R o z d z i a ł 6
Szczególne warunki zagospodarowania wynikające
z potrzeby ochrony środowiska kulturowego
§ 13
1. Ochronie konserwatorskiej na podstawie przepisów szczególnych podlegają:
1) obiekty zabytkowe wpisane do rejestru zabytków,
2) tereny objęte strefą ochrony konserwatorskiej “A”, w tym wpisane do rejestru zabytków,
3) udokumentowane stanowiska archeologiczne,
4) obiekty zabytkowe ujęte w ewidencji dóbr kultury niewpisanych do rejestru zabytków.
§ 14
1. Ustala się następujące warunki i zasady zagospodarowania terenów zlokalizowanych w strefie ochrony konserwatorskiej “A”:
1) wszelkie działania winny być podporządkowane rygorom konserwatorskim i zmierzać do:
– zachowania i rewaloryzacji historycznego układu przestrzennego i komponowanej zieleni,
– konserwacji zachowanych, głównych elementów historycznego układu,
– usunięcia elementów uznanych za zniekształcające założenia historyczne i odtworzenia elementów zniszczonych, w oparciu o szczegółowe warunki określone każdorazowo przez służbę konserwatorską,
– dostosowania nowej funkcji poszczególnych obiektów zabytkowych do dawnego ich przeznaczenia m.in. poprzez stworzenie nowych programów funkcjonalnych i eliminację funkcji uciążliwych,
– usuwania elementów dysharmonizujących,
– dostosowania nowej zabudowy do historycznej kompozycji przestrzennej w zakresie sytuacji, skali, bryły, materiału, nawiązując formami współczesnymi do lokalnej tradycji architektonicznej.
2) zespół pałacowo-parkowy, mimo podziału funkcjonalnego, należy kształtować w sposób zapewniający historyczną integralność założenia,
3) wszelkie działania inwestycyjne oraz zmiany podziałów nieruchomości wymagają pisemnej zgody Państwowej Służby Ochrony Zabytków,
4) obszar zawarty w granicach strefy ochrony konserwatorskiej “A” należy traktować jako strefę obserwacji archeologicznej. Obowiązuje w niej wymóg konsultowania i uzgadniania z Państwową Służbą Ochrony Zabytków wszelkich działań inwestycyjnych w zakresie prowadzenia prac ziemnych.
2. Dla terenów lasów ochronnych i zadrzewień opisanych w planie symbolem RL zlokalizowanych w strefie ochrony konserwatorskiej “A” ustala się następujące warunki i zasady zagospodarowania:
1) kształtowanie układu kompozycyjnego zgodnie z historyczną funkcją parków przypałacowych lub przydworskich,
2) zakaz wznoszenia obiektów kubaturowych oraz zmiany przestrzennych założeń parkowych,
3) uzupełniania nasadzeń oraz elementów małej architektury,
4) wszelkie działania inwestycyjne, w tym wycinanie lub przycinanie drzew oraz nasadzanie nowych, wymagają pisemnej zgody Państwowej Służby Ochrony Zabytków.
3. W obiektach budowlanych i na obszarach wpisanych do rejestru zabytków wszelkie prace budowlane, zmiany własności, podziały nieruchomości, zmiany sposobu użytkowania wymagają zezwolenia Państwowej Służby Ochrony Zabytków zgodnie z przepisami szczególnymi.
4. Wszelkie prace budowlane w obiektach zabytkowych ujętych w ewidencji dóbr kultury niewpisanych do rejestru zabytków oraz na terenach, na których występują udokumentowane stanowiska archeologiczne, wolno prowadzić po uzyskaniu opinii Państwowej Służby Ochrony Zabytków.
5. Obiekty zabytkowe położone poza obszarami wymienionymi w § 13 podlegają ochronie zgodnie z przepisami szczególnymi.