|
1289 UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W ZŁOTYM STOKU z dnia 31 marca 2003 r. w sprawie określenia zasad zbywania nieruchomości gruntowych oraz zasad ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U z 1996 roku Nr 142, poz. 1591 z późniejszymi zmianami) oraz art. 13 ust. 1, art. 34 ust. 6 i art. 68 ust. 1 pkt 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543 z późniejszymi zmianami) Rada Miejska uchwala, co następuje: |
§ 1
Burmistrz Złotego Stoku może przeznaczyć do sprzedaży, na zasadach określonych w niniejszej uchwale, następujące mienie gminy:
1. Budynki i lokale mieszkalne stanowiące mienie komunalne.
2. Lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych.
3. Budynki stanowiące w całości lokal użytkowy.
4. Działki gruntowe na terenie miasta i gminy Złoty Stok przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe, zagrodowe, rzemieślnicze, letniskowe, usługowe i przemysłowe.
5. Działki gruntowe na terenie miasta i gminy Złoty Stok oddane uprzednio w użytkowanie wieczyste.
6. Garaże stanowiące część budynków mieszkalnych
.7. Pomieszczenia gospodarcze (komórki wolno stojące lub w zabudowie ciągłej, piwnice itp.).
8. Udziały gminy w nieruchomościach zabudowanych, niezabudowanych na terenie gminy Złoty Stok.
9. Grunty przeznaczone na cele rolne i leśne.
§ 2
Burmistrz Złotego Stoku może oddać w użytkowanie wieczyste działki, zlokalizowane w granicach miasta Złoty Stok, przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe, zagrodowe, letniskowe, usługowe, rzemieślnicze i przemysłowe.
§ 3
Burmistrz Złotego Stoku może dokonywać zamiany nieruchomości z uwzględnieniem zasady ekwiwalencji.
§ 4
Burmistrz Złotego Stoku może ustanowić nieodpłatne prawo użytkowania, jeżeli użytkownik korzysta z nieruchomości w związku z
prowadzeniem działalności, o której mowa w art. 68 ust. 1 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami lub jeżeli prawo nieodpłatnego użytkownika wynika z ustaw szczególnych.§ 5
1. Burmistrz Złotego Stoku może obciążyć nieruchomości prawem użytkowania, jeżeli nieruchomości są wykorzystywane na cele zgodne z zakresem działania gminy.
2. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wynosi 1% wartości nieruchomości.
§ 6
Pierwszeństwo w nabyciu lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych lub wolno stojących w trybie bezprzetargowym mają najemcy lub dzierżawcy tych lokali, o ile najem lub dzierżawa trwała dłużej niż 12 miesięcy i została zawarta na czas nieokreślony, a dzierżawca lub najemca nie zalega z opłatami na rzecz gminy lub administratora lokalu.
§ 7
Pierwszeństwo w nabyciu pomieszczeń użytkowych: garaże, komórki wolno stojące lub w zabudowie szeregowej w trybie bezprzetargowym mają najemcy lub dzierżawcy tych pomieszczeń, jeżeli najemca lub dzierżawca nie zalega z opłatami na rzecz gminy lub administratora.
§ 8
1. Przy sprzedaży lokali mieszkalnych, na rzecz ich najemców, którzy jednorazowo wpłacą 20% ceny lokalu mieszkalnego, określonej w operacie szacunkowym, udziela się bonifikaty w wysokości 80% ceny lokalu.
2. W przypadku rozłożenia zapłaty za lokal mieszkalny na raty, stosuje się oprocentowanie niespłaconej części należności w
wysokości 50% stopy redyskonta weksli stosowanej przez NBP.3. Bonifikata określona w ust. 1 nie dotyczy najemców:
1) jeśli najemca lub współmałżonek posiada tytuł prawny do innego lokalu mieszkalnego, nawet w sytuacji istnienia rozdzielności majątkowej,
2)
jeśli najemca ani osoby bliskie najemcy nie przebywają, w okresie co najmniej 6 miesięcy przed dniem złożenia wniosku, w lokalu mieszkalnym z zamiarem stałego pobytu.§ 9
Sprzedaż mieszkań z czynszem wolnym może nastąpić po upływie 2 lat od zawarcia umowy
najmu.§ 10
1. Najemcom mieszkań komunalnych, którzy w terminie do 30 września 2003 r. złożą wniosek o wykupienie mieszkania i
w terminie 31 grudnia 2003 r. podpiszą akt sprzedaży, udziela się bonifikaty w wysokości 90% ceny lokalu określonego przez biegłego, jeżeli kwotę równą 10% ceny lokalu nabywca uiści jednorazowo, przed zawarciem umowy przenoszącej własność.2. Bonifikata określona w ust. 1 nie dotyczy najemców określonych w § 8 ust. 3 pkt 1 i 2.
