R o z d z i a ł III

Analiza potrzeb oraz plan remontów i modernizacji wynikających ze stanu technicznego budynków i lokali

na lata 2002÷2007

Analizę potrzeb remontowych przedstawia się w tabeli nr 3.

Plan remontów i modernizacji wynikający ze stanu technicznego budynków i lokali na lata 2002–2007 przedstawia się w tabeli nr 4.

znaczenia użyte w tabelach określające status budynków

budynki wyłączone ze sprzedaży

  

budynki częściowo sprywatyzowane w których kontynuowana jest sprzedaż mieszkań

  

zakres do wykonania w pierwszej kolejności

X

konieczność wykonania

O

Tabela nr 3

Zestawienie potrzeb remontowych w latach 2002–2007

wg stanu na 1 maja 2002

Adres

Udział

gminy

w budynku

Ilość mieszkań

ogółem/zostało

Potrzeby remontowe

Stan

obiektu

Kwota

niezbędnych

nakładów

dach

WC-ty

elewacja

instalacje

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Walim

ul. 3 Maja 1

100%

4

X

O

X

n

60.000,-

2

100%

4

O

X

O

X

z

74.000,-

4

82,86%

8/7

O

X

O

 

z

40.000,-

5

100%

11

O

X

O

 

z

89.000,-

9

10,18%

5/1

X

 

O

X

n

5.700,-

10

100%

10

X

X

O

X

n

92.000,-

11

79,54%

8/7

O

 

O

X

z

45.000,-

15

78,12%

4/3

X

X

 

X

n

32.000,-

17

79,70%

6/5

O

X

O

X

z

40.000,-

20

100%

7

 

X

O

X

d

77.000,-

ul. Boczna 2

100%

7

 

 

 

X

d

30.000,-

6

28,16%

8/2

 

 

 

X

d

22.000,-

10

100%

6

O

X

X

X

z

30.000,-

ul. Długa 2

75,36%

3/2

X

 

O

X

n

63.000,-

4

100%

8

 

 

 

X

d

12.000,-

8

100%

0

X

d

50.000,-

10

100%

6

X

 

O

 

z

50.000,-

ul. Kilińskiego 1

0,0%

 

X

ul. Kolonia Górna 8

100%

1

X

X

 

X

n

55.000,-

ul. Konopnickiej 2

83,6

12/10

X

 

X

X

n

45.000,-

ul. Kościuszki 1

100%

7

 

 

O

X

d

28.500,-

3

80,98%

4/3

X

 

X

X

n

50.000,-

5

84,20%

15/12

X

 

X

X

n

75.000,-

7

7/6

X

 

X

X

n

10

64,91%

12/8

 

 

O

X

d

20.000,-

11

3,33%

6/1

 

 

O

X

d

30.000,-

12

100%

5

X

 

O

X

n

40.000,-

13

100%

7

 

 

X

X

d

35.000,-

14

100%

2

O

 

O

 

z

25.000,-

17

100%

5

O

 

X

X

z

40.000,-

19

4,26%

9/1

O

 

 

 

z

2.700,-

20

100%

11

X

 

O

 

n

65.000,-

23

100%

3

 

X

O

X

z

35.000,-

27

100%

12

O

X

O

 

z

45.000,-

28

37,16%

5/2

O

X

O

 

z

42.000,-

31

100%

10

X

X

X

X

n

79.000,-

33

100%

7

 

 

O

 

z

47.700,-

35

100%

6

X

X

X

X

n

78.000,-

37

53,46%

6/3

O

X

O

X

z

57.000,-

39

56,74%

9/6

 

 

O

X

z

40.000,-

41

50,57%

2/1

O

X

O

X

z

45.000,-

ul. Mickiewicza 1

46,35%

5/2

 

 

O

 

z

10.000,-

3

75,45%

13/10

X

 

O

X

n

45.000,-

5

89,64%

13/12

X

 

O

X

n

50.000,-

8

100%

7

X

X

O

X

n

55.000,-

10

100%

4

X

X

O

X

n

50.000,-

ul. Nowa Kolonia 5

100%

7

O

 

 

X

n

48.000,-

ul. Piastowska 1

89,29%

6/5

X

X

O

X

z

40.000,-

3

89,78%

11/10

X

 

