rozII

R o z d z i a ł II

Prognoza wielkości oraz stanu technicznego zasobu mieszkalnego gminy w latach 2002÷2007 z podziałem na lokale socjalne i pozostałe lokale mieszkalne

1. Prognozę wielkości zasobu mieszkaniowego w latach 2002–2007 z podziałem na lokale socjalne i pozostałe lokale mieszkalne przedstawia się w tabeli nr 1.

Tabela nr 1

Prognoza wielkości zasobu mieszkaniowego

Rok	Wielkość zasobów
Rok	Ilość mieszkań ogółem	Ilość mieszkań komunalnych	Ilość mieszkań socjalnych
2002	755	734	21
2003	728	707	34
2004	712	678	34
2005	668	634	34
2006	624	590	34
2007	580	546	34

Prognozę oparto na następujących założeniach:

1. planowana sprzedaż 33 lokali mieszkalnych w 2002 roku

2. oddanie do użytku 6 lokali mieszkalnych w 2002 roku

3. planowana sprzedaż 44 lokali mieszkalnych w 2003 roku

4. oddanie do użytku 15 lokali mieszkalnych w 2003 roku

5. oddanie do użytku 13 lokali socjalnych w 2003 roku

6. planowana sprzedaż 44 lokali mieszkalnych w 2004 roku

7. planowana sprzedaż 44 lokali mieszkalnych w 2005 roku

8. planowana sprzedaż 44 lokali mieszkalnych w 2006 roku

9. planowana sprzedaż 34 lokali mieszkalnych w 2007 roku

2. Prognozę stanu technicznego gminnego zasobu mieszkaniowego w latach 2002–2007 przedstawia tabela nr 2.

Prognoza stanu technicznego zasobu gminy w latach 2002–2007

stan i status budynków na 1 maja 2002

Tabela nr 2

Budynki wyłączone ze sprzedaży

Adres	Udział gminy %	Ilość mieszkań ogółem/zostało	Prognozowany stan techniczny
Adres	Udział gminy %	Ilość mieszkań ogółem/zostało	2002	2003	2004	2005	2006	2007
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Walim
ul. 3 Maja 1	100%	4	N	N	D	D	D	D
2	100%	4	Z	Z	Z	D	D	D

cd. tabeli

1		2	3	4	5	6	7	8	9
5			11	Z	Z	Z	N	D	D
10			10	N	N	D	D	D	D
20			7	Z	Z	Z	Z	Z	Z
ul. Długa 2		75,36%	3/2	N	N	N	D	D	D
8			0	D	D	D	D	D	D
10			6	Z	Z	D	D	D	D
ul. Konopnickiej 2		83,6	12/10	N
ul. Kościuszki 1			7	D
20	budynek administrowany w zastępstwie właściciela		11	N
31			10	N	N	N	N	N	N
33			7	Z	Z	N	N	N	Z
35			6	N
ul. Wyszyńskiego 12		1oo%	9	N	Z	Z	Z	Z	Z
13		86.58%	8/7	Z	Z	Z	Z	Z	Z
78			5	N	N	N	Z	Z	Z
86			7	Z	Z	Z	Z	Z	Z
Dziećmorowice
ul. Bystrzycka 48			5	N	Z	Z	Z	N	N
64			5	N	N	N	Z	Z	Z
ul. Sienkiewicza 17		9o,o6%	10/9	Z	N	N	Z	Z	Z
57				D	D	D	D	D	D
Jugowice
ul Główna 3			5	N	N	N	N	Z	Z
4		1oo%		adaptacja
4 barak		1oo%		adaptacja
20			2	Z	N	N	N	N	N
24			5	N	N	N	N	Z	Z
ul. Górna 2			2	D	D	D	D	Z	Z
Zagórze Śl.
ul. Główna 19			3	Z	Z	N	N	Z	Z
20		91,39%	9/8	Z	Z	Z	N	N	Z
23		69,32%	6/4	N	N	Z	Z	Z	Z

Budynki sprywatyzowane w 100%

w zarządzie ABK

Adres	Udział gminy	Ilość mieszkań w budynku/komunalnych	Stan techniczny
Walim
ul. Kilińskiego 1	0,0%		Z
ul. Wyszyńskiego 27	0,0%		D
34	0,0%		D

