21 UCHWAŁA RADY MIASTA I GMINY WIĄZÓW z dnia 31 sierpnia 2001 r. w sprawie zmiany w planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Wiązów Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (jednolity tekst Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 ze zmianami) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zmianami), oraz w nawiązaniu do uchwały Rady Miasta i Gminy Wiązów nr XXIII/178/2000 z dnia 12 grudnia 2000 roku uchwala się, co następuje: |
§ 1
Zmienia się ustalenia planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Wiązów zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta i Gminy Wiązów nr XI/75/91 z dnia 18 grudnia 1991 r., ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Wrocławskiego Nr 2, poz. 7 z 1992 r., w odniesieniu do terenu działki nr 139/3 w obrębie wsi Stary Wiązów.
§ 2
Rysunek planu, sporządzony na mapie w skali 1:1000, stanowiący integralną część planu i załącznik do niniejszej uchwały obowiązuje w zakresie wszystkich oznaczeń zawartych w legendzie.
§ 3
W granicach terenu określonego w § 1 i w załączniku wymienionym w § 2 tracą moc obowiązującą ustalenia planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Wiązów zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta i Gminy Wiązów nr XI/75/91 z dnia 18 grudnia 1991 r.
§ 4
1. Dla terenu działki nr 139/3, położonego w Starym Wiązowie wprowadza się zmianę ustalenia przeznaczenia terenu z dotychczasowego terenu zabudowy mieszkaniowej i ogrodów przydomowych na teren zabudowy usługowej – rzemieślniczej.
2. Dla terenu określonego w załączniku do niniejszej uchwały wprowadza się oznaczenie 12 UR, stanowiące kontynuację numeracji dla wsi Stary Wiązów.
3. Dla terenu oznaczonego symbolem 12 UR ustala się:
1) podstawowe przeznaczenie terenu na zabudowę rzemieślniczą;
2) dopuszczalne towarzyszące przeznaczenie terenu na funkcję mieszkaniową;
3) obsługę komunikacyjną terenu z wjazdem i wyjazdem w miejscu oznaczonym na rysunku planu;
4) dopuszczenie przebudowy i modernizacji istniejącego obiektu;
5) wszelkie prace adaptacyjne, modernizacyjne lub remontowe należy prowadzić w uzgodnieniu i pod nadzorem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków;
6) obowiązek wprowadzenia zieleni izolacyjnej z gatunków szybko rosnących, odpornych na zanieczyszczenia wzdłuż granic terenu z posesjami sąsiadującymi;
7) funkcjonowanie obiektów związanych z działalnością rzemieślniczą nie może uniemożliwiać lub utrudniać użytkowania sąsiednich posesji;
8) zaopatrzenie w wodę i energię elektryczną z istniejących sieci na warunkach określonych przez dysponentów sieci;
9) odprowadzenie ścieków sanitarnych do sieci kanalizacyjnej, tymczasowo do zbiornika bezodpływowego.
§ 5
Wszelkie prace ziemne wymagają uprzedniego zgłoszenia i prowadzenia pod nadzorem archeologiczno-kon-serwatorskim właściwego oddziału Służby Ochrony Zabytków, w przypadku wystąpienia obiektów archeologicznych (nieruchomych lub ruchomych) ustala się wymóg przeprowadzenia ratowniczych badań wykopaliskowych.
§ 6
Dla terenu określonego w § 1 i w załączniku wymienionym w § 2 uchwały ustala się stawkę procentową określoną w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zmianami) w wysokości 30%.
§ 7
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta i Gminy Wiązów.
§ 8
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
Załącznik do uchwały Rady Miasta i Gminy Wiązów z dnia 31 sierpnia 2001 r. (poz. 21)