1140

UCHWAŁA RADY GMINY LEGNICKE POLE

z dnia 29 stycznia 2003 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu górniczego “Lubień” położonego w gminie Legnickie Pole (obręb Lubień, Biskupice i Czarnków)

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558 i Nr 113, poz. 984) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139, Nr 41, poz. 412 i Nr 111, poz. 1279, z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 109, poz. 1157 i Nr 120, poz. 1268 oraz z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229 i Nr 154, poz. 1804, z 2002 r. Nr 25, poz. 253, Nr 113, poz. 984, Nr 134, poz. 1125, Nr 153, poz. 1271), w związku z uchwałą nr XXIII/163/2001 Rady Gminy w Legnickim Polu z dnia 27 czerwca 2001 r. o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu górniczego “Lubień” uchwala się, co następuje:

R o z d z i a ł I

Przepisy ogólne

§ 1

1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu górniczego “Lubień” o powierzchni 75,84 ha położonego w obrębie Lubień, Biskupice i Czarnków.

2. Granice obszaru objętego planem, o którym mowa w ust. 1, określone są na rysunku planu w skali 1:2000 stanowiącym załącznik graficzny do niniejszej uchwały.

3. W rysunku planu stanowiącym załącznik graficzny do niniejszej uchwały przyjmuje się jako obowiązujące ustalenia:

1) granice terenu górniczego,

2) granice obszaru górniczego,

3) linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach,

4) funkcje terenu,

5) granice opracowania.

§ 2

Przedmiot ustaleń planu obejmuje:

1. W części dotyczącej wykonywania uprawnień przedsiębiorcy określonych w koncesji:

1) oznaczenie w przestrzeni gminy obszaru i terenu górniczego,

2) wyznaczenie terenów istniejących i projektowanych obiektów zakładu górniczego oraz obiektów pomocniczych zakładu,

3) wyznaczenie istniejącej i projektowanej infrastruktury technicznej zakładu górniczego,

4) tereny składowania i utylizacji odpadów komunalnych,

5) inne funkcje i rodzaje zagospodarowania terenów określone w warunkach koncesji i w postanowieniach gminy, uzgadniających koncesję.

2. W części dotyczącej zapewnienia bezpieczeństwa powszechnego:

1) zagrożenia od robót strzałowych,

2) zagrożenia geotechniczne (osuwiska),

3) zagrożenia wodne i powodziowe,

4) zagrożenia pożarami i wybuchami,

5) inne zagrożenia bezpieczeństwa powszechnego.

3. W części dotyczącej ochrony środowiska:

1) zasady i warunki ochrony złoża,

2) zasady i warunki ochrony gruntów rolnych i leśnych,

3) gospodarkę odpadami,

4) tereny wyznaczone do rekultywacji oraz warunki przeprowadzenia rekultywacji,

5) wyznaczenie terenów podlegających ochronie na podstawie przepisów szczególnych,

6) inne warunki ochrony środowiska dot. emisji zanieczyszczeń, hałasu, wibracji i zapylenia.

4. W zakresie ochrony obiektów budowlanych i warunków zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

1) ustalenie kategorii wpływów górniczych dla terenów,

2) określenie warunków zabezpieczeń konstrukcyjnych obiektów budowlanych, w tym sieci urządzeń infrastruktury technicznej oraz komunikacyjnej,

3) wyznaczenie terenów i obiektów warunkujących rozwój przestrzenny gminy jako podstawy ich ochrony,

4) określenie warunków ochrony obiektów kwalifikowanych prawnie jako dobra kultury.