Budynki częściowo sprywatyzowane oraz

proponowane najemcom do wykupienia w pozostałych częściach

Adres	Udział gminy	Ilość mieszkań w budynku/komunalnych	Stan techniczny
1	2	3	4
Walim
ul. 3 Maja 4	82,86%	8/7	Z
9	10,18%	5/1	N
11	79,54%	8/7	Z
15	78,12%	4/3	N
17	79,70%	6/5	Z
ul. Boczna 2	100%	7	Z
6	28,16%	8/2	D
10	100%	6	Z
ul. Długa 4	100%	8	D
ul. Kościuszki 3	80,98%	4/3	N
5	84,20%	15/12	N
7	100%	7/6	N
10	64,91%	12/8	D
11	3,33%	6/15	D
12	100%	5	N
13	100%	7	D
14	100%	2	Z
17	100%	5	Z
19	4,26%	9/1	Z
23	100%	3	Z
27	100%	12	Z
28	37,16%	5/2	Z
37	53,46%	6/3	Z
39	56,74%	9/6	Z
41	50,57%	2/1	Z
ul. Kolonia Górna 8	100%	1	N
ul. Mickiewicza 1	46,35%	5/2	Z
3	75,45%	13/10	N
5	89,64%	13/12	N
8	100%	7	N
10	100%	4	N
ul. Nowa Kolonia 5	100%	7	N
ul. Piastowska 1	89,29%	6/5	Z
3	89,78%	11/10	Z
4	100%	5	Z
9	68,45%	9/6	Z
ul. Różana 5	100%	4	Z
21	100%	4	Z
23	100%	6	Z
ul. Samorządowa 5	17,14%	6/1	D
ul. Słowackiego 5	100%	3	Z
6	100%	4	Z
ul. Sowia 1	90%	9/8	D
2	62,7o%	10/7	Z
ul Srebrna 2	100%	7	N
ul. Szkolna 2	91,88%	10/9	Z
6	100%	1	N
ul. Warszawska 1	100%	1	Z
3	100%	2	Z
ul. Wyszyńskiego 1	57,05%	6/5	Z
2	14,36%	6/1	Z
5	61,38%	6/3	N
7	89,09%	7/6	N
11	100%	2	Z
14	100%	12	N
16	82,98%	5/4	N
17	59,50%	4/2	Z
19	78,10%	6/5	N
21	71,95%	5/4	D
23	82,80%	6/5	N
25	61,60%	7/4	N
26	11,52%	5/2	N
28	37,53%	8/3	Z
30	100%	BUDYNEK DO SPRZEDAŻY
31	73,10%	5/4	N
32	51,44%	9/6	Z
36	15,0%	6/1	Z
52	89,07%	5/4	N
60	100%	5	N
61	29,48%	6/2	N
65	100%	6	N
87	95,04%	7/6	N
87a	100%	2	N
89	86,62%	6/5	Z
92	85,14%	7/6	Z
92a	100%	2	N
ul. Wzgórze Wawel 2	61,77%	10/6	Z
6	74,92%	19/14	Z
Dziećmorowice
ul. Bystrzycka 8	74,89%	3/4	Z
14	100%	3	Z
19	100%	6	N
24	35,86%	8/2	Z
29	75,35%	4/3	N
30	36,27%	3/1	Z
32	28,7o%	3/2	N
36	100%	4	Z
46	44,71%	5/3	Z
47	100%	6	Z
54	17,47%	8/2	Z
58	69,77%	10/7	Z
ul. Sienkiewicza 7	56,72%	5/3	Z
8	100%	5	Z
14	66,24%	8/6	Z
19	66,07%	8	N
23	75,0%	4/3	Z
32	100%	4	Z
33	100%	3	Z
55	100%	5	N
19	66,07%	8	N
61	100%	4	Z
68	100%	5	Z
70	100%	5	Z
81	100%	8	Z
ul. Strumykowa 121	100%	5	Z
Jugowice
ul. Główna 2	77,0%	5/4	Z
7	100%	5	Z
8	100%	2	Z
13	100%	5	Z
14	35,30%	12/4	Z
15	100%	5	Z
18	75,10%	7/5	Z
21	58,54%	13/8	Z
23	61,90%		Z
29	100%	1	budynkiem administruje wspólnota
ul. Górna 7	82,16%	7/6	Z
81	68,77%	5/4	Z
Niedźwiedzice
11	100%	2	N
34	100%	11	Z
58	79,22%	4/3	Z
Olszyniec
ul. Świdnicka 7	58,20%	4/1	Z
8	100%	5	Z
9	48,48%	5/3	Z
11	100%	5	Z
14	100%	3	Z
ul. Wąska 5	100%	3	N
Rzeczka
5	100%	5	N
11	100%	4	N
Zagórze Śląskie
ul. Drzymały 8	100%	5	Z
ul. Główna 15	70,40%	1/0	D
16	49,64%	6/1	Z
18	11,81%	4/1	Z
27	100%		Z
33	68,0%	3/2	N
34	52,06%	4/2	Z
46	82,21%	5/4	Z

Użyte w zestawieniu określenia oznaczają:

D – stan dobry (budynek w okresie objętym prognozą nie wymaga napraw.

Z – stan zadowalający – średni (elementy konstrukcji są w dobrym stanie natomiast inne elementy budynku należy naprawić, konserwować bądź wymienić, np. wymiana okna, konserwacja pokrycia dachowego, planowana wymiana instalacji wewnętrznych).

N – stan niezadowalający (uszkodzone elementy konstrukcji, awaryjny stan instalacji zagrażający bezpieczeństwu, zalewanie fundamentów itp.).