1692

UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU

z dnia 27 maja 2003 r.

zmieniająca uchwałę nr 17/03 Rady Miejskiej w Strzegomiu z dnia 25 lutego 2003 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład

mieszkaniowego zasobu Gminy Strzegom

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15, art. 40 ust. 1 i art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) oraz art. 21 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz. 733 z późn. zm.), Rada Miejska w Strzegomiu uchwala, co następuje:

§ 1

W uchwale nr 17/03 Rady Miejskiej w Strzegomiu z dnia 25 lutego 2003 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Strzegom wprowadza się następujące zmiany:

1) w § 8 ust. 1 otrzymuje brzmienie:

“1. Pierwszeństwo najmu lokalu mieszkalnego przysługuje osobom, które:

1) wstępują w stosunek najmu na podstawie art. 691 § 1 Kodeksu cywilnego,

2) pozostają w trudnych warunkach mieszkaniowych zdrowotnych i równocześnie w trudnej sytuacji materialnej, z uwzględnieniem okresu wyczekiwania na mieszkanie,

3) uprawnione są do lokalu zamiennego na podstawie § 8 ust. 4 uchwały,

4) opuściły dom dziecka w związku z uzyskaniem pełnoletności.”.

2) § 11 otrzymuje brzmienie:

“1. Osoby, które po śmierci najemcy pozostały w lokalu, ale nie spełniają warunków określonych przepisami art. 691 § 1 i § 2 Kodeksu cywilnego, mogą wstąpić w stosunek najmu lokalu, jeżeli spełniają łącznie następujące wymogi:

1) są pełnoletnie,

2) nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego (budynku),

3) posiadają stałe zameldowanie w tym lokalu i faktycznie zamieszkiwały wspólnie z najemcą przez okres co najmniej 5 lat,

4) spełniają warunki określone w § 8 ust. 2 pkt 2.

2. Za okres od śmierci najemcy do dnia wstąpienia w stosunek najmu osoby pozostałe w lokalu obowiązane są do zapłaty czynszu oraz wszystkich opłat, nawet gdyby w lokalu nie przebywały.

3. Zawarcie umowy najmu następuje na wniosek osób pozostałych w mieszkaniu złożony w terminie dwóch miesięcy od śmierci najemcy oraz na podstawie skierowania wydanego przez Burmistrza Strzegomia.

4. W przypadku, gdy po śmierci najemcy osoby pozostałe w lokalu złożą wnioski o zawarcie umowy najmu i jednocześnie spełniać będą wymogi określone ust. 1, skierowanie do zawarcia umowy najmu otrzyma osoba najstarsza z osób, które posiadają najdłuższy okres zameldowania na pobyt stały w tym lokalu.

5. W przypadku, gdy po śmierci najemcy osoby pozostały w lokalach, w których na członka gospodarstwa domowego przypada więcej niż 10 m2 powierzchni łącznej pokoi, a w przypadku gospodarstwa jednoosobowego 25 m2 takiej powierzchni, osobom tym może być wydane skierowanie do zawarcia umowy najmu ze wskazaniem innego lokalu mieszkalnego o mniejszej powierzchni, chociażby we wniosku określiły lokal, w którym pozostały.

6. Osoby pozostałe w lokalu po śmierci najemcy niespełniające wymogów określonych w ust. 1 i ust. 3 zobowiązane są najpóźniej w terminie dwóch miesięcy od śmierci najemcy, opróżnić, opuścić i wydać lokal wynajmującemu po wcześniejszym odnowieniu i wykonaniu obciążających najemcę napraw.”.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Strzegomia.

§ 3

Uchwałę ogłasza się poprzez opublikowanie w Informatorze Gminy Strzegom.

§ 4

Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego i wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.

PRZEWODNICZĄCY

RADY MIEJSKIEJ

STANISŁAW SITARZ