Wieś Gola
1. Dla terenów wyodrębnionych liniami rozgraniczającymi na rys. planu nr 7 przyjmuje się następujące ustalenia szczegółowe:
01 P,S/U Teren proj. zabudowy produkcyjno-składo-wej lub usługowej położony w południowo-wschodniej części wsi.
Ustala się lokalizację zespołu nieuciążliwych obiektów i urządzeń produkcyjno-składowych lub usługowych (działalności komercyjnej) w granicach obszaru jak na rysunku planu; obsługę komunikacyjną z drogi K01 i dojazdowej D10,0; parkowanie wyłącznie w granicach nieruchomości; wzdłuż granic terenu wymagane nasadzenia wysokiej zieleni izolacyjnej.
Dopuszcza się możliwość lokalizacji towarzyszącej funkcji mieszkaniowej.
02 Mw,P,S/U, MN,US Teren istn. i proj. zainwestowania położony w południowej części wsi.
Ustala się:
– trwałą adaptację istn. zabudowy w granicach obszaru jak na rys. planu;
– lokalizację proj. zabudowy mieszkaniowej na działkach plombowych oraz na dz. nr 91, 92 i cz. dz. nr 96; wysokość proj. zabudowy: parter + poddasze użytkowe, przekrycie dachami stromymi; min. odległość zabudowy od granicy z dz. nr 90 – 20 m;
– trwałą adaptację kurników na dz. nr 90 oraz 186/1, 186/2 z możliwością przeznaczenia na nieuciążliwe funkcje produkcyjno-usługowe;
– obsługę komunikacyjną z drogi K02 oraz drogi dojazdowej D8,0 biegnącej śladem drogi na dz. nr 139/1.
Dopuszcza się możliwość urządzenia boiska sportowego na dz. nr 242/238 (w trybie art. 40 ust. 1 ustawy o lasach), z wymogiem nasadzenia wysokiej zieleni izolacyjnej wzdłuż granic działki.
03 Mw,MN Teren istn. i proj. zainwestowania wiejskiego położony w północnej i zachodniej części wsi.
Ustala się:
– trwałą adaptację istn. zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej w granicach obszaru jak na rysunku planu;
– lokalizację zabudowy mieszkaniowej w północnej części obszaru; wysokość proj. zabudowy: parter + poddasze użytkowe, przekrycie dachami stromymi;
– obsługa komunikacyjna – za pośrednictwem drogi K01 oraz ulic dojazdowych D10,0 i D8,0 biegnących śladem dróg na dz. nr 126/1 i 127.
04 Mw,MN Teren istn. i proj. zainwestowania wiejskiego położony w północnej i wschodniej części wsi.
Ustala się:
– trwałą adaptację istn. zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej w granicach obszaru jak na rysunku planu;
– lokalizację zabudowy mieszkaniowej w północnej części obszaru; wysokość proj. zabudowy: parter + poddasze użytkowe, przekrycie dachami stromymi;
– obsługa komunikacyjna – za pośrednictwem drogi K01 oraz ulic dojazdowych D8,0 biegnących śladem dróg na dz. nr 128 i 131/1;
– wymagane skablowanie odcinków linii napowietrznych SN.
05 KK Teren istn. odcinka linii kolejowej nr 292 relacji Legnica – Gwizdanów przeznaczonej do trwałej adaptacji.
06 RP,RL Tereny użytków rolnych i leśnych położone w południowej części wsi.
Ustala się:
– dolesienia jak na rysunku planu;
– trwałą adaptację przebiegu linii WN 110 kV.
07 RP,RL, 08 RL Tereny użytków rolnych i leśnych położone we wschodniej części wsi.
Ustala się:
– dolesienia jak na rysunku planu oraz wymóg realizacji szlaku rowerowego wzdłuż drogi na dz. nr 131/1 i 220/250;
– trwałą adaptację zieleni na terenie dawnego cmentarza na dz. nr 14;
– trwałą adaptację ujęcia wody oraz stacji uzdatniania wody na dz. nr 212/237 oraz ujęcia wody na dz. nr 215/247.
09 RL,RP Tereny użytków rolnych i leśnych w zachodniej i północnej części wsi.
Ustala się:
– dolesienia jak na rysunku planu.
2. Ustalenia dot. komunikacji
K01 12,0 Odcinek lokalnej drogi gminnej biegnącej śladem dróg na dz. nr 125, 131/1 i 133.
Ustala się:
– min. szerokość w liniach rozgraniczających – 12,0 m;
– jednostronny przekrój uliczny;
– rezerwę terenu pod korektę skrzyżowania z drogą K02 i D10,0 biegnącą śladem wschodniego odcinka drogi na dz. nr 131/1.
K02 D10,0 Odcinek lokalnej drogi gminnej biegnącej śladem zachodniego odcinka drogi na dz. nr 131/1.
Ustala się:
– min. szerokość w liniach rozgraniczających – 10,0 m;
– na terenie zainwestowanym wsi jednostronny przekrój uliczny (chodnik po stronie południowej);
– korektę skrzyżowania z drogą K01.
3. Ustalenia dot. infrastruktury technicznej
Ustala się następujące zasady wyposażenia terenów w sieci i urządzenia infrastruktury technicznej:
1) adaptuje się obecny system zaopatrzenia wsi w wodę wodociągiem grupowym z ujęcia “Koźlice”,
2) gospodarkę ściekową należy rozwiązywać w oparciu o system grupowy z odprowadzeniem ścieków do kanalizacji miejskiej,
3) adaptuje się system zaopatrzenia w gaz z gazociągu średniego ciśnienia i istn. stacji redukcyjno-pomiarowej I° w Goli.
4. Ustalenia i wytyczne konserwatorskie
1. Wyznacza się granice strefy “B” ochrony konserwatorskiej obejmującej teren d. cmentarza ewangelickiego na cz. dz. nr 14 we wschodniej części wsi.
2. Na obszarze objętym planem znajdują się udokumentowane stanowiska archeologiczne (wskazane w rysunku planu) położone w rejonie następujących działek: 30/1, 78, 180, 163/223 oraz 86/1, 186/2 i 227/338.