§ 11
Ustala się następujące wysokości pierwszych wpłat przy oddaniu w użytkowanie wieczyste działek gruntu:
1) działki przeznaczone do prowadzenia działalności gospodarczej pozarolniczej – 25% wartości gruntu,
2) działki przeznaczone na cele niezwiązane z prowadzeniem działalności gospodarczej – 15% ceny gru
§ 12
1. Upoważnia się Burmistrza Złotego Stoku do wydzierżawienia lub wynajmowania nieruchomości stanowiących mienie komunalne na okres dłuższy niż trzy lata.
2. W umowach, o których mowa w ust. 1, należy zamieszczać odpowiednie postanowienia umożliwiające aktualizację wysokości czynszów lub terminów dzierżawnych.
§ 13
Tracą moc uchwały Rady Miejskiej nr:
1. Uchwała Rady Miejskiej w Złotym Stoku nr XXIX/ /164/97 z dnia 7 listopada 1997 r. w sprawie określenia zasad zbywania nieruchomości gruntowych oraz zasad ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata.
2. Uchwała Rady Miejskiej w Złotym Stoku nr XXXI/ /174/98 z dnia 18 lutego 1998 r. w sprawie wprowadzenia zmiany w uchwale nr XXIX/164/97 z
dnia 7 listopada 1997 r.3. U
chwała Rady Miejskiej nr XIV/94/99 z dnia 29 grudnia 1999 roku w sprawie wprowadzenia zmiany w uchwale nr XXIX/164/97 z dnia 7 listopada 1997 r. dot. określenia zasad zbywania nieruchomości gruntowych oraz zasad ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata.4. Uchwała Rady Miejskiej nr XVI/109/2000 z dnia 28 marca 2000 r. w sprawie zmiany w
uchwale nr XXIX/164/97 z dnia 7 listopada 1997 r. dot. określenia zasad zbywania nieruchomości gruntowych oraz zasad ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata.5. Uchwała Rady Miejskiej nr XVII/117/2000 z dnia 30 maja 2000 r. w sprawie zmiany w
uchwale nr XXIX/164/97 z dnia 7 listopada 1997 r. dot. określenia zasad zbywania nieruchomości gruntowych oraz zasad ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata.6. Uchwała Rady Miejskiej nr XIX/134/2000 z dnia 29 sierpnia 2000 r. w sprawie w
prowadzenia zmiany w uchwale nr XXIX/164/97 z dnia 7 listopada 1997 r. dot. określenia zasad zbywania nieruchomości gruntowych oraz zasad ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata.7. Uchwała Rady Miejskiej w Złotym Stoku nr XX/ /142/2000 z dnia 25 października 2000 r. w sprawie zmiany w uchwale nr
XXIX/164/97 z dnia 7 listopada 1997 r. dot. określenia zasad zbywania nieruchomości gruntowych oraz zasad ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata.8. Uchwała Rady Miejskiej w Złotym Stoku nr XXVIII/ /212/2001 z dnia 24 paździer
nika 2001 r. w sprawie zmiany w uchwale nr XXIX/164/97 z dnia 7 listopada 1997 r. dot. określenia zasad zbywania nieruchomości gruntowych oraz zasad ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata.9. Uchwała Rady Miejskiej w Złotym Stoku nr XXXII/ /227/2002 z dnia 12 lutego 2002 r
. w sprawie zmiany w uchwale nr XXIX/164/97 z dnia 7 listopada 1997 r. dot. określenia zasad zbywania nieruchomości gruntowych oraz zasad ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata.§ 14
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Złotego Stoku.
§ 15
Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego oraz w sposób zwyczajowo przyjęty.
§ 16
Uchwała wchodzi w życie 14 dni po ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnoślą
skiego.|
PRZEWODNICZĄCY RADY |
|
JERZY TICHANOWICZ |