|
749 UCHWAŁA RADY GMINY I MIASTA W ŚRODZIE ŚLĄSKIEJ z dnia 30 grudnia 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w obrębie wsi CiechówNa podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zm.), oraz w związku z uchwałą nr XXXIX/392/01 Rady Gminy i Miasta w Środzie Śląskiej z dnia 28 września 2001 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w obrębie wsi Ciechów, Rada Gminy i Miasta w Środzie Śląskiej uchwala, co następuje: |
R o z d z i a ł I
Ustalenia ogólne
§ 1
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w obrębie wsi Ciechów zwany jest dalej plane
m.§ 2
Przedmiotem planu jest ustalenie:
1) przeznaczenia terenów oraz linii rozgraniczających tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,
2) linii rozgraniczających drogi publiczne wraz z urządzeniami pomocniczymi,
3) zasad obsługi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linii rozgraniczających tereny tej infrastruktury,
4) lokalnych warunków, zasad i standardów ukształtowania zabudowy oraz urządzania terenu,
5) zasad i warunków podziału terenów na działki budowlane,
6) szcze
gólnych warunków zagospodarowania terenów, w tym zakazu zabudowy, wynikających z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi, prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntów rolnych i leśnych.§ 3
1. Następujące określenia stosowane w uchwale oznaczają:
1) przepisy szczególne – aktualne w momencie wykonywania niniejszej uchwały przepisy prawne,
2) przeznaczenie terenu – kategorie form zagospodarowania, działalności lub grupy tych kategorii, które jako jedyne są
3) przeznaczenie podstawowe – jest to część przeznaczenia terenu, która powinna dominować
w danym terenie lub obszarze w sposób określony ustaleniami planu,4) przeznaczenie uzupełniające terenu – rodzaj przeznaczenia terenu inny niż podstawowy, który uzupełnia lub wzbogaca przeznaczenie podstawowe terenu w sposób określony w ustaleniach planu,
5) obowiązująca linia zabudowy – linia wzdłuż której należy sytuować budynki oraz określone
w ustaleniach planu rodzaje budowli naziemnych niebędące liniami przesyłowymi i sieciami uzbrojenia terenu,6) nieprzekraczalna linia zabudowy – linia ograniczająca obszar, na którym dopuszcza się wznoszenie budynków oraz określonych w ustaleniach planu rodzajów budowli naziemnych nie- będących liniami przesyłowymi i sieciami uzbrojenia terenu,
7) rysunek planu – rysunek, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały,
8) teren – obszar wyznaczony w rysunku planu liniami rozgraniczającymi, oznaczony symbolem,
9) uciążliwość – zjawisko lub stan utrudniający życie albo dokuczliwe dla otaczającego środowiska, takie jak: hałas, wibracje, zanieczyszczenia powietrza i zanieczyszczenia odpadami.
2. Pojęcia niezdefiniowane należy rozumieć zgodnie z:
1) ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrz
2) ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane,
3) przepisami wykonawczymi do wyżej wymienionych ustaw oraz ustaw związanych z planowaniem przestrzennym i przepisami wykonawczymi do nich.
§ 4
1. Integralną częścią planu jest rysunek planu, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały.
2. Następujące oznaczenia graficzne przedstawione na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu:
1) oznaczenia ogólne:
a) granica opracowania,
b) obowiązujące linie rozgraniczające tereny
o różnych sposobach użytkowania,c) obowiązujące linie zabudowy,
d) nieprzekraczalne linie zabudowy,
e) użytkowanie tymczasowe;
2) oznaczenia funkcjonalno-przestrzenne:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa mieszkaniowo-usługowa,
c) zabudowa zagrodowa,
d) zieleń
parkowa,e) zieleń nieurządzona,
f) łąki i pastwiska,
g) zieleń leśna,
h) urządzenia elektroenergetyki,
i) urządzenia odprowadzania ścieków;
3) oznaczenia z zakresu komunikacji:
a) ulica dojazdowa,
b) ulica dojazdowa niepubliczna,
c) ciągi pieszo-jezdne,
d) ciągi pieszo-jezdne niepubliczne.
