|
95 UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W PIESZYCACH z dnia 30 grudnia 2002 r. w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a i art. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) oraz art. 34 ust. 6, art. 68 ust. 1 pkt 7 i art. 70 ust. 2 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jednolity tekst Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543) Rada Miejska w Pieszycach uchwala: |
§ 1
Przeznacza się do sprzedaży lokale mieszkalne położone w komunalnych domach mieszkalnych i przyznaje się najemcom tych lokali pierwszeństwo w ich nabywaniu.
Nabywanie lokali komunalnych na rzecz najemców tych lokali następuje bez przetargu.
§ 2
1. Sprzedaż lokali następuje wraz ze sprzedażą ułamkowej części budynku, gruntu i innych urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lo-kali.
2. Sprzedaż lokali następuje łącznie z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu niezbędnego do racjonalnego korzystania z lokalu.
3. W budynku, w którym sprzedawany jest pierwszy lokal mieszkalny, sprzedaż tego lokalu oraz sprzedaż następnych lokali w tym budynku następuje łącznie ze sprzedażą ułamkowej części gruntu niezbędnego do racjonalnego korzystania z lokalu.
§ 3
Wartość nieruchomości określają rzeczoznawcy majątkowi w sposób zgodny z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
§ 4
1. Od ceny lokalu ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego udziela się nabywcom bonifikaty w wysokości 90%, z zastrzeżeniem ust. 2, 3, 4 i 5.
2. Do dnia 30 czerwca 2003 r. bonifikata, o jakiej mowa w ust. 1, wynosi 99%.
3. Jeżeli w budynku znajduje się tylko jeden lokal mieszkalny lub w ciągu ostatnich 10 lat został przeprowadzony remont kapitalny budynku, nabywcy udziela się bonifikaty w wysokości 50%.
4. Jeżeli po 1999 r. w nabywanym lokalu zarządca przeprowadził modernizację polegającą na zmianie sposobu ogrzewania, nabywcy udziela się bonifikaty w wysokości 75%.
5. Jeżeli po 1999 r. w budynku, w którym znajduje się nabywany lokal, zarządca przeprowadził remont 100% powierzchni:
§ 5
Burmistrz może żądać od nabywcy lokalu zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji, w przypadkach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami.
§ 6
Cena sprzedaży nieruchomości może być rozłożona na 12 miesięcznych rat, rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu w wysokości 10% w stosunku rocznym.
§ 7
Nabywca lokalu ponosi w całości koszty:
a) przygotowania dokumentacji geodezyjnej nieruchomości,
b) wyceny nieruchomości (lokalu i gruntu),
c) opłat notarialnych.
§ 8
Wyłącza się ze sprzedaży lokale mieszkalne położone w budynkach:
a) niezbędnych dla funkcjonowania miasta,
b) przeznaczonych na utworzenie komunalnych mieszkań socjalnych,
c) przeznaczonych do modernizacji lub rozbiórki,
d) podzamcza na Placu Zamkowym.
§ 9
Wykaz budynków wyłączonych ze sprzedaży stanowi załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.
§ 10
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta.
§ 11
Z chwilą wejścia w życie niniejszej uchwały traci moc uchwała nr XXXI/200/2001 Rady Miejskiej w Pieszycach z dnia 29 listopada 2001 r. w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych.
§ 12
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
PRZEWODNICZĄCY |
|
RADY MIEJSKIEJ |
|
TADEUSZ URBAN |
Załącznik nr 1 do uchwały Rady Miejskiej w Pieszycach z dnia 30 grudnia 2002 r. (poz. 95)
LISTA BUDYNKÓW WYŁĄCZONYCH ZE SPRZEDAŻY
1. ul. Cicha nr 5
2. ul. Kopernika nr 50
3. ul. Mickiewicza nr 7
1. ul. Kopernika 97, 121, 135, 170, 172
2. ul. Zamkowa 25
3. ul. Kościuszki 15, 6a
4. ul. Świdnicka 8
5. Pl. Zamkowy 1–4