|
1322 UCHWAŁA RADY GMINY W WALIMIU z dnia 12 września 2002 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. |
§ 1
Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w obrębie wsi Glinno, gmina Walim.
Obszar przeznacza się na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, na rysunku planu w skali 1:500, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały– oznacza się go symbolem:
– MN – teren zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej (wyznacza się jedną działkę budowlaną),
– Dg – istniejący dojazd gospodarczy.
§ 2
Przedmiotem planu są następujące ustalenia:
1. Oznaczone na rysunku planu:
– przeznaczenie terenu,
– linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach,
– zasada obsługi komunikacyjnej (lokalizacja wjazdu).
2. Warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
– Podstawowa funkcja terenu: zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna wolno stojąca. Na terenie działki budowlanej możliwa zabudowa gospodarcza związana funkcjonalnie z zabudową mieszkaniową (np. garaż).
– Obowiązuje linia zabudowy wynikająca z przepisów szczególnych.
– Projektowana zabudowa swoim charakterem musi nawiązywać do uwarunkowań kulturowych regionu, nie może stwarzać dysonansu z otoczeniem i winna szanować środowisko naturalne.
– Zaleca się stosowanie architektury inspirowanej charakterem zabudowy regionalnej.
– Wysokość zabudowy – do dwóch kondygnacji z użytkowym poddaszem, obowiązuje dach stromy, symetryczny, z pokryciem ceramicznym.
3. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
– w zakresie zaopatrzenia w wodę obowiązują rozwiązania lokalne,
– w zakresie gospodarki ściekowej ustala się obowiązek realizacji przydomowej oczyszczalni ścieków,
– odprowadzanie wód opadowych do istniejącego cieku wodnego, na zasadach określonych przez jego zarządcę,
– zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej sieci elektroenergetycznej,
– obsługę komunikacyjną obszaru ustala się poprzez istniejący dojazd gospodarczy.
4. Szczególne warunki zagospodarowania terenu wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi:
– obowiązuje stosowanie dla celów grzewczych przyjaznych dla środowiska nośników energii,
– usuwanie odpadów komunalnych odbywać się będzie w systemie gospodarki komunalnej,
– należy zachować istniejący starodrzew.
§ 3
W odniesieniu do terenu określonego w § 1 traci moc obowiązującą miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego gminy Walim, zatwierdzony uchwałą nr XXII/88/92 Rady Gminy w Walimiu z dnia 3 czerwca 1992 r.
§ 4
Ustala się stawkę, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, służącą naliczeniu jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości z tytułu uchwalenia planu w wysokości 30%.
§ 5
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest aktem prawa miejscowego i stanowi podstawę do ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu objętego planem.
§ 6
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy w Walimiu.
§ 7
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
PRZEWODNICZĄCY |
|
RADY GMINY |
|
MARIUSZ BOGDAŃSKI |
Załącznik nr 1 do uchwały Rady Gminy w Walimiu z dnia 12 września 2002 r. (poz. 1322)