§ 5
Ogólne ustalenia dotyczące przeznaczenia terenu:
1. Wszelkie prace ziemne, prowadzone w obrębie obszaru objętego planem wymagają uprzedniego zgłoszenia i prowadzenia pod nadzorem archeologiczno-konserwatorskim właściwej służby ochrony zabytków. W przypadku wystąpienia obiektów archeologicznych (nieruchomych lub ruchomych) ustala się wymóg przeprowadzenia ratowniczych badań wykopaliskowych.
2. Linie rozgraniczające tereny o różnym sposobie użytkowania oznaczają ściśle określone, obowiązujące granice terenów.
3. Wewnętrzne podziały terenów zabudowy mieszkaniowej wskazane w rysunku planu nie są obowiązujące; dopuszcza się korekty ich przebiegu wynikające z warunków użytkowania i władania terenu.
§ 6
Ustala się następujące ogólne zasady uzbrojenia terenów w infrastrukturę techniczną:
1. Linie rozgraniczające dróg i ulic oznaczone na rysunku planu są równocześnie liniami rozgraniczającymi sieci uzbrojenia technicznego. Projektowane sieci, jak również istniejące, w miarę ich modernizacji, należy prowadzić w obrębie linii rozgraniczających dróg i ulic.
2. Dopuszczalne są, w uzasadnionych przypadkach, odstępstwa od zasady, o której mowa w pkt 1, przy zachowaniu ustaleń zasad zabudowy i zagospodarowania terenów określonych w Ro
3. Dopuszcza się możliwość realizacji urządzeń technicznych uzbrojenia jako towarzyszących inwestycjom na terenach własnych inwestorów.
4. Realizacja układu komunikacyjnego powinna obejmować kompleksową realizację uzbrojenia techniczneg
o.5. Wszelkie inwestycje oraz zmiany w zakresie zaopatrzenia w ciepło, wodę, gaz, energię elektryczną, odprowadzania ścieków oraz lokalizacji innych urządzeń technicznych na terenach określonych
w § 1 ust. 1 uchwały wymagają uzyskania warunków technicznych od właściwych dysponentów sieci.6. Dopuszcza się możliwość prowadzenia sieci uzbrojenia podziemnego na terenach własnych inwestorów w przypadku niemożności zlokalizowania ich
w liniach rozgraniczających ulic.§ 7
1. W zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się:
1) dostawę wody do obszaru objętego planem
2) budowę sieci wodociągowej na terenach objętych planem, poprzez realizację sieci rozdzielczej ułożonej zgodnie z zapis
em w § 6;3) rozbudowę istniejącej sieci w układzie pierścieniowym, zapewniającym ciągłość dostawy wody do odbiorców.
2. W zakresie unieszkodliwiania ścieków sanitarnych ustala się:
1) odprowadzenie ścieków do planowanej kanalizacji sanitarnej, na warunkach określonych przez właściciela sieci;
2) realizację lokalnej przepompowni ścieków, oznaczonej na rysunku planu symbolem NO;
3) odprowadzenie ścieków poprzez przepompownię NO, o której mowa w pkt 2, i planowany układ kanalizacji sanitarnej do istniejącej oczyszczalni ścieków zlokalizowanej poza obszarem objętym planem, na warunkach określonych przez właściciela oczyszczalni;
4) wyposażenie w sieć kanalizacji sanitarnej wszystkich obszarów zainwestowania;
5) budowę kanalizacji sanitarnej ułożonej zgodnie
6) do czasu realizacji komunalnej kanalizacji sanitarnej dopuszcza się budowę:
a) szczelnych zbiorników na nieczystości płynne i ich wywóz do punktu zlewnego na oczyszczalni,
b) indywidualnych systemów oczyszczania ścieków sanitarnych pod
warunkiem uzyskania zgody stosownych organów.3. W zakresie odprowadzania wód deszczowych ustala się:
1) wyposażenie w sieć kanalizacji deszczowej wszystkich obszarów zainwestowania;
2) budowę kanalizacji deszczowej ułożonej zgodnie z zapisem w § 6;
3) ob
