– przeznaczenie terenu,

– linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach,

– obowiązująca linia zabudowy,

– zasady podziału terenu na działki budowlane,

– zasada lokalizacji budynków na działce,

– lokalizacja wjazdów.

– podstawowa funkcja terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, na terenie działki budowlanej możliwa zabudowa gospodarcza związana funkcjonalnie z zabudową mieszkaniową (np. garaż),

– funkcja towarzysząca – zieleń niska,

– projektowana zabudowa swoim charakterem musi nawiązywać do uwarunkowań kulturowych regionu, nie może stwarzać dysonansu z otoczeniem i winna szanować środowisko naturalne,

– zaleca się stosowanie architektury inspirowanej charakterem zabudowy regionalnej,

– wysokość zabudowy ustala się jako jedną kondygnację z użytkowym poddaszem, obowiązują dachy strome, symetryczne, z pokryciem ceramicznym,

– projekt zagospodarowania działki musi uwzględniać relacje z zabudową i urządzeniem działek sąsiednich, w szczególności: charakter zabudowy i kolorystykę elewacji, a także ogrodzenie frontu działek.

– zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej (w okresie przejściowym możliwe rozwiązania lokalne),

– odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacji sanitarnej (w okresie przejściowym możliwa jest realizacja przydomowych oczyszczalni ścieków),

– odprowadzanie wód opadowych do rowu przydrożnego, na zasadach określonych przez jego zarządcę,

– zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej sieci elektroenergetycznej,

– obsługę komunikacyjną obszaru ustala się:

– ulicą dojazdową (KD) w ciągu dróg gminnych, o szerokości w liniach rozgraniczających 8 m, obowiązuje chodnik od strony zabudowy,

– drogami wewnętrznymi–ulicami pieszo-jezdnymi (KP).

– obowiązuje stosowanie dla celów grzewczych przyjaznych dla środowiska nośników energii,

– usuwanie odpadów komunalnych odbywać się będzie w systemie gospodarki komunalnej,

– ustala się konieczność zachowania istniejącego starodrzewu.