R o z d z i a ł II

Postanowienia szczegółowe

Oddział 1

Ustalenia dotyczące wykonywania uprawnień przedsiębiorcy określonych w koncesji

§ 3

1. Ustala się obszar górniczy o powierzchni 83 221 m2, którego granice wyznaczają punkty załamania o następujących współrzędnych w układzie “1965”:

Nr punktu

X

Y

Uwagi

1

55 66 705,30

36 71 619,10

P=83 221 m2

Układ współrzędnych

“1965”

2

55 66 844,40

36 71 593,40

3

55 66 890,00

36 71 616,00

4

55 66 914,40

36 71 740,50

4a

55 66 874,00

36 71 764,00

5

55 66 829,10

36 71 865,90

6

55 66 785,90

36 72 025,30

7

55 66 728,30

36 72 178,70

8

55 66 715,00

36 72 182,00

9

55 66 674,00

36 72 130,50

10

55 66 644,00

36 71 990,00

11

55 66 694,00

36 71 859,00

2. Ustala się teren górniczy o powierzchni 758 408 m2, którego granice wyznaczają punkty załamania o następujących współrzędnych w układzie “1965”:

Nr

punktu

X

Y

Uwagi

12

55 66 435,00

36 71 485,00

P=83 221 m2

Układ

współrzędnych

“1965”

13

55 66 654,00

36 71 323,00

14

55 66 922,00

36 71 306,00

15

55 67 123,00

36 71 428,00

16

55 67 191,00

36 71 583,00

17

55 67 209,00

36 71 818,00

18

55 67 120,00

36 71 940,00

19

55 67 074,00

36 72 110,00

20

55 87 016,00

36 72 264,00

21

55 66 911,00

36 72 414,00

22

55 66 738,00

36 72 479,00

23

55 66 591,00

36 72 456,00

24

55 66 419,00

36 72 281,00

25

55 66 369,00

36 72 139,00

26

55 66 351,00

36 72 013,00

27

55 66 395,00

36 71 775,00

3. Złoże bazaltu udokumentowane jest w kategorii C1.

4. Wydobycie prowadzone będzie wielopoziomowo, systemem ścianowym, równoległym z przeznaczeniem na kruszywo łamane przy pomocy systemu klasycznego (strzelanie długimi i krótkimi otworami).

5. Wyznacza się tereny istniejących i projektowanych obiektów zaplecza technologicznego kopalni oznaczone na rysunku planu symbolem PZ, na które składają się: obiekty administracyjne, socjalne, magazyny, warsztaty, drogi wewnętrzne.

Oddział 2

Ustalenia dotyczące zapewnienia bezpieczeństwa powszechnego

§ 4

1. W zakresie zagrożenia od robót strzałowych nakazuje się:

1) prawidłowy dobór, sposób i wielkość odpalanych ładunków,

2) stosowanie odpowiednich parametrów strzelania (odległość między otworami, przewiert, przybitka, wielkość zabioru),

3) stosowanie strzelania milisekundowego (odpowiednie włomy i dobór czasu opóźnienia milisekundowego),

4) dobór odpowiednich metod strzelniczych, np. strzelanie ładunkami dzielonymi.

2. Dla ochrony przed udarową falą powietrza i rozrzutem odłamków skalnych zostaną opracowane stosowne instrukcje postępowania w czasie robót strzałowych dla mieszkańców pozostających w zasięgu wpływu robót strzałowych.

3. Działalność eksploatacyjna musi być prowadzona z zachowaniem następujących stref bezpieczeństwa:

1) zasięgu strefy drgań sejsmicznych

– 300 m,

2) zasięgu fali podmuchu

– 300 m,

3) zasięgu rozrzutu odłamków skalnych

– 400 m.

4. Dla zmniejszenia uciążliwości pylenia zakłada się zmniejszenie emisji poprzez zraszanie wodą urobku i dróg dojazdowych.

5. Zakłada się ograniczenie zasięgu uciążliwości akustycznej do granicy obszaru górniczego.

6. Nadkład w terenie należy gromadzić w ten sposób, aby nie spowodować osuwisk.

7. Przyjmuje się następujące ustalenia w zakresie zagrożeń wodnych:

1) dla zabezpieczenia przed zagrożeniem awaryjnym przedostania się paliw płynnych do wód nakazuje się:

a) utrzymanie w dobrym stanie technicznym urządzeń,

b) prowadzenie systematycznych obserwacji pozwalających wykryć nieszczelności zbiorników paliw,

2) wszelkie roboty związane z działalnością górniczą nie mogą naruszać koryta rzeki Wierzbiak i cieków; wymagane zachowanie pasa terenu o szerokości 6 m zapewniającego swobodny dostęp do cieków.