owiązek zneutralizowania substancji ropopochodnych lub chemicznych, jeśli takie wystąpią, na terenie własnym inwestora;4) utwardzenie i skanalizowanie terenów, na których może dojść do zanieczyszczenia substancjami, o których mowa w pkt 3;
5)
odprowadzenie wód deszczowych do rowów melioracyjnych, zlokalizowanych na terenie objętym planem lub graniczących z tym terenem, na warunkach określonych przez administratora rowów;6) obowiązek pozostawienia 6,0 m pasa komunikacyjnego wolnego od zabudowy po obu stronach rowów melioracyjnych zgodnie z rysunkiem planu, w celu umożliwienia prawidłowej ich eksploatacji i utrzymania;
7) obowiązek uzgodnienia z administratorem sieci urządzeń melioracyjnych prac związanych z tymi urządzeniami;
8) teren znajduje s
ię na obszarze uzbrojonym w sieć drenarską sprzed 1945 r., przed przystąpieniem do prac w obrębie sieci drenarskiej należy sporządzić dokumentację techniczną zawierającą projekt przebudowy ww. sieci na terenie objętym przyszłą inwestycją.4. W zakresie za
opatrzenia w energię elektryczną ustala się:1) zasilanie terenów objętych planem z istniejących linii elektroenergetycznych średniego i niskiego napięcia lub ze źródeł będących w dyspozycji innych przedsiębiorstw energetycznych;
2) rozbudowę i budowę nowych linii energetycznych kablowych średniego i niskiego napięcia oraz budowę stacji transformatorowych wnętrzowych oznaczonych na rysunku planu symbolem EE, na warunkach określonych przez właściciela sieci;
3) budowę dodatkowych stacji transformatorowych, niewymienionych w pkt 2 stosownie do potrzeb, na terenie własnym inwestora, przy znacznym zwiększeniu mocy zapotrzebowanej;
4) wykonanie sieci niskiego napięcia według zaleceń właściciela sieci, z uwzględnieniem istniejących stacji transformatorowych i sieci niskiego napięcia.
5. W zakresie zaopatrzenia w gaz ustala się:
1) możliwość dostawy gazu z istniejącej sieci gazowej wsi Ciechów, po wykonaniu analizy opłacalności przedsięwzięcia, na warunkach określonych przez użytkownika sieci;
2) wykorzystanie gazu
do celów grzewczych po spełnieniu warunków, o których mowa w pkt 1;3) rozbudowę rozdzielczej sieci gazowej na terenach objętych planem, ułożonej zgodnie z zapisem w § 6.
6. W zakresie zaopatrzenia w energię cieplną ustala się:
1) realizację lokalnych źródeł ciepła na paliwo gazowe lub płynne (olej lekki) oraz wykorzystanie energii elektrycznej do celów grzewczych; dopuszcza się również stosowanie niekonwencjonalnych systemów ogrzewania;
2) stosowanie urządzeń grzewczych o wysokiej sprawności i niskim stopniu emisji zanieczyszczeń.
7. W zakresie gromadzenia i usuwania odpadów obowiązują zasady określone w odrębnych przepisach szczególnych i gminnych.
R o z d z i a ł II
Ustalenia ogólne dla niektórych funkcji terenów
§ 8
1. Dla terenów komunikacji ustala się
:1) Linie rozgraniczające tereny komunikacji publicznej mogą być korygowane w kierunku poszerzenia ulic za zgodą właścicieli gruntów, których poszerzenie dotyczy.
2) Korekty elementów układu komunikacyjnego,
o których mowa w ust. 1, mogą być dokonywane w projektach budowy i modernizacji dróg i ulic.3) Oznaczenia KD, KP określają klasyfikację dróg
i ulic układu obsługującego (dojazdowe, ciągi pieszo-jezdne).4) Na terenach dróg i ulic, o których mowa w ust. 3, w obrębie linii rozgraniczających ustala się:
a) zakaz realizacji nowych obiektów budowlanych, z wyjątkiem urządzeń technicznych dróg i ulic związanych z utrzymaniem i obsługą ruchu,
b) dopuszcza się lokalizację: elementów małej architektury, kiosków i reklam.
