Wieś Wiercień

1. Dla terenów wyodrębnionych liniami rozgraniczającymi na rys. planu nr 30 przyjmuje się następujące ustalenia szczegółowe:

01 Mw, 02 Mw, 03 Mw Teren istn. i proj. zainwestowania wiejskiego oraz zabudowy mieszkaniowej wsi.

Ustala się:

– trwałą adaptację istn. i lokalizację proj. zabudowy mieszkaniowej w granicach obszaru jak na rysunku planu;

– trwała adaptację boiska sportowego na dz. nr 286;

– trwałą adaptację z możliwością rozbudowy świetlicy wiejskiej na dz. nr 517/3; wymagane nasadzenia zieleni izolacyjnej od strony terenów zabudowy mieszkaniowej;

– dla proj. zabudowy mieszkalnej na działkach przylegających do terenu świetlicy obowiązuje min. odległość od obiektów świetlicy: 30,0 m;

– lokalizację zespołu zabudowy mieszkaniowej w sąsiedztwie skrzyżowania drogi K01 i dojazdowej D8,0 biegnącej śladem drogi na dz. nr 282/2; maks. wysokość proj. zabudowy: parter + poddasze użytkowe, przekrycie dachami stromymi;

– nieprzekraczalną linię zabudowy: od dróg dojazdowych – 6,0 m, od granicy lasu – 12,0 m;

– obsługę komunikacyjną obszarów za pośrednictwem dróg: K01 i K02 oraz dróg dojazdowych.

04 RP,RL, 05 RP,RL Tereny użytków rolnych i leśnych położone w północnej i południowej części wsi.

Ustala się:

– dolesienia jak na rysunku planu;

– trwałą adaptację odcinka linii napowietrznej WN 110 kV;

– trwałą adaptację odcinka gazociągu w.c. DN200;

– trwałą adaptację zadrzewień przydrożnych wzdłuż dróg na dz. nr 47/1, 375/2 i 540.

06 RL Tereny użytków leśnych położone we wschodniej części wsi.

Ustala się:

– dolesienia jak na rysunku planu;

– trwałą adaptację odcinka linii napowietrznej WN 110 kV;

2. Ustalenia dot. komunikacji

K01 Zp20/15,0 Odcinek drogi powiatowej nr 20327.

Ustala się:

– min. szerokość w liniach rozgraniczających: na terenie zainwestowanym – 15,0 m, na terenach otwartych – 20,0 m;

– w terenie zainwestowanym wsi przekrój uliczny;

– nieprzekraczalną linię zabudowy – 8,0 m;

– realizację skrzyżowania z drogą K02.

K02 L12,0 Odcinek gminnej drogi lokalnej biegnącej śladem drogi na dz. nr 271.

Ustala się:

– min. szerokość w liniach rozgraniczających – 12,0 m;

– jednostronny przekrój uliczny (po stronie wschodniej);

– nieprzekraczalna linię zabudowy – 6,0 m;

– realizację skrzyżowania z drogą K01 oraz placu w sąsiedztwie drogi na dz. nr 411.

3. Ustalenia dot. infrastruktury technicznej

Ustala się następujące zasady wyposażenia terenów w sieci i urządzenia infrastruktury technicznej:

1) adaptuje się obecny system zaopatrzenia wsi w wodę z wodociągu grupowego i SUW we wsi Lisiec,

2) adaptuje się obecny system rozwiązania gospodarki ściekowej w oparciu o odprowadzanie ścieków do oczyszczalni w Chróstniku,

3) adaptuje się system zaopatrzenia w gaz z gazociągu średniego ciśnienia i istn. stacji redukcyjno-pomiarowej I° w Zimnej Wodzie.

4. Ustalenia i wytyczne konserwatorskie

1. Na terenie wsi znajduje się budynek mieszkalny nr 37 (dawna szkoła na dz. nr 517/5) umieszczony w gminnej ewidencji dóbr kultury.

2. Na obszarze objętym planem znajdują się udokumentowane stanowiska archeologiczne (wskazane w rysunku planu), położone w rejonie następujących działek nr: 62, 240 i 244, 266, 470/2 oraz 492.