|
1488 UCHWAŁA RADY GMINY ŚWIDNICA z dnia 27 marca 2003 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego we wsi Bystrzyca Dolna (działka nr 143/11) – Gmina Świdnica Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.), art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. Nr 15 z 1999 r., poz. 139 z późn. zm.), w związku z uchwałą nr LVII/536/2002 Rady Gminy Świdnica z dnia 6 czerwca 2002 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego Gminy Świdnica we wsi Bystrzyca Dolna uchwala się, co następuje: |
§ 1
1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu położonego we wsi Bystrzyca Dolna, w granicach określonych na rysunku planu.
2. Ustalenia planu zostają wyrażone:
1) niniejszym tekstem uchwały,
2) rysunkiem planu w skali 1:1000 zawierającym ustalenia funkcjonalne i regulacyjne, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.
§ 2
Obszar objęty opracowaniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmuje teren działki nr 143/11, o powierzchni 0,35 ha, położony we wsi Bystrzyca Dolna.
§ 3
USTALENIA PLANU
1. Ustala się przeznaczenie terenu:
– 1.MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
– 2.TDW – teren drogi wewnętrznej – ulicy pieszo-jezdnej.
2. Ustala się przebieg linii rozgraniczających zgodny z rysunkiem planu.
3. Ustala się lokalne warunki i zasady kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
– linie zabudowy – przebieg obowiązującej linii zabudowy zgodny z rysunkiem planu,
– zasada lokalizacji budynku na działce – wzdłuż obowiązujących linii zabudowy zgodna z rysunkiem planu,
– maksymalne wyniesienie poziomu zerowego 1,20 m nad poziom terenu,
– ilość kondygnacji:
a) obiektów mieszkalnych: piwnica, jedna kondygnacja nadziemna z poddaszem użytkowym,
b) obiektów gospodarczych: jedna kondygnacja nadziemna kryta dachem; dopuszczalne poddasze użytkowe,
– dach wielospadowy dwu- lub dwuspadowy o jednolitym nachyleniu 30÷40 stopni, kryty dachówką ceramiczną lub innym materiałem dachówkopodobnym.
4. Ustala się zasady i warunki podziału terenu na działki budowlane:
– minimalna szerokość frontu działki 20 m,
– maksymalna ilość działek wydzielonych pod zabudowę mieszkaniową w obrębie terenu 1.MN – 3,
– zasada prowadzenia podziału – linie podziału prostopadłe do frontowej granicy terenu.
5. Ustala się zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:
– zaopatrzenie w wodę – z istniejącej sieci wodociągowej,
– odprowadzenie ścieków – wymagana rozbudowa sieci kanalizacji sanitarnej; do czasu realizacji rozbudowy dopuszcza się odprowadzenie ścieków do szamba,
– odprowadzenie wód opadowych – do gruntu,
– zaopatrzenie w energię elektryczną – wymagana rozbudowa sieci energoelektrycznej nn,
– ogrzewanie obiektów w oparciu o ekologiczne źródła ciepła, np. gaz, olej itp.; zakazuje się lokalizacji nadziemnych zbiorników na gaz w strefie frontowej działki, urządzenia winny zostać osłonięte elementami małej architektury, zielenią.
6. Ustala się obsługę komunikacyjną terenu:
– 2.TDW – ulicą pieszo-jezdną; pas terenu działki nr 143/11 szerokości 1,0 m położony wzdłuż istniejącej drogi przeznacza się na jej poszerzenie.
7. Ustala się szczególne warunki zagospodarowania terenu wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego i zdrowia ludzi:
– obowiązek stosowania do celów grzewczych przyjaznych dla środowiska nośników energii,
– usuwanie odpadów – na komunalne składowisko odpadów.
§ 4
Stawkę procentową służącą naliczeniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym, ustala się w wysokości 30%.
§ 5
Tracą moc ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego Gminy Świdnica zatwierdzonego uchwałą nr V/34/90 Rady Gminy Świdnica z dnia 24 października 1990 r. w granicach objętych niniejszą zmianą planu.
§ 6
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest aktem prawa miejscowego i stanowi podstawę do ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu objętego planem.
§ 7
Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Wójtowi Gminy Świdnica.
§ 8
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
PRZEWODNICZĄCY |
|
RADY GMINY |
|
WIESŁAW MALISZ |
Załącznik nr 1 do uchwały Rady Gminy Świdnica z dnia 27 marca 2003 r. (poz. 1488)
