|
516 UCHWAŁA RADY GMINY PIELGRZYMKA z dnia 30 grudnia 2003 r. w sprawie ustalenia preferencyjnych warunków zbywania lokali mieszkalnych i domów mieszkalnych Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806), w związku z art. 34 ust. 1 i 6, art. 68 ust. 1 pkt 7, art. 70 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. z 2000 r. Dz. U. Nr 46, poz. 543 z późn. zm.) Rada Gminy w Pielgrzymce uchwala, co następuje: |
§ 1
Zbywanie lokali i domów mieszkalnych należących do Mieszkaniowego Zasobu Gminy w domach włączonych do Gminnego Zasobu Nieruchomości, odbywa się stosownie do postanowień ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.
§ 2
W przypadku zbywania nieruchomości lokali i domów osobom fizycznym i prawnym pierwszeństwo w ich nabyciu przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:
1. Przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy powszechnie obowiązujących przepisów prawa.
2. Jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości lub spadkobiercą tego właściciela, a lokal (dom) został przejęty przed 5 grudnia 1990 r.
3. Jest najemcą lokalu (domu) mieszkalnego, a najem został nawiązany na czas nieoznaczony.
§ 3
1. Osoby mogące korzystać z pierwszeństwa nabycia zawiadamia się na piśmie o przeznaczeniu lokalu (domu) do zbycia oraz o przysługującym im pierwszeństwie nabycia tego lokalu (domu) pod warunkiem złożenia wniosków o nabycie w terminie określonym w zawiadomieniu. Termin ten nie może być krótszy niż 21 dni od dnia otrzymania zawiado-mienia.
2. Osoby, o których mowa w ust. 1, korzystają z pierw-szeństwa w nabyciu lokalu, jeżeli złożą oświadczenie, że wyrażają zgodę na cenę ustaloną w sposób określony w przepisach ustawowych.
(Rozstrzygnięciem Nadzorczym PN. II 0911-13/05//03 z dnia 14 lutego 2003 r. Wojewoda Dolnośląski stwierdził nieważność § 2 i § 3).
§ 4
1. Wyraża się zgodę na udzielnie od ceny lokali i domów sprzedawanych w drodze bezprzetargowej bonifikat wynoszących:
1) 50% ceny lokalu i domu płatnych gotówką,
2) 30% ceny lokalu i domu płatnych w ratach do 5 lat,
3) 0% ceny lokalu i domu płatnych w ratach do 10 lat,
4) 10% ceny lokali sprzedawanych równocześnie z pozostałymi lokalami w danym domu,
5) 10% ceny lokalu i domu dla osób będących właścicielem, (współwłaścicielem) działki budowlanej, lokalu mieszkalnego lub domu.
2. W przypadku ratalnej zapłaty ceny kupionego domu lub lokalu, niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu z uwzględnieniem następujących umo-wnych stawek oprocentowania w skali rocznej:
1) dla ceny rozłożonej na raty płacone w okresie pięciu lat – 3% od niespłaconej ceny,
2) dla ceny rozłożonej na raty na okres dziesięciu lat – 6% od niespłaconej ceny.
§ 5
Cena lokalu lub domu sprzedawanego w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż w dniu zawarcia umowy przenoszącej własność lokalu lub domu (nieruchomość).
§ 6
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy.
§ 7
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
PRZEWODNICZĄCY |
|
RADY GMINY |
|
JAN PALUCH |