Oddział 3

Ustalenia dotyczące ochrony środowiska

§ 5

1. Przyjmuje się następujące zasady i warunki ochrony złoża:

1) wykorzystanie kopaliny odbywać się będzie zgodnie z jej wartością użytkową i jakościową,

2) prowadzenie eksploatacji odbywać się będzie w sposób zabezpieczający przed powstaniem nieuzasadnionych strat.

2. Przyjmuje się następujące zasady i warunki ochrony gruntów rolnych i leśnych:

1) dla terenu oznaczonego symbolem R ustala się jako funkcję podstawową – tereny użytków rolnych, na którym wprowadza się zakaz zabudowy kubaturowej,

2) ustala się pełną ochronę użytków leśnych na terenie oznaczonym symbolem Ls.

3. Masy ziemne i skalne usuwane lub przemieszczane w związku z prowadzeniem eksploatacji kopaliny oraz jej przeróbką będą przeznaczone do rekultywacji i niwelacji terenu.

4. Przyjmuje się następujące ustalenia w zakresie prac rekultywacyjnych po zakończeniu poszczególnych etapów eksploatacji:

1) wodny kierunek poprzez wypełnienie wyrobiska wodą do poziomu wód gruntowych i powierzchniowych,

2) kierunek leśny dla pozostałych terenów eksploatacji (PE) i terenu gromadzenia nadkładu (SO).

Oddział 4

Ustalenia w zakresie ochrony obiektów budowlanych i warunków zabudowy

§ 6

1. Na terenie górniczym wprowadza się zakaz wznoszenia obiektów budowlanych z wyjątkiem obiektów zaplecza technologicznego kopalni.

2. W wypadku podjęcia prac ziemnych w rejonie stanowisk archeologicznych zlokalizowanych w granicach terenu górniczego, inwestor zobowiązany jest do zapewnienia badań archeologicznych i uzyskania pisemnego zezwolenia na podjęcie prac.

Oddział 5

Szczegółowe ustalenia w zakresie zagospodarowania terenu

§ 7

Ustala się przeznaczenie terenów wydzielonych na rysunku planu liniami rozgraniczającymi oraz następujący program i zasady ich zagospodarowania:

Wieś Lubień

1) 1 PE – przeznaczenie podstawowe – teren istniejącej i projektowanej eksploatacji złoża bazaltu “Lubień”; na części działki – teren czasowego gromadzenia nadkładu; przeznaczenie docelowe w ramach rekultywacji – tereny wodne (w granicach wyrobiska) i leśne (pozostałe); powierzchnia terenu – 8.249 ha,

2) 2 PZ – przeznaczenie podstawowe – teren zaplecza technologicznego kopalni: obiekty socjalne, administracyjne, warsztaty, magazyny, trafostacje i inne obiekty; drogi wewnętrzne; zieleń izolacyjna; przeznaczenie docelowe w ramach rekultywacji – tereny leśne; powierzchnia terenu – 2.407 ha,

3) 3 SO – przeznaczenie podstawowe – teren gromadzenia nadkładu; przeznaczenie docelowe w ramach rekultywacji – tereny leśne; powierzchnia terenu – 0.814 ha,

4) 4 LS – przeznaczenie podstawowe – teren wyrobiska nieczynnego kamieniołomu bazaltu; przeznaczenie docelowe w ramach rekultywacji – tereny leśne; powierzchnia terenu – 0.518 ha,

5) 5 R – tereny użytków rolnych; użytkowanie bez zmian; powierzchnia terenu – 2.889 ha,

