Załącznik nr 7

PRZEWIDYWANE DOCHODY Z CZYNSZÓW ZA LOKALE MIESZKALNE

I. Planowana sprzedaż lokali mieszkalnych:

100 szt. rocznie x 46,23 m2 = 4.623 m2 rocznie

Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych w 2002 r. – 116.685 m2

planowana roczna sprzedaż – 4.623 m2

---------------------------------------------------------------------

2003 r. – 112.062 m2

planowana roczna sprzedaż – 4.623 m2

----------------------------------------------------------------------

2004 r. – 107.439 m2

planowana roczna sprzedaż – 4.623 m2

----------------------------------------------------------------------

2005 r. – 102.816 m2

planowana roczna sprzedaż – 4.623 m2

-----------------------------------------------------------------------

2006 r. – 98.193 m2

planowana roczna sprzedaż – 4.623 m2

-----------------------------------------------------------------------

2007 r. – 93.570 m

-----------------------------------------------------------------------

II. Średnia stawka czynszu za 1 m2 wynosi aktualnie:

219.762,93 zł : 116.685 m2 = 1,88 zł/m2

1. Przy założeniu maksymalnego wzrostu stawki czynszowej o 20% rocznie, planowana średnia stawka czynszu w latach 2003–2007 wynosić będzie:

2002 r. – 1,88 zł/m2

2003 r. – 2,07 zł/m2

2004 r. – 2,28 zł/m2

2005 r. – 2,51 zł/m2

2006 r. – 2,76 zł/m2

2007 r. – 3,04 zł/m2

2. Planowane wpływy za czynsz lokali mieszkalnych w latach 2003–2007 wynosić będą:

2002 r. – 116.685 m2 x 1,88 zł/m2 x 12 m-cy = 2.632.413 zł

2003 r. – 112.062 m2 x 2,07 zł/m2 x 12 m-cy = 2.783.620 zł

2004 r. – 107.439 m2 x 2,28 zł/m2 x 12 m-cy = 2.939.531 zł

2005 r. – 102.816 m2 x 2,51 zł/m2 x 12 m-cy = 3.096.818 zł

2006 r. – 98.193 m2 x 2,76 zł/m2 x 12 m-cy = 3.252.152 zł

2007 r. – 93.570 m2 x 3,04 zł/m2 x 12 m-cy = 3.413.434 zł

3. Planowane wpływy z tytułu najmu i dzierżawy pozostałego mienia komunalnego (lokale użytkowe, garaże, komórki, ogródki przydomowe) wyniosą około 530.000 zł w skali roku.