4474

UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ GMINY STRZEGOM

z dnia 30 września 2002 r.

w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Strzegom, obejmującego teren położony w obrębie Żółkiewka, działkę nr 2/36

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.), art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.) oraz w związku z uchwałą nr 44/01 Rady Miejskiej Gminy Strzegom z dnia 26 kwietnia 2001 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Rada Miejska Gminy Strzegom uchwala, co następuje:

§ 1

1. Uchwala się zmianę miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Strzegom, obejmującą teren położony w obrębie Żółkiewka, działkę nr 2/36.

2. Integralną częścią planu jest rysunek w skali 1:1000, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały, na którym określono granice terenu objętego planem oraz ustalenia planu przedstawione w formie graficznej.

§ 2

Przedmiotem planu są ustalenia określające:

– przeznaczenie terenu oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,

– linie rozgraniczające ulice, place oraz drogi publiczne wraz z urządzeniami pomocniczymi, a także tereny niezbędne do wytyczania ścieżek rowerowych,

– granice i zasady zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie,

– zasady kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym również linie zabudowy i gabaryty obiektów,

– zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linie rozgraniczające tej infrastruktury,

– szczególne warunki zagospodarowania terenów, w tym zakaz zabudowy, wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi, prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntów rolnych i leśnych.

§ 3

Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:

1) planie – należy przez to rozumieć ustalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Strzegom, obejmującej teren, o którym mowa w § 1 uchwały,

2) uchwale – należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Miejskiej Gminy Strzegom,

3) rysunku planu – należy przez to rozumieć rysunek zmiany planu na mapie w skali 1:1000, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały,

4) obszarze planu – należy przez to rozumieć cały teren objęty planem, w granicach określonych w § 1 uchwały,

5) przepisach szczególnych i odrębnych – należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi ważnymi w dniu uchwalenia zmiany planu.

§ 4

W obrębie obszaru planu ustala się następujące przeznaczenie terenów, według oznaczeń na rysunku planu:

ZN – zieleń nieurządzona, na terenie, który wcześniej wykorzystany zostanie dla realizacji prac rekultywacyjnych istniejącego wysypiska,

RP – uprawy polowe,

ZI – zieleń izolacyjna.

§ 5

1. Teren oznaczony symbolem ZN wydzielić z działki nr 2/36, wzdłuż granicy południowej, przyległej do istniejącego wysypiska. Pas terenu o szerokości od 10 do 30 m, wyznacza się celem umożliwienia dokonania prawidłowej rekultywacji przewidzianego do likwidacji wysypiska odpadów komunalnych. Teren ten można będzie wykorzystać do czasowego składowania mas ziemnych i humusu oraz do przesunięć składowanych odpadów, celem ostatecznego uformowania skarpy. Na terenie tym wzdłuż skarpy można wykonać odpowiednie urządzenia dla kontrolowanego odprowadzania wód opadowych.

2. Ustala się, że podstawą do ukształtowania skarpy oraz określenia rzędnych jej wysokości, powinien być projekt docelowej rekultywacji całego składowiska.

3. Po zakończeniu formowania bryły wysypiska, pas terenu, o którym mowa wyżej, należy przeznaczyć pod zieleń nieurządzoną, według uwarunkowań i zasad zagospodarowania określonych w projekcie rekultywacji.

§ 6

Teren oznaczony na rysunku planu symbolem RP użytkować należy pod uprawy polowe roślin przemysłowych. Dopuszcza się częściowe wykorzystanie tego terenu pod szkółki drzew i krzewów gatunków dostosowanych do środowiska rekultywowanych w tym rejonie terenów zdegradowanych.

§ 7

Teren oznaczony na rysunku planu symbolem ZI stanowi pas o szerokości 7,0 m przeznaczony pod zieleń izolacyjną. Przewidzieć nasadzenie drzew i krzewów o różnych gatunkach, z przewagą gatunków iglastych, które utworzą zwartą przegrodę izolacyjną. Należy zachować istniejące drzewa i krzewy wzdłuż północno-
-wschodniej granicy działki nr 2/36.

§ 8

Zasady ochrony i kształtowania środowiska przyrodniczego.

1. Ustala się leśny kierunek rekultywacji składowiska odpadów. Należy wykonać projekt rekultywacji na zasadach i warunkach określonych w przepisach szczególnych.

2. W trakcie opracowywania projektu rekultywacji, należy rozwiązać zagadnienie odprowadzenia wód opadowych i uzgodnić z Regionalnym Zarządem Melioracji i Urządzeń Wodnych w Świdnicy.

3. Dla zabezpieczenia przed zagrożeniem i uciążliwością składowiska, należy prowadzić stały monitoring w celu wyznaczenia tła zanieczyszczeń oraz przebadania środowiska przyrodniczego do czasu zakończenia rekultywacji.

§ 9

Wzdłuż granic działki nr 2/36, z wyjątkiem granicy południowej, należy wykonać ogrodzenie z siatki stalowej, ocynkowanej na słupkach stalowych, o wysokości co najmniej 2,0 m, z ukośną nadbudową skierowaną do wnętrza składowiska.

§ 10

Na terenie oznaczonym symbolem RP zabrania się lokalizacji wszelkiej zabudowy związanej z obsługą rolnictwa, w tym zabudowy siedliskowej.

§ 11

Jeżeli ze względów technologicznych wyniknie potrzeba naruszenia wierzchniej warstwy gruntu, należy wówczas zdjąć humus i wykorzystać go do zrekultywowania terenu składowiska.

§ 12

Na obszarze planu zabrania się wprowadzania, nawet na okres czasowy, innych funkcji i urządzeń niż określono w zmianie planu, związanych ze składowaniem odpadów komunalnych.

§ 13

Ustalenia planu uwzględniają przepisy szczególne, aktualne w dniu jego zatwierdzenia. Jeżeli w wyniku zmiany ustawy szczególnej, zdeaktualizują się ustalenia określone w planie, zajdzie wówczas konieczność dokonania ich zmiany w niezbędnym zakresie, w trybie art. 18 ust. 2 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym.

§ 14

Nie przewiduje się jednorazowej opłaty wynikającej ze wzrostu wartości terenu na skutek ustaleń planu, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.).

§ 15

W granicach terenu objętego niniejszą zmianą planu tracą moc ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Strzegom, zatwierdzonego uchwałą nr 89/94 Rady Miejskiej Gminy Strzegom z dnia 28 listopada 1994 r.

§ 16

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta w Strzegomiu.

§ 17

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY

RADY MIEJSKIEJ GMINY

MAREK KOLANO

Załącznik do uchwały Rady Miejskiej Gminy Strzegom z dnia 30 września 2002 r. (poz. 4474)