6) 6 DG-D – teren drogi gminnej; klasa dojazdowa; użytkowanie bez zmian; powierzchnia terenu – 0.704 ha,

7) 7 R – teren użytków rolnych i dróg polnych; użytkowanie bez zmian; powierzchnia terenu – 15.004 ha,

8) 8 R – teren nieczynnego składu materiałów wybuchowych z drogą dojazdową; przeznaczenie docelowe – rekultywacja o kierunku rolnym; powierzchnia terenu – 0.933 ha,

9) 9 LZ – tereny zieleni śródpolnej (remiza); użytkowanie bez zmian; powierzchnia terenu – 0.043 ha,

10) 10 Dww – teren drogi wewnętrznej; użytkowanie bez zmian; powierzchnia terenu – 0.267 ha,

11) 11 R – teren użytków rolnych; użytkowanie bez zmian; powierzchnia terenu – 3.391 ha,

12) 12 Wp – teren wód płynących – rzeka Wierzbiak; użytkowanie bez zmian; nadbrzeżna zieleń do zachowania; powierzchnia terenu – 0.711 ha,

13) 13 R – tereny łąk, rowów i dróg polnych; użytkowanie bez zmian; powierzchnia terenu – 2.957 ha,

14) 14 R – tereny łąk, rowów i dróg polnych; użytkowanie bez zmian; powierzchnia terenu – 1.581 ha,

15) 15 W – teren wód otwartych – staw przypałacowy; użytkowanie bez zmian; powierzchnia terenu – 0.178 ha,

16) 16 W – teren wód otwartych – staw; użytkowanie bez zmian; powierzchnia terenu – 0.162 ha,

17) 17 Dww – teren drogi wewnętrznej; użytkowanie bez zmian; powierzchnia terenu – 0.150 ha,

18) 18 LZ – teren zadrzewiony; użytkowanie bez zmian; powierzchnia terenu – 0.154 ha,

19) 19 R – teren upraw polowych – grunty orne, łąki; użytkowanie bez zmian; zakaz zabudowy; powierzchnia terenu – 0.379 ha,

20) 20 MR – teren istniejącej zabudowy zagrodowej; użytkowanie bez zmian; zakaz wznoszenia nowych obiektów; powierzchnia terenu – 0.142 ha,

21) 21 MR – teren istniejącej zabudowy zagrodowej; użytkowanie bez zmian; powierzchnia terenu – 0.447 ha,

22) 22 PZ – przeznaczenie podstawowe – teren zaplecza technologicznego kopalni; przeznaczenie docelowe w ramach rekultywacji – tereny leśne; powierzchnia terenu – 1.304 ha,

23) 23 Wp – teren wód płynących – rzeka Wierzbiak; użytkowanie bez zmian; nadbrzeżna zieleń wysoka do zachowania; powierzchnia terenu – 0.953 ha,

24) 24 R – teren upraw polowych, rowów i dróg polnych; użytkowanie bez zmian; powierzchnia terenu – 6.423 ha,

25) 25 LS – teren lasu; użytkowanie bez zmian; powierzchnia terenu – 0.348 ha,

26) 26 Dww – tren drogi wewnętrznej; droga zakładowa do kamieniołomu; użytkowanie bez zmian; powierzchnia terenu – 0.111 ha,

27) 27 R – tereny upraw polowych, łąk, rowów melioracyjnych; użytkowanie bez zmian; powierzchnia terenu – 5.549 ha,

28) 28 LZ – teren zadrzewiony; użytkowanie bez zmian; powierzchnia terenu – 0.083 ha,

29) 29 R – teren upraw polowych; użytkowanie bez zmian; powierzchnia terenu – 0.553 ha,

30) 30 Wp – teren wód płynących – rzeka Wierzbiak z dopływem; użytkowanie bez zmian; nadbrzeżna zieleń wysoka do zachowania; powierzchnia terenu – 0.664 ha,

