|
1631 UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W KĄTACH WROCŁAWSKICH z dnia 22 maja 2003 r. zmieniająca uchwałę nr V/32/03 Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich z dnia 23 stycznia 2003 r. w sprawie ustalenia zasad polityki czynszowej dla gminnego zasobu mieszkaniowego Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 oraz art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. Nr 142 z 2001 r., poz. 1591 ze zmianami) oraz art. 21 ust. 2 pkt 4 i art. 23 ust. 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz. 733 z 2001 r. z późn. zm.) Rada Miejska w Kątach Wrocławskich uchwala, co następuje: |
§ 1
W uchwale nr V/32/03 Rady Miejskiej w Katach Wrocławskich z dnia 23 stycznia 2003 r. w sprawie ustalenia zasad polityki czynszowej dla gminnego zasobu mieszkaniowego § 4 i § 5 otrzymują brzmienie:
§ 4
1. Ustala się następujące czynniki podwyższające stawkę bazową czynszu:
1) dla lokali mieszkalnych położonych w mieście Kąty Wrocławskie – o 10%,
2) lokali mieszkalnych położonych w budynkach wolno stojących liczących do czterech lokali mieszkalnych – o 10%,
3) w lokalach posiadających centralne ogrzewanie z kotłowni lokalnej – o 10%,
4) w lokalach posiadających łazienkę – o 5%,
5) w lokalach posiadających w.c. – o 5%,
6) w lokalach posiadających gaz przewodowy – o 10%,
7) w lokalach usytuowanych w budynkach o dobrym stanie technicznym – o 10%.
2. Przez stan techniczny dobry budynku rozumie się zużycie eksploatacyjne elementów budynku w stop-niu nieprzekraczającym 30%.”.
§ 5
1. Ustala się następujące czynniki obniżające stawkę bazową czynszu:
1) położenie lokali w suterenie, na parterze lub na poddaszu użytkowym – o 10%,
2) położenie lokali od czwartego piętra wzwyż w budynkach nieposiadających windy – o 10%,
3) gdy najemcy korzystają wspólnie z innymi z pomieszczeń takich jak kuchnia, łazienka, w.c., przedpokój – o 10%,
4) pomieszczenie kuchenne nieposiadające bezpośredniego oświetlenia naturalnego – o 10%,
5) brak urządzeń wodociągowych lub kanalizacyjnych – o 10%,
6) lokale jednostronne usytuowane od strony północnej – o 10%,
7) lokale posiadające odrębne w.c. na klatce schodowej – o 10%,
8) w.c. poza budynkiem – o 20%,
9) znacznego zawilgocenia lokalu – o 5%,
10) przeciążenia elementów konstrukcji powodujących konieczność podstemplowania lokalu lub jego części – o 20%,
11) złego stanu technicznego stolarki okiennej, drzwiowej oraz podłóg – o 10%,
12) w lokalach mieszkalnych usytuowanych w budynkach o stanie technicznym złym – o 10%.
2. Przez zły stan techniczny stolarki okiennej, drzwiowej, podłóg rozumie się zużycie eksploatacyjne tych elementów w stopniu przekraczającym 60%.
3. Przez stan techniczny zły budynku rozumie się zużycie eksploatacyjne elementów budynku w stopniu przekraczającym 70%.”.
§ 2
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Kąty Wrocławskie.
§ 3
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
PRZEWODNICZĄCY |
|
RADY MIEJSKIEJ |
|
ADAM KLIMCZAK |