1. O nabyciu nieruchomości przez Gminę decyduje Burmistrz w drodze zarządzenia wskazując cel nabycia i przeznaczenie.

2. Nabycie nieruchomości może być odpłatne bądź nieodpłatne.

1. Sprzedaży podlegają nieruchomości przeznaczone przez Radę Miejską w drodze uchwały.

3. Cenę nieruchomości określa Burmistrz na podstawie wyceny rzeczoznawcy majątkowego. Koszty opracowań geodezyjnych i wyceny ponosi nabywca.

4. Nabywca nieruchomości w drodze bezprzetargowej w terminie 7 dni od dnia podpisania zarządzenia Burmistrza o przeznaczeniu nieruchomości do sprzedaży zobowiązany jest do wpłacenia kaucji na poczet przygotowania dokumentacji formalnoprawnej.

5. Wysokość kaucji co roku określa Burmistrz w drodze zarządzenia.

6. Kaucja, o której mowa w pkt 7, podlega zaliczeniu na poczet nabywanej nieruchomości.

8. W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości przeznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania na cele produkcji rolnej jest osoba której jedynym źródłem dochodu jest gospodarstwo rolne, po-stanowienia pkt 7 stosuje się odpowiednio: 10 rat rocznych i pierwsza wpłata co najmniej 20%.

10. Na wniosek osoby, o której mowa w pkt 11, która zalesiła nabytą nieruchomość rolną klasy V, VI i VIz oprocentowanie za pozostały okres spłaty podlega umorzeniu.

11. Podstawą do złożenia wniosku o umorzeniu oprocentowania, o którym mowa w pkt 13, jest prawomocna decyzja o prowadzeniu uprawy leśnej wydana przez Starostwo Powiatowe.

12. Roszczenia Gminy podlegają zabezpieczeniu hipotecznemu.

13. W przypadku zbycia nieruchomości obciążonej hipoteką osobie trzeciej, zbywający zobowiązany jest do jednorazowej wpłaty pozostałej należności Gminie wraz z odsetkami.

14. Sprzedaży nie podlegają grunty leśne.

1. Nieruchomości mogą być wydzierżawiane osobom fizycznym, prawnym oraz jednostkom organizacyjnym.

2. Dzierżawa na okres powyżej 3 lat zawierana jest jedynie za zgodą Rady Miejskiej w drodze przetargu, którego formę określa Burmistrz z zastrzeżeniem pkt 12.

3. Wysokość wywoławczą czynszu dzierżawnego do przetargu na dzierżawę ustala Burmistrz z zastrzeżeniem, że nie może być niższa od ustalonej wg zasad określonych w pkt 7.

4. Wydzierżawiający może odmówić dzierżawy bądź jej przedłużenia w przypadku, gdy przemawia za tym interes społeczny lub gospodarczy Gminy oraz gdy zachodzi uzasadniona obawa, że nieruchomość wykorzystywana jest lub będzie niezgodnie z jej przeznaczeniem lub jeżeli dzierżawca zalega z opłatą czynszu dzierżawnego.

6. Burmistrz może wyłączyć czasowo lub na stałe niektóre nieruchomości z dzierżawy.

7. Roczną wysokość czynszu dzierżawnego dla nieruchomości gruntowych przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele produkcji rolnej ustala się na dzień zawarcia umowy przeliczając powierzchnię dzierżawionej nieruchomości na hektary przeliczeniowe, a te mnoży się przez cenę 1 q żyta ustaloną na dany rok przez Radę Miejską na cele podatku rolnego.

10. W przypadku umowy dzierżawy zawartej po 31 marca czynsz dzierżawny za dany rok płatny jest jednorazowo do 31 października.

11. Wysokość czynszu raz w roku do 1 marca rewaloryzowana jest o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług za rok poprzedni.

12. Nieruchomość może być wydzierżawiona podmiotom zagranicznym jednakże na czas nie dłuższy niż 3 lata jedynie za zgodą Rady.

13. Burmistrz na wniosek dzierżawcy w uzasadnionych przypadkach losowych i niezawinionych przez dzierżawcę a dotyczących przedmiotu dzierżawy może czasowo zwolnić w całości lub w części z czynszu dzierżawnego.

1. Nieruchomości stanowiące własność Gminy mogą być przedmiotem zamiany na nieruchomości stanowiące własność osób fizycznych lub osób prawnych.

3. W przypadku nierównych wartości zamienianych nieruchomości stosuje się dopłatę w wysokości równej różnicy wartości zamienianych nieruchomości.

4. Dopłata, o której mowa w pkt 3, może być na wniosek rozłożona przez Burmistrza na nie więcej niż 3 raty roczne, z tym że pierwsza rata płatna jest przed zawarciem umowy, a pozostałe z góry corocznie do 31 marca przy oprocentowaniu i zabezpieczeniu należności jak w przypadku sprzedaży.

5. Grunty leśne mogą podlegać zamianie tylko na inne grunty leśne na zasadzie ekwiwalentności.