|
200 UCHWAŁA RADY GMINY W ŚWIDNICY z dnia 4 grudnia 2002 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w obrębie wsi Burkatów, gmina Świdnica Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.), art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.) oraz w związku z uchwałą nr LVIII/552/2002 Rady Gminy w Świdnicy z dnia 11 lipca 2002 r. w sprawie przystąpienia do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, Rada Gminy w Świdnicy uchwala, co następuje: |
§ 1
Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w obrębie wsi Burkatów, gmina Świdnica.
Obszar przeznacza się na cele rozbudowy zakładu przetwórstwa roślin oleistych.
Na rysunku planu w skali 1:1000, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały oznacza się go symbolem:
– P/U – zabudowa produkcyjno-usługowa,
– RP – użytki rolne – użytkowanie terenu bez zmian.
§ 2
Przedmiotem planu są następujące ustalenia:
1. Oznaczone na rysunku planu:
– przeznaczenie terenu,
– linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach,
– nieprzekraczalna linia zabudowy,
– lokalizacja wjazdu.
2. Lokalne warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
– podstawowa funkcja obszaru: produkcyjno-usłu-gowa,
– projektowane zagospodarowanie obszaru musi być związane funkcjonalnie z terenem zakładu przetwórstwa roślin oleistych. Charakter i forma zabudowy winna być komponowana w nawiązaniu do sąsiedniej zabudowy produkcyjno-usłu-gowej.
3. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
– zaopatrzenie w wodę z istniejącej sieci wodociągowej,
– odprowadzanie ścieków do istniejącej lokalnej oczyszczalni ścieków,
– zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej sieci elektroenergetycznej,
– obsługę komunikacyjną obszaru ustala się istniejącą ulicą w ciągu drogi gminnej.
4. Szczególne warunki zagospodarowania terenu wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi:
– uciążliwości wynikające z prowadzonej działalności gospodarczej nie mogą wykraczać poza granice terenu do którego inwestor posiada tytuł prawny,
– obowiązuje stosowanie, dla celów grzewczych i technologicznych, przyjaznych dla środowiska nośników energii,
– usuwanie odpadów komunalnych odbywać się będzie w systemie gospodarki komunalnej,
– gospodarkę odpadami wytworzonymi w wyniku prowadzenia działalności gospodarczej należy rozwiązać zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami szczególnymi,
– nawierzchnię dojazdów i miejsc parkingowych należy zabezpieczyć przed przenikaniem do gleby zanieczyszczeń ropopochodnych i innych substancji chemicznych,
– odprowadzanie wód opadowych, po wstępnym oczyszczeniu, do istniejącej sieci kanalizacji deszczowej,
– należy zachować istniejący starodrzew.
§ 3
W odniesieniu do terenu określonego w § 1 traci moc obowiązującą miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego gminy Świdnica, zatwierdzony uchwałą nr V/34/90 Rady Gminy Świdnica z dnia 24 października 1990 roku.
§ 4
Ustala się stawkę, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, służącą naliczeniu jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości z tytułu uchwalenia planu w wysokości 30%.
§ 5
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest aktem prawa miejscowego i stanowi podstawę do ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu objętego planem.
§ 6
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Świdnica.
§ 7
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
PRZEWODNICZĄCY |
|
RADY GMINY |
|
WIESŁAW MALISZ |
Załącznik nr 1 do uchwały Rady Gminy w Świdnicy z dnia 4 grudnia 2002 r. (poz. 200)