X

X

z

30.000,-

4

100%

5

O

 

O

X

z

50.000,-

9

68,45%

9/6

O

 

O

 

z

20.000,-

ul. Różana 5

100%

4

 

X

 

X

z

45.000,-

21

100%

4

X

X

O

O

z

50.000,-

23

100%

6

X

X

O

 

z

57.000,-

ul. Samorządowa 5

17,14%

6/1

 

 

O

X

d

22.000,-

ul. Słowackiego 5

100%

3

O

X

 

X

z

37.000,-

6

100%

4

O

X

 

X

z

32.000,-

ul. Sowia 1

90%

9/8

O

 

O

X

d

35.000,-

2

62,70%

10/7

X

 

X

X

z

45.000,-

ul. Srebrna 2

100%

7

X

 

O

X

n

50.000,-

ul. Szkolna 2

91,88%

10/9

X

X

X

X

z

65.000,-

6

100%

1

X

X

X

X

n

60.000,-

ul. Warszawska 1

100%

1

O

X

 

X

z

52.000,-

3

100%

2

O

 

 

X

z

47.000,-

ul. Wyszyńskiego 1

57,05%

6/5

 

 

X

X

z

40.000,-

2

14,36%

6/1

X

 

X

X

z

55.000,-

5

61,38%

6/3

X

 

X

X

n

57.000,-

7

89,09%

7/6

X

 

O

X

n

55.000,-

11

100%

2

 

O

O

X

z

40.000,-

12

100%

9

X

 

X

X

n

55.000,-

13

86.58%

8/7

 

 

O

X

z

77.200,-

14

100%

12

X

 

X

X

n

47.000,-

16

82,98%

5/4

X

 

X

X

n

55.000,-

17

59,50%

4/2

 

X

O

X

z

35.000,-

19

78,10%

6/5

O

 

O

X

n

40.000,-

21

71,95%

5/4

X

 

O

X

d

45.000,-

23

82,80%

6/5

X

 

O

X

n

40.000,-

25

61,60%

7/4

X

 

O

X

n

47.000,-

26

11,52%

5/2

O

 

O

X

n

50.000,-

27

0,0%

 

X

28

37,53%

8/3

 

 

O

X

z

25.000,-

30

100%

 

X

31

73,10%

5/4

X

 

X

X

n

45.000,-

32

51,44%

9/6

O

 

O

X

z

40.000,-

34

0,0%

 

X

36

15,0%

6/1

O

 

O

 

z

35.000,-

52

89,07%

5/4

X

 

O

X

n

35.000,-

60

100%

5

 

X

O

X

n

55.000,-

61

29,48%

6/2

X

 

O

X

n

45.000,-

65

100%

6

X

X

X

X

n

55.000,-

78

100%

5

 

X

X

X

n

86.000,-

86

100%

7

X

X

X

X

z

65.000,-

87

95,04%

7/6

X

X

X

X

n

50.000,-

87a

100%

2

X

X

X

X

n

40.000,-

89

86,62%

6/5

O

 

O

X

z

45.000,-

92

85,14%

7/6

X

 

O

X

z

50.000,-

92a

100%

2

X

X

 

X

n

40.000,-

ul. Wzgórze Wawel 2

61,77%

10/6

X

 

O

X

z

45.000,-

6

74,92%

19/14

X

 

X

X

z

48.000,-

Rzeczka

5

100%

5

 

X

O

X

n

40.000,-

11

100%

4

X

X

X

X

n

50.000,-

Dziećmorowice

ul. Bystrzycka 8

74,89%

4/3

X

 

O

 

z

40.000,-

14

100%

3

O

 

O

X

z

35.000,-

19

100%

6

X

 

 

X

n

40.000,-

24

35,86%

8/2

O

 

 

X

z

35.000,-

29

75,35%

4/3

X

X

X

X

n

55.000,-

30

36,27%

3/1

O

 

 

 

z

38.000,-

32

28,70%

3/2

X

 

O

X

n

35.000,-

36

100%

4

O

 

X

X

z

37.000,-

46

44,71%

5/3

X

 

 

 

n

38.000,-

47

100%

6

O

 

X

 

z

45.000,-

48

100%

5

X

X

 

