R o z d z i a ł VI
Wydatki na gospodarkę mieszkaniową oraz źródła finansowania
W latach 2003–2007 nie przewiduje się wydatków inwestycyjnych.
Przewiduje się wyłącznie wydatki na bieżące remonty i modernizację budynków oraz bieżącą eksploatację.
Szacowane wydatki na gospodarkę mieszkaniową w latach 2003–2007 przedstawiono w tabeli nr 5.
Tabela nr 5
Szacowane wydatki na gospodarkę mieszkaniową w latach 2003–2007
|
Rok |
Razem wydatki |
Koszty bieżącej |
Koszty remontów |
|
2003 |
83 000 |
63 000 |
20 000 |
|
2004 |
97 000 |
62 000 |
35 000 |
|
2005 |
96 500 |
61 500 |
35 000 |
|
2006 |
93 500 |
61 500 |
32 000 |
|
2007 |
83 500 |
63 500 |
20 000 |
|
Razem: |
453 500 |
311 500 |
142 000 |
Dla zabezpieczenia środków na realizację ww. zamierzeń ustala się, ze źródłem finansowania gospodarki mieszkaniowej gminy będą w kolejnych latach:
– dotacje celowe z budżetu gminy,
– dotacje celowe z budżetu wojewody na wpłatę dodatków mieszkaniowych,
– wpływy z czynszów mieszkaniowych,
– wpływy z opłat za pomieszczenia gospodarcze.
Docelowym założeniem będzie dążenie wytworzenia tzw. obiegu zamkniętego finansowania gospodarki mieszkaniowej, co oznacza, iż środki uzyskane ze strefy mieszkaniowej powinny być przeznaczane na strefę mieszkaniową.
Osiągnięcie powyższego celu wymagać będzie nadto przeznaczenia przynajmniej części środków pochodzących ze sprzedaży mieszkań na gospodarkę mieszkaniową.
Przewiduje się, że wpływy z czynszów będą sukcesywnie malały z uwagi na prowadzoną preferencyjną sprzedaż mieszkań.
Kompleksowa realizacja zamierzeń, celów i zadań zawartych w programie umożliwi gminie prawidłowe wypełnianie zadań nałożonych przez ww. ustawę i właściwe gospodarowanie komunalnym zasobem mieszkaniowym oraz pozwoli na utrzymanie stawek czynszu na poziomie gwarantującym pełne pokrycie kosztów konserwacji i technicznego utrzymania budynków.