2. Dla terenó
w zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych na rysunku planu symbolem – MN ustala się:1) podstawowe przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
2) wielkość działek co najmniej 1000 m
3) szerokość frontu nie może być mniejsza niż
22 m,4) w uzasadnionych przypadkach szerokość frontu może być mniejsza niż 22 m, pod warunkiem że szerokość działki na wysokości linii zabudowy ustalonej w planie nie będzie mniejsza niż 20 m,
5) wysokość zabudowy nie może przekraczać
2 kondygnacji wraz z poddaszem użytkowym,6) dachy strome o nachyleniu połaci 37–45°, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, w kolorach czerwonym, brązowym lub czerwono-brązowym,
7) okna o podziałach symetrycznych lub bez podziałów,
8) dopuszcza się:
a) możliwość wprowadzenia usług z zakresu: obsługi firm i finansów, administracji i drobnych usług rzemieślniczych, tj. krawiec, fryzjer, jako przeznaczenie uzupełniające terenu,
b) możliwość lokalizacji garaży wolno stojących i trwałej zabudowy gospodarczej o formach odpowiadających formom budynków mieszkalnych,
c) lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej,
9) obiekty i urządzenia, o których mowa w pkt 8 lit. a, b, c, można lokalizować pod warunkiem, że powierzchnia terenu zajęta pod funkcje dopuszczalne nie przekroczy 20% powierzchni działki.
R o z d z i a ł III
Szczegółowe zasady zagospodarowania terenów
w obrębie linii rozgraniczających§ 9
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MR ustala się przeznaczenie podstawowe – zabudowa zagrodowa.
2. Na t
erenie, o którym mowa w ust.1, obowiązują następujące ustalenia:1) powierzchnia działki nie może być mniejsza niż 2000 m
2) szerokość frontu co najmniej 22 m,
3) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od linii rozgraniczających ulic dojazdow
ych KD-1 i KDn-1,4) wysokość zabudowy nie może przekraczać
2 kondygnacji,5) wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, w kolorach czerwonym, brązowym lub czerwono-brązowym,
6) okna o podziałach symetrycznych lub bez podziałów,
7) dopuszcza się:
a) zabudowę gospodarczą, związaną z produkcją rolną o wysokości nieprzekraczającej kalenicy domu mieszkalnego,
b) możliwość lokalizacji garaży wolno stojących o formach odpowiadających formom budynków gospoda
rczych lub mieszkalnych,c) lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej,
8) obiekty i urządzenia, o których mowa w pkt 7 lit. a, b, c, można lokalizować pod warunkiem, że powierzchnia terenu zajęta pod funkcje dopuszczalne nie przekroczy 50% powierzchni działki.
§ 10
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MR (RZ) ustala się następujące przeznaczenia:
1) podstawowe – zabudowa zagrodowa,
2) tymczasowe – łąki i pastwiska.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż 2000 m
2) szerokość frontu co najmniej 16 m,
3) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej z działką
nr 544/8,4) wysokość zabudowy nie może przekraczać
2 kondygnacji,5) wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, w kolorach czerwonym, brązowym lub czerwono-brązowym
6) okna o podziałach symetrycznych lub bez podziałów,
7) dopuszcza się:
a) zabudowę gospodarczą, związaną z produkcją rolną o wysokości nieprzekraczającej kalenicy domu mieszkalnego,
b) możliwość lokalizacji garaży wolno stojących o formach odpowiadających formom budynków gospodarczych lub mieszkalnych,
c) lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej,,
8) obiekty i
urządzenia, o których mowa w pkt 7 lit. a, b, c, można lokalizować pod warunkiem, że powierzchnia terenu zajęta pod funkcje dopuszczalne nie przekroczy 30% powierzchni działki.3. Warunkiem realizacji zabudowy zagrodowej jest uzyskanie bezpośredniego dostępu do drogi publicznej (dz. nr 533 dr).
