Kontynuowany będzie proces sprzedaży lokali mieszkalnych z zasobów komunalnych. Źródłem przyrostu lokali komunalnych mogą być adaptacje pomieszczeń niemieszkalnych na cele mieszkaniowe.

W tym celu dokonany zostanie w roku 2002 przegląd budynków mieszkalnych stanowiących w 100% własność komunalną – pod kątem oceny możliwości adaptacji.

Prognozę stanu ilościowego gminnych zasobów mieszkaniowych w latach 2002–2006 – przedstawiono w tabeli nr 4.

TABELA 4

Prognoza uwzględnia zmiany ilości lokali spowodowane ich sprzedażą, rozbiórką budynków, adaptacją pomieszczeń strychowych. Istnieje potrzeba podjęcia działań zwiększających liczbę lokali socjalnych.

Stan techniczny budynków oraz lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy wymaga znacznych nakładów finansowych zarówno na utrzymanie dotychczasowego stanu jak i poprawę standardu części zasobu.

Wpływy czynszów nie gwarantują skumulowania obecnie, a także w przyszłości wystarczających ilości środków finansowych pozwalających na prawidłowe prowadzenie gospodarki mieszkaniowej.

Dochody z czynszów będą jednak w latach 2002–2006 stanowić główne źródła finansowania kosztów utrzymania i poprawy stanu technicznego budynków oraz utrzymania części wspólnej w budynkach wspólnot mieszkaniowych.

Tylko niewielka część dochodów z czynszów będzie przeznaczona na poprawę stanu technicznego budynku i lokali komunalnych. Zostaną one głównie przeznaczone na gruntowne remonty budynków i lokali znajdujących się w najgorszym stanie technicznym.