R o z d z i a ł IV
Szczegółowe warunki i tryb zawierania umów z Odbiorcą usług
§ 12
1. Dostawa wody lub odprowadzanie ścieków odbywa się na podstawie umowy o zaopatrzeniu w wodę i odprowadzanie ścieków zawartej między Zakładem a Odbiorcą usług.
2. Szczegółowe warunki i tryb zawierania umów o zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków określają przepisy art. 6 ustawy.
3. Zawarcie umowy następuje na pisemny wniosek osoby, której nieruchomość została przyłączona do sieci.
4. Umowa może być zawarta z osobą, która posiada tytuł prawny do korzystania z obiektu budowlanego, do którego ma być dostarczana woda lub z której mają być odprowadzane ścieki, albo z osobą, która korzysta z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym.
5. Jeżeli nieruchomość zabudowana jest budynkami wielolokalowymi, umowa zawierana jest z właścicielem budynku lub zarządcą nieruchomości wspólnej.
6. Na wniosek właściciela lub zarządcy, o którym mowa w ust. 3, Zakład zawiera umowy na indywidualne rozliczenie należności z korzystającymi z lokali osobami, jeżeli spełnione są następujące warunki:
a) Wnioskodawca zawrze umowę na zbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowe odprowadzanie ścieków z nieruchomości,
b) wszystkie lokale wyposażone są w wodomierze, zainstalowane zgodnie z obowiązującymi warunkami technicznymi w sposób uzgodniony z Zakładem,
c) możliwy jest odczyt wskazań oraz wymiana wodomierza,
d) Wnioskodawca w porozumieniu z Zakładem ustali sposób rozliczenia różnic wskazań między wodomierzem głównym a wodomierzami zainstalowanymi w poszczególnych lokalach oraz zasady utrzymania podliczników (wymiana, legalizacja), naliczania opłat na pokrycie dodatkowych kosztów związanych z odczytywaniem wodomierzy,
e) uzgodniony został przez strony sposób przerwania dostarczania wody do lokalu bez zakłóceń dostaw w pozostałych lokalach.
7. Powyższe zawarte w ust. 6 pkt a-d winno być udokumentowane stosownymi zgodami wszystkich lokatorów.
8. Zakład może wyrazić zgodę na zawarcie umów na indywidualne rozliczanie należności z korzystającymi z lokali osobami, o których mowa w art. 6 ust 4 i 5 ustawy, gdy nie są spełnione warunki, o których mowa w ust 6 pkt b-e niniejszego regulaminu, pod warunkiem, że wnioskodawca będzie regulował należności wynikające z różnic wskazań wodomierzy, zapewni zastępczy punkt po
boru wody w budynku i na wniosek Zakładu przerwie dostawę wody do lokalu dłużnika Zakładu w ciągu 14 dni od dnia otrzymania takiego wniosku od Zakładu.§ 13
1. Umowa może być zawarta na czas nieokreślony lub określony.
2. Umowa winna określać możliwości jej rozwiązania w przypadkach przewidzianych przepisami Kodeksu cywilnego oraz art. 8 ustawy.
3. Umowa winna dopuszczać jej rozwiązanie przez Odbiorcę za wypowiedzeniem lub na zgodny wniosek stron.
4. Rozwiązanie lub wygaśnięcie umowy skutkuje zastosowaniem przez Zakład.
5. Postanowienia umowy o zaopatrzeniu w wodę i odprowadzanie ścieków nie mogą ograniczyć praw i obowiązków stron wynikających z przepisów ustawy, z przepisów wykonawczych oraz niniejszego regulaminu.
6. Odprowadzanie ścieków przemysłowych do komunalnych urządzeń kanalizacyjnych wymaga zawarcia odrębnej umowy, w której Zakład określa dopuszczalne wartości wskaźników zanieczyszczeń w ściekach przemysłowych do tych urządzeń oraz sposób sprawowania kontroli ilości i jakości ścieków.
§ 14
Umowa, o k
tórej mowa w § 13 ust 1, zawiera w szczególności postanowienia dotyczące:a) ilości i jakości świadczonych usług wodociągowych lub kanalizacyjnych oraz warunków ich świadczenia
b) sposobu i terminów wzajemnych rozliczeń,
c) praw i obowiązków stron umowy,
d
) procedur i warunków kontroli urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, zgodnie z art. 7 ustawy,e) okres obowiązywania umowy oraz odpowiedzialności stron za niedotrzymanie warunków umowy, w tym warunków wypowiedzenia.
§ 15
W umowach dotyczących odprowadzania ścieków Zakład uwzględnia postanowienia wynikające z rozporządzenia Ministra właściwego do spraw gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej wydanego w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw środowiska na podstawie art. 11 ustawy.