§ 11
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-1 ustala się przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w budynkach wolno stojących,
2. Na terenie, o którym mowa w ust.1, obowiązują następujące ustalenia:
1) obowiązująca linia zabudowy w odległości
2) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od ulicy dojazdowej KD-3.
§ 12
1.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) obowiązująca linia zabudowy w odległości 6,0 m od ulicy dojazdowej KD-2 i ciągu pieszo-jezdne-go KPn-1,
2) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od ulic dojazdowych KD-1, KD-3.
§ 13
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-3 ustala się przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w budynkach wolno stojących.
2. Na terenie, o którym mowa w ust.1, obowiązują następujące ustalenia:
1) obowiązująca linia zabudowy w odległości
2) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od ulicy dojazdowej KDn-2 i ciągu pieszo--jezdnego KPn-3 na odcinku wskazanym w rysunku planu.
§ 14
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symb
2. Na terenie, o którym mowa w ust.1, obowiązują następujące ustalenia:
1) obowiązująca linia zabudowy w odległości
2) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od ciągu pieszo-jezdnego KPn-4.
§ 15
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-5 ustala się przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w budynkach wolno stojących,
2. Na terenie, o którym mowa w ust.1, obowiązują następujące ustalenia:
1) obowiązująca linia zabudowy w odległości
2) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od ulicy dojazdowej KD-3 i ciągów pieszo-jez
dnych KPn-5, KPn-6.§ 16
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MNU ustala się następujące przeznaczenia podstawowe:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w budynkach wolno stojących,
2) usługi z zakresu obsługi firm, pośrednictwa finansowego
3) zakazuje się usług z zakresu sprzedaży, obsługi
i napraw pojazdów mechanicznych oraz handlu hurtowego.2. Na terenie, o którym mowa w ust.1, obowiązują następujące ustalenia:
1) lokalizacja us
ług komercyjnych może nastąpić w parterach budynków mieszkalnych,2) obowiązująca linia zabudowy w odległości
6,0 m od ulic dojazdowych KD-3 i KD-4, na odcinku wskazanym w rysunku planu,3) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od ulic dojazd
owych KDn-2 i KD-4, na odcinku wskazanym w rysunku planu,4) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż 1500 m
2,5) szerokość frontu co najmniej 22 m,
6) wysokość zabudowy nie może przekraczać
2 kondygnacji + poddasze użytkowe,7) wymagane jest zapewn
ienie odpowiedniej ilość miejsc parkingowych dla korzystających z usług, na terenach własnych inwestorów,8) wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych,
9) dopuszcza się:
a) możliwość lokalizacji garaży wolno stojących i trwałej zabudowy gospodarczej o estetycznych formach odpowiadających formom budynków mieszkalnych,
b) lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej,
10) obiekty i urządzenia, o których mowa w pkt 9 lit. a, b, można lokalizować pod warunkiem, że powierzchnia terenu zajęta pod funkcję dopuszczalną nie przekroczy 30% powierzchni działki.
§ 17
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem RL-1 ustala się następujące przeznaczenia:
1) podstawowe – zieleń leśna,
2) u
zupełniające:a) ścieżki spacerowe,
b) cieki wodne.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) dopuszcza się lokalizację mostków, kładek oraz oczek wodnych,
2) wprowadza się zakaz podziału terenu.
§ 18
1. Dla terenu oznaczo
1) podstawowe – zieleń leśna,
2) uzupełniające:
a) ścieżki spacerowe,
b) cieki wodne.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) dopuszcza się lokalizację mostków, kładek oraz oczek wodnych,
2) władanie na zasadzie współwłasności przez właścicieli działek graniczących z terenem,
3) dopuszcza się możliwość podziału terenu.
§ 19
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem ZP ustala się następujące przeznaczenie podstawowe – zieleń urządzona, skwer zielony.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, dopuszcza się lokalizację urządzeń związanych z infrastrukturą techniczną, z wykluczeniem obiektów kubaturowych.
