Wieś Dąbrowa Górna
1. Dla terenów wyodrębnionych liniami rozgraniczającymi na rys. planu nr 5 przyjmuje się następujące ustalenia szczegółowe:
01 Mw,MN Teren istn. zainwestowania wiejskiego i proj. zabudowy mieszkaniowej położony w północno--wschodniej części wsi.
Ustala się:
– trwałą adaptację istn. i lokalizację proj. zabudowy mieszkaniowej w granicach obszaru jak na rysunku planu; maks. wysokość proj. zabudowy: parter + poddasze użytkowe, przekrycie dachami stromymi; min. odległość proj. zabudowy mieszkaniowej od: granicy cmentarza – 50,0 m, granicy lasu – 10,0 m;
– trwałą adaptację chronionego cmentarza parafialnego wraz z kaplicą położonego na dz. nr 46/2;
– trwałą adaptację boiska sportowgo dz. nr 49 z dopuszczeniem towarzyszącej zabudowy (domek klubowy, szatnie, świetlica); wzdłuż granic terenu wymagane nasadzenia pasów wysokiej zieleni izolacyjnej;
– lokalizację zespołu zabudowy mieszkaniowej w południowej części obszaru; maks. wysokość proj. zabudowy: parter + poddasze użytkowe, przekrycie dachami stromymi; obsługa komunikacyjna z drogi D8,0 biegnącej śladem drogi na dz. nr 138/2; nieprzekraczalna linia zabudowy od drogi D8,0 – 6,0 m;
– obsługa komunikacyjna za pośrednictwem ulic dojazdowych D8,0, biegnących śladem dróg na dz. nr 30, 52 i 55.
02 Mw, 03 Mw Tereny istn. i proj. zainwestowania wiejskiego w południowo-zachodniej części wsi.
Ustala się:
– trwałą adaptację istn. zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej w granicach obszaru jak na rysunku planu;
– lokalizację zabudowy mieszkaniowej na działkach plombowych; wysokość proj. zabudowy: parter + poddasze użytkowe, przekrycie dachami stromymi; min. odległość proj. zabudowy od granicy rowów – 5,0 m;
– obsługa komunikacyjna za pośrednictwem dróg K01 i K02.
04 RP,RL, 05 RP,RL, 06 RP,RL Tereny użytków rolnych położone wokół terenów zainwestowania wiejskiego wsi. Ustala się trwałą adaptację stawu na dz. nr 180/2.
2. Ustalenia dot. komunikacji
K01 Zp20/15,0 Odcinek drogi powiatowej nr 20321.
Ustala się:
– min. szerokość w liniach rozgraniczających: na terenie zainwestowanym – 15,0 m, na terenach otwartych – 20,0 m;
– jednostronny przekrój uliczny;
– nieprzekraczalna linia zabudowy – 8,0 m;
– korektę skrzyżowania z drogą K02.
Pożądana realizacja ścieżki rowerowej o szer. min. 2,0 m na odcinku między skrzyżowaniem z drogą K02 i dojazdem do cmentarza.
K02 L12,0 Odcinek lokalnej drogi gminnej biegnącej śladem drogi na dz. nr 132.
Ustala się:
– min. szerokość w liniach rozgraniczających – 12,0 m;
– na terenie zainwestowanym wsi jednostronny przekrój uliczny;
– min. linia zabudowy – 6,0 m.
Pożądana realizacja ścieżki rowerowej o szer. min. 2,0 m (po zachodniej stronie jezdni).
3. Ustalenia dot. infrastruktury technicznej
Ustala się następujące zasady wyposażenia terenów w sieci i urządzenia infrastruktury technicznej:
1) adaptuje się obecny system zaopatrzenia wsi w wodę z wodociągu grupowego i SUW w Siedlcach,
2) gospodarkę ściekową należy rozwiązywać w oparciu o system grupowy do istn. oczyszczalni ścieków w Składowicach,
3) możliwość zaopatrzenia w gaz z proj. gazociągu średniego ciśnienia.
4. Ustalenia i wytyczne konserwatorskie
1. Na terenie wsi ochroną konserwatorską jest objęty teren cmentarza parafialnego położony na dz. nr 46/2 (nr rej. 845/L).
2. Wyznacza się w rysunku planu granice strefy “A” ścisłej ochrony konserwatorskiej obejmującej teren i obiekt kaplicy mszalnej oraz cmentarza.
3. Wyznacza się w rysunku planu granice strefy “B” ochrony konserwatorskiej obejmującej teren zespołu folwarcznego w centralnej części wsi.
4. Na terenie wsi znajdują się następujące obiekty umieszczone w gminnej ewidencji dóbr kultury:
– kaplica cmentarna i dzwonnica na terenie zespołu cmentarnego,
– na terenie zespołu folwarcznego (na dz. nr 180/2): oficyna mieszkalna nr 9a, stajnia z wozownią, obora i stodoła.
5. Na obszarze objętym planem znajdują się 3 udokumentowane stanowiska archeologiczne (wskazane w rysunku planu) położone na obszarze działki nr 1/14 we wschodniej części wsi.