R o z d z i a ł 6
Szczególne warunki zagospodarowania wynikające
z potrzeby ochrony środowiska kulturowego
§ 13
1. Ochronie konserwatorskiej na podstawie przepisów szczególnych podlegają:
1) obiekty zabytkowe wpisane do rejestru zabytków;
2) tereny objęte strefą ochrony konserwatorskiej “A”, w tym wpisane do rejestru zabytków;
a) układ urbanistyczny Dobromierza,
b) założenia pałacowo-parkowe,
c) założenia dworsko-parkowe;
3) tereny objęte ścisłą ochroną archeologiczną opisane w planie symbolem ZN1,
4) tereny objęte strefą obserwacji archeologicznej “W”,
5) udokumentowane stanowiska archeologiczne,
6) obiekty zabytkowe ujęte w ewidencji dóbr kultury niewpisanych do rejestru zabytków.
§ 14
1. Ustala się następujące warunki i zasady zagospodarowania terenów zlokalizowanych w strefie ochrony konserwatorskiej “A”:
1) wszelkie działania winny być podporządkowane rygorom konserwatorskim i zmierzać do:
– zachowania i rewaloryzacji historycznego układu przestrzennego i komponowanej zieleni,
– konserwacji zachowanych, głównych elementów historycznego układu,
– usunięcia elementów uznanych za zniekształcające założenia historyczne i odtworzenia elementów zniszczonych, w oparciu o szczegółowe warunki określone każdorazowo przez służbę konserwatorską,
– dostosowania nowej funkcji poszczególnych obiektów zabytkowych do dawnego ich przeznaczenia m.in. poprzez stworzenie nowych programów funkcjonalnych i eliminację funkcji uciążliwych,
– usuwania elementów dysharmonizujących,
– dostosowania nowej zabudowy do historycznej kompozycji przestrzennej w zakresie sytuacji, skali, bryły, materiału, nawiązując formami współczesnymi do lokalnej tradycji architektonicznej.
2) zespoły pałacowo-parkowe (dworsko-parkowe), mimo podziału funkcjonalnego, należy kształtować w sposób zapewniający historyczną integralność założenia,
3) wszelkie działania inwestycyjne oraz zmiany podziałów nieruchomości wymagają pisemnej zgody Państwowej Służby Ochrony Zabytków,
4) obszar zawarty w granicach strefy ochrony konserwatorskiej “A” należy traktować jako strefę obserwacji archeologicznej. Obowiązuje w niej wymóg konsultowania i uzgadniania z Państwową Służbą Ochrony Zabytków wszelkich działań inwestycyjnych w zakresie prowadzenia prac ziemnych.
2. Dla terenów lasów ochronnych i zadrzewień opisanych w planie symbolem RL zlokalizowanych w strefie ochrony konserwatorskiej “A” ustala się następujące warunki i zasady zagospodarowania:
1) kształtowanie układu kompozycyjnego zgodnie z historyczną funkcją parków przypałacowych lub przydworskich,
2) zakaz wznoszenia obiektów kubaturowych oraz zmiany przestrzennych założeń parkowych,
3) uzupełniania nasadzeń oraz elementów małej architektury,
4) wszelkie działania inwestycyjne, w tym wycinanie lub przycinanie drzew oraz nasadzanie nowych, wymagają pisemnej zgody Państwowej Służby Ochrony Zabytków.
3. W obiektach budowlanych i na obszarach wpisanych do rejestru zabytków wszelkie prace budowlane, zmiany własności, podziały nieruchomości, zmiany sposobu użytkowania wymagają zezwolenia Państwowej Służby Ochrony Zabytków zgodnie z przepisami szczególnymi.
4. Ustala się następujące warunki i zasady zagospodarowania terenów objętych ścisłą ochroną archeologiczną opisanych w planie symbolem ZN1 oraz stanowisk archeologicznych oznaczonych obszarowo:
1) zakaz wszelkiej działalności budowlanej niezwiązanej bezpośrednio z konserwacją lub rewaloryzacją tego terenu,
2) dopuszczenie prowadzenia prac: porządkowych, konserwacyjnych zachowanych fragmentów zabytkowych w celu ich wyeksponowania, przystosowujących teren do pełnienia funkcji muzealnych, rekreacyjnych lub kultowych,
3) poprzedzanie wszelkich prac ziemnych pracami archeologicznymi,
4) dopuszczenie prowadzenia prac tylko pod nadzorem Państwowej Służby Ochrony Zabytków.
5. Ustala się następujące warunki i zasady zagospodarowania terenów zlokalizowanych w strefie obserwacji archeologicznej “W”:
1) prowadzenie wszelkiej działalności budowlanej tylko w uzgodnieniu z Państwową Służbą Ochrony Zabytków,
2) w przypadku znalezisk archeologicznych przerwanie prac i udostępnienie terenu do badań archeologicznych.
6. Wszelkie prace budowlane w obiektach zabytkowych ujętych w ewidencji dóbr kultury niewpisanych do rejestru zabytków oraz na terenach, na których występują udokumentowane stanowiska archeologiczne, wolno prowadzić po uzyskaniu opinii Państwowej Służby Ochrony Zabytków.
7. Obiekty zabytkowe położone poza obszarami wymienionymi w § 13 podlegają ochronie zgodnie z przepisami szczególnymi.