zal8

Załącznik nr 8

TABELA

OCZYNSZOWANIA MIESZKAŃ OPRACOWANA NA PODSTAWIE USTAWY Z DNIA

21 CZERWCA 2001 R. O OCHRONIE PRAW LOKATORÓW, MIESZKANIOWYM ZASOBIE GMINY

I O ZMIANIE KODEKSU CYWILNEGO

Stawki bazowe 1 m² pow. uż. w zł	Zwyżki stawki bazowej z tytułu wyposażenia lokalu					Zniżki stawki bazowej z tytułu
Stawki bazowe 1 m² pow. uż. w zł	Instalacja gazowa w %	Instalacja c.o. w %	WC w %	Łazienka w %	WC + Łazienka	Z tytułu położenia budynku w %	Mieszkanie bez urządzeń wod.-kan.	Niekorzystne usytuowanie lokalu w %
	+ 15%	+15%	+15%	+15%	+20	–5%	–20%	-20%

UWAGI:

Poz. 1. – w Gminie Strzegom mają zastosowanie dwie stawki bazowe czynszu (spełniające kryterium ogólnego stanu technicznego budynku) dla budynków wybudowanych przed 1945 r. (aktualnie 1,48 zł/m²) oraz po 1945 r. (aktualnie 1,84 zł/m²). Do budynków wybudowanych po 1945 r. zalicza się również budynki wybudowane przed 1945 r. w Strzegomiu, w których podniesiono standard w wyniku remontu kapitalnego i są to: Al. Wojska Polskiego 26, Jeleniogórska 15, Kościelna 17/19, Kościuszki 1, Kościuszki 3, Kościuszki 5, Krótka 2, Ogrodowa 9, Paderewskiego 25, Rynek 7, Rynek 12, Rynek 40, Rynek 42, Szarych Szeregów 12, Świdnicka 19. Do tej kategorii budynków zaliczać się będzie również inne budynki, w których w latach realizacji programu przeprowadzony będzie remont kapitalny.

Poz. 2. – dotyczy lokali wyposażonych w instalację gazową zasilaną z sieci miejskiej.

Poz. 3. – dotyczy lokali ogrzewanych energią cieplną dostarczoną z ciepłowni i kotłowni lokalnych (osiedlowych i domowych).

Poz. 4. – dotyczy lokali, do których doprowadzono do wydzielonego pomieszczenia instalację wodociągowo--kanalizacyjną umożliwiającą podłączenie muszli sedesowej i spłuczki; dotyczy również WC przynależnego do lokalu położonego poza nim na tej samej kondygnacji (półpiętrze), służącego do wyłącznego korzystania przez lokatora.

Poz. 5. – dotyczy lokali, w których są wydzielone w mieszkaniach pomieszczenia posiadające stałe instalacje: wodociągowo-kanalizacyjne, ciepłej wody dostarczanej centralnie bądź z urządzeń zainstalowanych w lokalu lub inne umożliwiające podłączenie wanny, brodzika, baterii, piecyka kąpielowego (gazowego, elektrycznego itp.).

Poz. 6. – dotyczy lokali spełniających łącznie warunki określone w poz. 4 i 5.

Poz. 7. – dotyczy wszystkich budynków (lokali) położonych w strefie peryferyjnej Strzegomia (wszystkie budynki położone poza strefami I, II i III określonymi w uchwale nr 85/97 Rady Miejskiej Gminy Strzegom z dnia 29 grudnia 1997 r. w sprawie szczegółowych zasad utrzymania czystości i porządku na terenie miasta oraz gminy Strzegom.

Poz. 8. – przez urządzenia wod.-kan. rozumie się również lokalne urządzenia wodociągowe (hydrofory) i kanalizacyjne (szamba).

Poz. 9. – dotyczy lokali mieszkalnych usytuowanych w suterenach, lub w których kuchnie nie posiadają oświetlenia naturalnego.