31) 31 SO – przeznaczenie podstawowe – teren gromadzenia nadkładu; przeznaczenie docelowe w ramach rekultywacji – tereny leśne, powierzchnia terenu – 1.091 ha,

32) 32 DP-Z 1x1 – teren drogi powiatowej; klasa zbiorcza; użytkowanie bez zmian; powierzchnia terenu – 1.119 ha,

33) 33 R – teren upraw polowych; użytkowanie bez zmian; powierzchnia terenu – 1.447 ha,

Wieś Biskupice

34) 34 R – teren upraw polowych, pastwisk i dróg polnych; użytkowanie bez zmian; powierzchnia terenu – 9.134 ha,

35) 35 LZ – teren zadrzewiony; użytkowanie bez zmian; powierzchnia terenu – 0.107 ha,

36) 36 Wp – teren wód płynących – rzeka Wierzbiak; użytkowanie bez zmian; nadbrzeżna zieleń wysoka do zachowania; powierzchnia terenu – 0.273 ha,

37) 37 R – teren upraw polowych; użytkowanie bez zmian; powierzchnia terenu – 1.668 ha,

Wieś Czarnków

38) 38 R – teren upraw polowych; użytkowanie bez zmian; powierzchnia terenu – 0.336 ha.

Oddział 6

Zasady obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej

Ustala się następujące zasady w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:

1) transport kopaliny drogą zakładową do drogi powiatowej Lubień-Biskupice,

2) woda na cele bytowo-socjalne pobierana będzie z własnego ujęcia,

3) woda dla celów technologicznych pobierana będzie z rząpi na terenie wyrobiska,

4) ścieki sanitarno-bytowe gromadzone w szczelnych zbiornikach i wywożone przez specjalistyczne służby,

5) usuwanie odpadów komunalnych przez przedsiębiorcę posiadającego zezwolenie,

6) zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej linii napowietrznej 20 kV L-246 poprzez budowę stacji elektroenergetycznej wraz z linią zasilającą 20 kV na warunkach uzgodnionych z Zakładem Energetycznym lub z urządzeń własnych (generatorów); w przypadku zaistnienia kolizji planowanego zagospodarowania terenu z istniejącymi liniami elektroenergetycznymi, przebudowa ww. linii możliwa po uzyskaniu z Zakładu Energetycznego SA warunków na przebudowę tych linii i zawarciu stosownej umowy o usunięcie kolizji; koszty przebudowy istniejących linii będzie ponosił właściciel kolidującej działki,

7) dla sąsiednich zabudowy zagrodowej utrzymuje się bez zmian obecne zasady zaopatrzenia w wodę, energię elektryczna oraz system łączności.

R o z d z i a ł III

Postanowienia końcowe

§ 8

1. Dla obszaru objętego niniejszym planem zagospodarowania przestrzennego terenu górniczego “Lubień” traci moc uchwała nr XX/83/87 Gminnej Rady Narodowej w Legnickim Polu z dnia 22 lipca 1987 r. (Dz. Urz. Woj. Legn. z 1987 r., Nr 9, poz. 78, z 1992 r. Nr 5, poz. 19 i z 1994 r. Nr 17, poz. 127) w sprawie uchwalenia planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Legnickie Pole.

2. Zgodnie z art. 10 ust. 3 i art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym ustala się stawkę procentową w wysokości 30% w stosunku do wzrostu wartości nieruchomości objętych niniejszym planem, służącą naliczaniu jednorazowej opłaty uiszczonej przez właścicieli nieruchomości, w przypadku ich zbycia w ciągu 5 lat od dnia, w którym ustalenia miejscowego planu stały się obowiązujące.

§ 9

Wykonanie uchwały powierza się wójtowi gminy.

§ 10

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY RADY

WŁODZIMIERZ PASZKOWSKI

Załącznik do uchwały Rady Gminy Legnickie Pole z dnia 29 stycznia 2003 r. (poz. 1140)