 pkt	ad. 1 Wymagane potwierdzenie szkoły. W przypadku dziecka specjalnej troski odpowiednie orzeczenie lekarskie (pkt 4).
	2) Faktyczne zamieszkiwanie z by-łym małżonkiem	2 pkt	ad. 2 Wymagane potwierdzenie zarządcy (ile osób mieszka – opłata za media).
7. Warunki mieszkaniowe	1) Zły stan techniczny lokalu, w którym zamieszkuje wnioskodawca z rodziną.	5 pkt	Zarządca bądź właściciel, dysponent winien potwierdzić zły stan techniczny. Oceniana jest sytuacja mająca miejsce 12 miesięcy od daty dokonywania oceny punktowej.
	2) Wspólne użytkowanie lokalu z innym, obcym dla rodziny wnioskodawcy najemcą.	3 pkt	ad. 2 Wspólne użytkowanie oznacza korzystanie ze wspólnych części w obrębie danego lokalu – kuchni, przedpokoju itp. – naliczenie punktacji wymaga potwierdzenia przez zarządcę, właściciela budynku, dysponenta.
	3) Zamieszkiwanie w lokalu podnajmowanym	5 pkt	ad. 3 Przypadki podnajmu lokalu wymagają udokumentowania w postaci zgody zarządcy i zawartej umowy. Punktacji nie nalicza się jeśli wnioskodawca podnajmuje lokal od osób spowinowaconych bądź spokrewnionych.
8. Bierność wnioskodawcy	Odmowa podpisania umowy najmu po wskazaniu dwóch różnych lokali.	–10 pkt
9. Sposób korzystania z dotychczasowego lokalu	1) Zaległości czynszowe ponad 3-miesięczne	–5 pkt	ad. 1 Wszystkie dorosłe osoby zamieszkujące w lokalu odpowiadają solidarnie wraz z najemcą za zapłatę czynszu
	2) Dewastacja lokalu i zakłócanie porządku domowego przez wnioskodawcę z rodziną.	–10 pkt	ad. 2 Punktacja naliczana jest na podstawie informacji zarządcy.
	3) Samowolne zajęcie lokalu.	–15 pkt	ad. 3 Punktacja naliczana jest na podstawie informacji zarządcy.
	4) Sprzedanie posiadanego wcześniej mieszkania, domu, bądź scedowanie praw na dzieci lub innych członków rodziny.	–15 pkt	ad. 4 Dokumenty z przeprowadzonego postępowania oraz oświadczenie strony indywidualnie dla każdej sytuacji rozpatruje Wynajmujący.

UWAGI:

1. Rozpatrywane i kwalifikowane będą wnioski, do których dołączono kompletnie wypełnioną ankietę, bądź stosowne oświadczenie wnioskodawcy.

Naliczenie punktacji za podane kryteria następować będzie na podstawie dostarczonej dokumentacji przez zainteresowaną osobę.

2. Każdy zapis “–” (minus) pkt 8 i 9 oznacza punkty ujemne.