§ 20
1. Dla terenu oznaczonego w ry
1) zieleń niska nieurządzona,
2) ciąg pieszo-jezdny, stanowiący dojazd do terenu NO i obsługę rowu melioracyjnego (nr działki 576 w).
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) dopuszcza się budowę mostków lub kładek, o ile zagospodarowanie terenów przyległych to uzasadnia;
2) dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej;
3) zakazuje się wprowadzania nasadzeń zielenią wysoką.
§ 21
Dla t
erenu oznaczonego w rysunku planu symbolem EE ustala się przeznaczenie podstawowe na urządzenia elektroenergetyczne.§ 22
Dla terenu oznaczonego w rysunku planu symbolem NO ustala się przeznaczenie podstawowe na urządzenia odprowadzania ścieków.
§ 23
Dla t
erenu komunikacji oznaczonego w rysunku planu symbolem KD-1 ustala się przeznaczenie podstawowe – droga dojazdowa o szerokości 10 m w liniach rozgraniczających łącznie z działką nr 533 dr (istniejąca droga).§ 24
Dla terenu komunikacji oznaczonego w rysunk
u planu symbolem KD-2 ustala się przeznaczenie podstawowe – droga dojazdowa o szerokości 10 m w liniach rozgraniczających łącznie z działką nr 470 dr (istniejąca droga).§ 25
1. Dla terenu komunikacji oznaczonego w rysunku planu symbolem KD-3 ustala się przeznaczenie podstawowe – droga dojazdowa o szerokości w liniach rozgraniczających 12 m.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) poszerzenie w liniach rozgraniczających istniejącej drogi (dz. nr 545 dr) obustronnie po
2) wymóg realizacji chodników obustronnych
o szerokości minimum 1,5 m,3) wymóg realizacji miejsc postojowych dla samochodów osobowych wzdłuż jezdni.
§ 26
1. Dla terenu komunikacji oznaczonego w rysunku planu symbolem KD-4 ustala się przezn
aczenie podstawowe – droga dojazdowa.2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) szerokość w liniach rozgraniczających co najmniej 10,0 m,
2) wymóg realizacji chodnika.
§ 27
1. Dla terenu komunikacji oznaczonego w rysunku p
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) szerokość w liniach rozgraniczających co najmniej 10,0 m,
2) wymóg realizacji chodnika.
§ 28
1. Dla terenu komunikacji oznaczonego w rysunku planu symbolem KPn-1, KPn-3, KPn-5, KPn-6 ustala się przeznaczenie podstawowe – ciąg pieszo-jezdny niepubliczny.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje szerokość w liniach rozgraniczającyc
h 8,0 m.§ 29
1. Dla terenu komunikacji oznaczonego w rysunku planu symbolem KPn-2 ustala się przeznaczenie podstawowe – ciąg pieszy niepubliczny.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje szerokość w liniach rozgraniczających 4,0 m.
§ 30
1. Dla
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje szerokość w liniach rozgraniczających 6,0 m.
R o z d z i a ł IV
Ustalenia końcowe
§ 31
Na podstawie art. 10 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym
(t.j. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zm.) ustala się wysokość stawki procentowej, o której mowa w art. 36 ust. 3 tej ustawy, na 30%.§ 32
Dla terenu okr
eślonego w § 1 traci moc uchwała nr 34/94 Rady Gminy i Miasta w Środzie Śląskiej z dnia 7 grudnia 1994 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Środa Śląska, ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Wrocławskiego Nr 13, poz. 120 z dnia 15 grudnia 1994 r.§ 33
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy i Miasta w Środzie Śląskiej.
§ 34
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
PRZEWODNICZĄCY |
|
RADY GMINY I MIASTA |
|
WALDEMAR WAWRZYŃSKI |
Załącznik do uchwały Rady Gminy i Miasta w Środzie Śląskiej z dnia 30 grudnia 2002 r. (poz. 749)