 

n

47.000,-

54

17,47%

8/2

 

 

 

 

z

55.000,-

58

69,77%

10/7

X

X

 

 

z

35.000,-

64

100%

5

 

 

X

 

n

75.000,-

ul. Sienkiewicza 7

56,72%

5/3

X

X

O

 

z

32.000,-

8

100%

5

 

 

 

 

z

40.000,-

14

66,24%

8/6

 

 

O

 

z

30.000,-

17

90,06%

10/9

O

 

O

 

z

35.000,-

19

66,07%

8

X

X

X

 

n

80.000,-

23

75,0%

4/3

 

 

X

 

z

20.000,-

32

100%

4

O

 

X

 

z

35.000,-

33

100%

3

X

 

X

 

z

35.000,-

55

100%

5

 

 

X

 

n

55.000,-

57

 

budynek po gruntownej modernizacji

d

90.000,-

61

100%

4

 

 

 

 

z

15.000,-

68

100%

5

 

 

 

 

z

 

70

100%

5

 

 

X

 

z

35.000,-

81

100%

8

 

X

 

 

z

50.000,-

ul. Strumykowa 121

100%

5

X

 

 

 

z

45.000,-

Jugowice

ul Główna 2

77,0%

5/4

X

X

X

 

z

40.000,-

3

100%

5

X

X

X

 

n

76.000,-

4

100%

adaptacja

 

4 barak

100%

adaptacja

309.000,-

7

100%

5

 

 

 

X

z

33.000,-

8

100%

2

 

X

X

X

z

30.000,-

13

100%

5

O

X

O

X

z

30.000,-

14

35,30%

12/4

 

 

X

X

z

25.000,-

15

100%

5

 

 

X

X

z

25.000,-

18

75,10%

7/5

X

X

 

X

z

30.000,-

20

100%

2

 

 

O

X

z

30.000,-

21

58,54%

13/8

X

 

O

X

z

50.000,-

23

61,90%

3/2

X

X

O

X

z

40.000,-

24

100%

5

X

 

X

X

n

72.000,-

29

budynkiem administruje wspólnota

ul. Górna 2

100%

2

 

 

 

 

d

10.000,-

7

82,16%

7/6

 

X

 

X

z

35.000,-

81

68,77%

5/4

 

X

X

X

z

50.000,-

Zagórze Śl.

ul. Drzymały 8

100%

5

 

 

O

X

z

25.000,-

ul. Główna 15

70,40%

1/0

Ośr. Zdrowia

d

 

16

49,64%

6/1

 

 

X

 

z

40.000,-

18

11,81%

4/1

O

 

O

X

z

30.000,-

19

100%

3

X

 

O

X

z

37.000,-

20

91,39%

9/8

O

 

O

X

z

73.600,-

23

69,32%

6/4

X

 

X

 

n

55.000,-

27

100

 

X

X

 

 

z

25.000,-

33

68,0%

3/2

X

 

O

 

n

40.000,-

34

52,06%

4/2

X

X

O

 

z

57.000,-

46

82,21%

5/4

X

 

O

 

z

50.000,-

Niedźwiedzica

11

100%

2

X

X

X

X

n

25.000,-

34

100%

11

 

X

X

 

z

50.000,-

58

79,22%

4/3

 

X

X

X

z

55.000,-

Olszyniec

ul. Świdnicka 7

58,20%

4/1

 

 

O

 

z

20.000,-

8

100%

5

 

 

X

 

z

35.000,-

9

48,48%

5/3

 

 

O

 

z

30.000,-

11

100%

5

X

X

O

X

z

45.000,-

14

100%

3

 

 

O

 

z

35.000,-

ul. Wąska 5

100%

3

X

X

X

X

n

50.000,-

razem potrzeby

7 398 400,-

w tym budynki wyłączone ze sprzedaży

1 929 900,-

pozostałe

5 468 500,-

Tabela 4

Plan remontów budynków zasobu komunalnego gminy w latach 2002–2007

Adres

Udział

gminy

%

Ilość

mieszkań

w budynku

ogółem/zasób Gminy

Potrzeby remontowe

dach

WC-ty

elewacja

instalacje

1

2

3

4

5

6

7

ul. 3 Maja 1

100

4

30.000,-/2003

 

