|
1564 UCHWAŁA RADY POWIATU W MILICZU z dnia 29 kwietnia 2003 r. w sprawie zasad gospodarowania mieszkaniowym zasobem Powiatu Milickiego Na podstawie art. 12 pkt 11, art. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1592 z późn. zm.) i art. 20 ust. 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2001 r. Nr 71, poz. 733 z późn. zm.) Rada Powiatu w Miliczu uchwala, co następuje: |
§ 1
Uchwała niniejsza reguluje zasady i kryteria wynajmowania lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu P
owiatu Milickiego.§ 2
1. Powiatowy zasób mieszkaniowy tworzą lokale stanowiące własność Powiatu Milickiego.
2. Lokale stanowiące mieszkaniowy zasób Powiatu Milickiego z wyjątkiem lokali socjalnych i lokali przeznaczonych do wynajmowania na czas trwania stosunku pracy mogą być wynajmowane tylko na czas nieoznaczony.
3. Wynajmującym lokale jest Powiat Milicki reprezentowany przez Zarząd Powiatu w Miliczu lub podmiot przez niego upoważniony.
§ 3
1. Osoba ubiegająca się o zawarcie umowy najmu lokalu jest zobowiązana do złożenia wniosku.
2. Wzór wniosku oraz miejsce jego złożenia określa Zarząd Powiatu w Miliczu.
3. Do prowadzenia spraw związanych z zawarciem umowy najmu lokalu zobowiązany jest Zarząd Powiatu w Miliczu lub podmiot przez niego upoważniony.
§ 4
Sp
osób przyjmowania i rozpatrywania wniosków o zawarcie umowy najmu lokalu jest jawny. Jawny jest też sposób wyboru osób, z którymi umowy najmu są zawierane. Jawność postępowania ma na celu realizację kontroli społecznej.§ 5
1. Najemcą lokalu socjalnego z zastrzeżeniem art. 14 ust. 1 ustawy może zostać wyłącznie osoba, która nie ma tytułu prawnego do lokalu i której dochody brutto z gospodarstwa domowego w okresie poprzedzającym 3 miesiące nie przekraczały 75% najniższej emerytury w gospodarstwach jednoosob
owym lub 50% najniższej emerytury w gospodarstwach wieloosobowych.2. Umowę najmu lokalu socjalnego zawiera się na okres nie dłuższy niż 2 lata.
§ 6
Najemca lokalu mieszkalnego może zostać osoba, która zamieszkuje w lokalu, w którym na osobę przypada mniej niż 5 m
2 powierzchni mieszkalnej i której dochody brutto z gospodarstwa domowego w okresie poprzedzającym trzy miesiące nie przekraczały 150% najniższej emerytury w gospodarstwach jednoosobowych lub 100% w gospodarstwach wieloosobowych.§ 7
Ustalenie osó
b spełniających kryteria zawarte w § 5 i 6 następuje w formie list mieszkaniowych sporządzonych przez Zarząd Powiatu w Miliczu po zasięgnięciu opinii powołanej przez siebie Społecznej Komisji Mieszkaniowej.§ 8
Najemca może dokonać zamiany na inny lokal mieszkalny za pisemną zgodą wynajmującego.
§ 9
Wynajmujący powinien zawrzeć umowę najmu lokalu stanowiącego własność Powiatu Milickiego z osobami, które nie wstąpiły w stosunek najmu po śmierci najemcy lub pozostali w lokalu po wyprowadzeniu się głównego najemcy, jeżeli zamieszkiwały z nim przez okres 10 lat.
§ 10
Osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego do dnia opróżnienia lokalu obowiązane są co miesiąc uiszczać odszkodowanie odpowiadające wysokości czynszu.
§ 11
W zakresie nieuregulowanym niniejszą uchwałą sto-
suje się przepisy ustawy oraz przepisy Kodeksu cywilnego.§ 12
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu w Miliczu.
§ 13
Traci moc uchwała nr XV/110/2000 Rady Powiatu w Miliczu z dnia 28 czerwca 2000 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomości stanowiącymi wła-
sność powiatu milickiego (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego z 2000 r. Nr 31, poz. 518; z 2001 r. Nr 18, poz. 179, Nr 59, poz. 686; z 2003 r. Nr 14, poz. 360) w zakresie zasad wynajmowania lokali mieszkalnych i ustalania wysokości stawki miesięcznej czynszu za lokale mieszkalne.
§ 14
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
PRZEWODNICZĄCY RADY |
|
JANISŁAW KACZMAREK |