|
1610 UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ GMINY LWÓWEK ŚLĄSKI z dnia 28 kwietnia 2003 r. w sprawie sprzedaży lokali mieszkalnych Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 litera a, art. 40 ust. 1 i art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) oraz art. 13 ust. 1, art. 34 ust. 6, art. 67 ust. 1 i 3, art. 68 ust. 1 pkt 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543 z późn. zm.) Rada Miejska Gminy Lwówek Śląski uchwala: |
§ 1
Ilekroć w uchwale jest mowa o:
– budynku – rozumie się przez to obiekt budowlany trwale związany z gruntem,
– lokalu – rozumie się przez to lokale mieszkalne,
– ustalonej cenie –
rozumie się przez to cenę do zapłaty po zastosowaniu ulgi.§ 2
Przeznacza się do sprzedaży lokale w budynkach komunalnych najemcom tych lokali, których najem został nawiązany w oparciu o umowę najmu na czas nieoznaczony zgodnie z treścią ustawy o najmie l
okali i dodatkach mieszkaniowych, z zastrzeżeniem art. 60 ustawy o gospodarce nieruchomościami.§ 3
1. Nie podlegają sprzedaży pojedyncze lokale w budynkach przeznaczonych do remontu kapitalnego, wyburzenia lub w których przewidziana jest zmiana funkcji,
lokale socjalne oraz w budynkach po kapitalnym remoncie przeprowadzonym po 2000 r.2. Gmina i Miasto Lwówek Śląski może odmówić także sprzedaży lokalu w przypadkach uzasadnionych ważnym interesem gminy.
3. Osoby niezbędne dla gminy, które otrzymały mieszkanie poza kolejnością, mogą je nabyć jedynie w oparciu o indywidualne, odrębne uchwały.
4. Prawo do wykupu lokalu ma osoba niemająca zadłużeń w opłatach związanych z użytkowaniem lokalu mieszkalnego.
§ 4
1. Przy sprzedaży lokali mieszkalnych w budynkach komunalnych na terenie miasta i gminy Lwówek Śląski, najemcom tych lokali wprowadza się przy jednorazowej zapłacie ustalonej ceny następujące ulgi:
– 95% w budynkach wybudowanych przed 1945 r.,
– 85% w budynkach wybudowanych w latach 1945–80,
– 80% w budynkach wybudowanych po 1980 r. oraz w budynkach wybudowanych po 1945 r. po remoncie kapitalnym.
2. Ulga określona w pkt 1 przysługuje tym najemcom lokali, którzy przed podpisaniem protokołu z rokowań złożą oświadczenie o rezygnacji z żądania od gminy zwrotu ka
ucji mieszkaniowej.§ 5
Nabywcy lokalu mieszkalnego, który dokonał zakupu lokalu mieszkalnego na raty, przysługuje ulga:
– 80% – gdy następuje równoczesny wykup wszystkich niesprzedanych lokali, w wyniku którego wszystkie mieszkania w danym budynku przestają być własnością gminy i zostaje ustalony nowy zarządca,
– 60% – we wszystkich pozostałych przypadkach,
w odniesieniu do pozostałej mu do spłacenia reszty ustalonej ceny, jeżeli wyrazi wolę jednorazowego uiszczenia całej pozostałej niespłaconej kwoty oraz uregulowania płatności wynikających z naliczonych odsetek na dzień dokonania przedmiotowej wpłaty.
§ 6
Sprzedaż mieszkań komunalnych prowadzona będzie w następującym trybie:
1. Rozpoczęcie czynności związanych z wyceną lokalu, podziałem geodezyjnym, kosztami sądowymi
i administracyjnymi uzależnia się od deklaracji wnioskodawcy oraz wniesienia przez wnioskodawcę opłaty w wysokości 500 zł.2. Wniesiona opłata nie jest zaliczana na poczet ceny lokalu.
3. Opłata wymieniona w pkt 1 jest zwracana wyłącznie, gdy nie dojdzie do sprzedaży lokalu z winy gminy.
§ 7
Sprzedaż lokali następuje łącznie z oddaniem na własność lub użytkowanie wieczyste przynależnej części gruntu niezbędnego do racjonalnego korzystania
z lokalu.§ 8
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy i Miasta Lwówek Śląski.
§ 9
Uchyla się uchwałę nr LIII/433/02 z dnia 24 września 2002 r., uchwałę nr XLIX/400/02 z dnia 26 lutego 2002 r. oraz uchwałę nr XIX/140/99 z dnia 30 listopada 1999 r.
§ 10
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
PRZEWODNICZĄCY RADY |
|
EUGENIUSZ ŚCIGAN |