20.000,-/2006

10.000,-/2003

2

100

4

25.000,-/2004

15.000,-/2004

24.000,-/2006

10.000,-/2003

5

100

11

35.000,-/2003

12.000,-/2003

30.000,-

12.000,-

9

10,18

5/1

5.700,-/2002

 

O

X

10

100

10

modernizacja funkcji 225.000,-/2007

20

100

7

25.000,-/2007

17.000,-/2004

25.000,-

10.000,-/2004

ul. Długa 2

75,36

3/2

27.000,-/2004

 

25.000,-

11.000,-/2004

4

100

8

 

 

 

X

8

100

biurowiec

15.000,-/2003

 

35.000,-/2003

 

10

100

6

25.000,-/2003

 

25.000,-/2003

 

ul. M. Konopnickiej 2

83,6

12/10

remont + modernizacja funkcji 425.000,-/2005-o6

ul. Kościuszki 5

84,20

15/12

9.300,-/2002

 

X

X

7

7/6

X

 

X

X

12

100

5

12.000,-/2002

 

O

X

27

100

12

5.000,-/2002

12.000,-/2002

O

X

28

37,16

5/2

O

4.900,-/2002

O

 

31

100

10

30.000,-/2002

15.000,-

24.000,-

10.000,-/2007

33

100

7

17.700,-/2003

 

20.000,-

10.00,-/2004

35

100

6

35.000,-/2005

8.000,-/2007

25.000,-

10.000,-/2007

ul. Mickiewicza 3

75,45

13/10

30.000,-/2002

 

O

X

5

89,64

13/12

 

O

X

8

100

7

12.000,-/2002

X

O

X

10

100

4

5.000,-/2002

X

O

X

ul. N.Kolonia 5

100

7

O

8.000,-/2002

C

X

ul. Piastowska 3

89,78

11/10

21.500,-/2002

 

X

X

ul. Samorządowa 1

100

7

adaptacja na lok. mieszkalne

1a

100

4

adaptacja na lokale socjalne 200.000,-/2004-05

ul. Wyszyńskiego 12

100

9

13.000,-/2004

10.000,-/2007

30.000,-

12.000,-

13

86,58

8/7

24.800,-/2004

 

40.000,-

12.400,-

78

100

5

34.000,-/2005

12.000,-/2007

30.000,-

10.000,-

86

100

7

28.000,-/2005

18.000,-/2007

25.000,-

12.000,-

Dziećmorowice

ul. Bystrzycka 48

100

5

16.000,-/2002

 

15.000,-

10.000,-

58

69,77

10/7

5.800,-/2002

X

 

 

64

100

5

28.000,-/2005

12.000,-/2007

25.000,-

10.000,-

ul. Sienkiewicza 17

90,06

10/9

30.000,-/2005

 

28.000,-

14.000,-

57

100

6

budynek po adaptacji 171.700,-/2002 + dach 30.000,-/2003

ul. Strumykowa 121

100

5

17.000,-/2002

 

X

 

Jugowice

ul. Główna 2

77,0

5/4

7.000,-/2002

X

X

 

3

100

5

30.000,-/2006

15.000,-

22.000,-

10.000,-

4

100

adaptacja na lok. mieszkalne

4 barak

100

adaptacja na lok. socjalne 309.000,-/2003–04

8

100

2

X

5.000,-/2002

X

 

13

100

5

22.800,-/2002

 

O

X

15

100

5

8.000,-/2002

 

X

X

21

61,90

13/8

5.000,-/2002

 

O

X

24

100

5

28.000,-/2006

14.000,-

20.000,-

10.000,-

ul. Górna 7

82,16

7/6

 

15.000,-/2002

 

X

Zagórze Śląskie

ul. Główna 19

100

3

30.000,-/2006

 

25.000,-

10.000,-

20

91,39

9/8

31.600,-/2007

 

30.000,-

12.000,-

27

100

 

X

6.400,-/2002

 

 

33

68,0

3/2

22.000,-/2002

O

 

O

Niedżwiedzice

58

79,39

4/3

 

 

 

14.000,-/2002

Olszyniec

ul. Świdnicka 11

100

5

9.000,-/2002

O

X

 

ul. Wąska 5

100

3

X

5.000,-/2002

X

X