|
541 UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W MIĘDZYLESIU z dnia 4 lutego 2003 r. w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych i budynków jednorodzinnych stanowiących własność komunalną Gminy Międzylesie Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit a, art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.), art. 34 ust. 6, art. 68 ust 1 pkt 7, art. 70 ust. 2 i 3, art. 72 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543 z późn. zm.) Rada Miejska w Międzylesiu uchwala, co następuje: |
§ 1
Określa zasady sprzedaży lokali mieszkalnych i budynków jednorodzinnych na rzecz najemców, zgodnie z załącznikiem do niniejszej uchwały.
§ 2
Wolne lokale oraz budynki mieszkalne sprzedawane są w drodze przetargu lub oddawane w najem według obowiązujących przepisów.
§ 3
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Międzylesia.
§ 4
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
PRZEWODNICZĄCY |
|
RADY MIEJSKIEJ |
|
JERZY MARCINEK |
Załącznik do uchwały Rady Miejskiej w Międzylesiu z dnia 4 lutego 2003 r. poz. (541)
§ 1
1. Sprzedaży nie podlegają:
A) lokale socjalne, zamienne, kontenery mieszkalne,
B) lokale w budynkach szkół, przedszkoli, ochotniczych straży pożarnych, bibliotekach,
C) lokale pełniące funkcję wspólnych kotłowni dla kilku budynków, do czasu wykupienia wszystkich lokali mieszkalnych ogrzewanych z tych kotłowni.
§ 2
1. Burmistrz może nie przeznaczyć do sprzedaży lokalu lub budynku jednorodzinnego jeżeli:
A) lokal, budynek przeznaczony został do remontu kapitalnego, wyburzenia lub w którym przewidywana jest zmiana funkcji
B) budynek wpisany jest do rejestru zabytków, a opinia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków jest negatywna,
C) najem związany jest ze stosunkiem pracy,
D) dysponuje negatywną oceną zarządcy budynku,
E) najemca zalega z płatnością czynszu lub za usługi świadczone przez komunalną jednostkę organizacyjną.
§ 3
1. Nabywca ponosi koszty:
A) wyceny lokalu, budynku i gruntu,
B) podziału geodezyjnego gruntu, założenia księgi wieczystej, w części proporcjonalnej do udziału w nieruchomości,
C) związane z przeniesieniem prawa własności.
§ 4
1. Przy sprzedaży lokali mieszkalnych i budynków jednorodzinnych stosuje się następujące bonifikaty:
A) pojedynczego lokalu mieszkalnego niebędącego ostatnim w budynku 95%,
B) przy jednoczesnej sprzedaży wszystkich pozostałych lokali w budynku 99%,
C) budynku jednorodzinnego 90%.
2. Podstawą do obliczenia bonifikaty jest cena nieruchomości określona w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.
§ 5
1. Cena lokalu mieszkalnego
2. Zasady określone w pkt 1 stosuje się również do ceny gruntu.
3. Pierwsza rata w wysokości 1/3 ceny lokalu lub budynku jednorodzinnego oraz gruntu winny być wpłacone najpóźniej do dnia zawarcia
umowy przenoszącej własność nieruchomości, a kolejne równe raty, płatne są do dnia 31 marca każdego roku.
4. Rozłożone na raty niespłacona części cen lokalu lub budynku oraz gruntu podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez NBP określonej na dzień sprzedaży.
§ 6
1. Sprzedaż lokalu lub budynku następuje z jednoczesną sprzedażą bądź oddaniem gruntu w użytkowanie wieczyste na 99 lat.
2. Pierwsz
a opłata z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 25% ceny gruntu.§ 7
Postanowienia § 4 i § 5 obowiązują w okresie 12 miesięcy od dnia wejścia w życie niniejszej uchwały.
§ 8
Lokale mieszkalne i budynki jednorodzinne niesprzedane, a pozostające w gminnym zasobie mieszkaniowym po okresie, o którym mowa w § 7, podlegają sprzedaży bez zastosowania bonifikat i tworzą rezerwę mieszkaniową gminy.