§ 11

1. Umowy najmu (dzierżawy) na wolne lokale użytkowe zawiera się z najemcami (dzierżawcami) wyłonionymi w drodze przetargu nieograniczonego lub ograniczonego.
2. Pomieszczenia wspólne, piwnice, komórki związane z lokalem użytkowym, a niesłużące bezpośrednio działalności gospodarczej nie podlegają przetargowi, a stawki czynszu określa się zgodnie ze stawkami do poszczególnych grup pomieszczeń. Zmiana przeznaczenia tych pomieszczeń na służące działalności gospodarczej powoduje naliczanie czynszu najmu jak z przetargu.

1. Zarząd Powiatu przy przeprowadzaniu pierwszego przetargu ustala wywoławczą stawkę czynszu zgodnie z załącznikiem nr 1.
2. W przypadku nieustalenia najemcy (dzierżawcy) w pierwszym przetargu obniża się stawkę wywoławczą nie więcej niż o 50%.
3. Nieustalenie najemcy (dzierżawcy) w drodze kolejnych dwóch przetargów daje prawo Zarządowi Powiatu do wynajęcia (wydzierżawienia) lokalu użytkowego według stawki ustalonej w drodze negocjacji.
4. Ustala się trwałość stawki czynszu lokali wynajętych (wydzierżawionych) zgodnie z niniejszym paragrafem na okres półroczny. Stawkę czynszu, o którym mowa w niniejszym paragrafie, podwyższa się co roku o średniomiesięczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszonych przez Prezesa GUS w Monitorze Polskim za rok poprzedni.

1. Najemca lokalu nie może podnajmować (poddzierżawiać) lokalu.
2. Najemca może dokonywać zmiany branży lokalu użytkowego jedynie za zgodą Zarządu Powiatu.
3. Zmiana branży lokalu użytkowego nie może spowodować obniżenia należności czynszowych.
4. Zarząd Powiatu może w drodze uchwały odstąpić od procedury przetargowej i zwolnić z opłat czynszowych jednostki organizacyjne Powiatu.