3487 UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z dnia 26 września 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru przepompowni ścieków sanitarnych Brochów we Wrocławiu (Skarga Wojewody Dolnośląskiego do NSA. PN.II.0914-3/26/02 z dnia 20 listopada 2002 r. o stwierdzenie nieważności uchwały, a w przypadku nieuwzględnienia powyższego wniosku o stwierdzenie nieważności § 19) Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zmianami), art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zmianami) oraz w związku z uchwałą nr XXXIX/1189/01 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 28 września 2001 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru przepompowni ścieków sanitarnych Brochów we Wrocławiu (Biuletyn Urzędowy Rady Miejskiej Wrocławia Nr 12, poz. 286) Rada Miejska Wrocławia uchwala, co następuje: |
R o z d z i a ł I
Ustalenia ogólne
§ 1
1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru przepompowni ścieków sanitarnych Brochów we Wrocławiu, zwany dalej planem, obejmuje południowo-wschodnią część działki nr 1 AM 14 w obrębie Brochów we Wrocławiu.
2. Przedmiotem planu jest:
1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,
2) tereny przeznaczone dla realizacji celów publicznych oraz linie rozgraniczające te tereny,
3) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linie rozgraniczające tereny tej infrastruktury,
4) warunki i zasady kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu.
§ 2
Celem planu jest przeznaczenie terenu pod budowę przepompowni ścieków sanitarnych, będącej integralną częścią odcinka tłocznego kolektora “Ślęża”, oraz określenie zasad i warunków zagospodarowania przestrzennego.
§ 3
Określenia stosowane w uchwale oznaczają:
1) przeznaczenie terenu – kategorie form zagospodarowania lub działalności lub grupy tych kategorii, które jako jedyne są dopuszczalne w danym tere- nie,
2) teren – obszar wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, oznaczony symbolem.
§ 4
1. Integralną częścią planu jest rysunek planu w skali 1:1000, stanowiący załącznik do uchwały.
2. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu:
§ 5
Na każdym z terenów zakazuje się przeznaczeń innych niż te, które są dla niego ustalone w planie.
R o z d z i a ł II
Ustalenia dla terenów
§ 6
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem NO ustala się przeznaczenie – przepompownia ścieków sanitarnych wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ochrony i kształtowania środowiska:
1) przeznaczenie co najmniej 30% powierzchni terenu pod zieleń,
2) zagospodarowanie zielenią w oparciu o projekt zieleni,
3) zakaz lokalizacji punktowego źródła emisji zanieczyszczeń powietrza, pochodzących ze spalania węgla.
3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje obsługa komunikacyjna z drogi KD.
4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje objęcie systemami odprowadzającymi ścieki deszczowe obszarów zabudowanych i utwardzonych.
5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje zadanie dla realizacji celów publicznych.
§ 7
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem TE ustala się przeznaczenie – stacja transformatorowa wraz z towarzyszącą infrastruktura techniczną.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje objęcie systemami odprowadzającymi ścieki deszczowe obszarów zabudowanych i utwardzonych.
3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje zadanie dla realizacji celów publicznych.
§ 8
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem PL ustala się przeznaczenie – park leśny.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje:
1) zakaz wznoszenia obiektów budowlanych z wyjątkiem sieci infrastruktury technicznej,
2) zalesienie terenu jako gruntu leśnego tworzącego część systemu zieleni oddzielającą od przyszłego osiedla mieszkaniowego,
3) utrzymanie trasy gazociągu magistralnego średniego ciśnienia ułożonego wzdłuż nasypu kolejowego, przebiegającego przez wschodnią część terenu,
4) utrzymanie trasy kabla elektroenergetycznego średniego napięcia, przebiegającego przez wschodnią część terenu.
§ 9
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KZ ustala się przeznaczenie – droga klasy technicznej Z 1x2.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące sposobu zagospodarowania terenu:
1) chodnik oddzielony od jezdni pasem zieleni, prowadzony po południowej stronie jezdni,
2) droga pieszo-rowerowa dwukierunkowa, prowadzona po północnej stronie jezdni,
3) zakaz lokalizacji miejsc postojowych wzdłuż jezdni.
3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące infrastruktury technicznej:
1) budowa odcinka tłocznego kolektora “Ślęża” ułożonego wzdłuż północnej krawędzi drogi;
2) lokalizacja sieci uzbrojenia technicznego w obrębie linii rozgraniczających drogi;
3) dopuszczenie odstępstwa od zasady, o której mowa w pkt 1, wyłącznie wtedy, gdy nie ma technicznej możliwości realizacji sieci uzbrojenia w obrębie linii rozgraniczających drogi;
4) budowa odcinków grawitacyjnych kanałów sanitarnych doprowadzających ścieki do obiektów planowanej przepompowni;
5) objęcie systemami odprowadzającymi ścieki deszczowe obszarów utwardzonych;
6) utrzymanie trasy gazociągu magistralnego średniego ciśnienia ułożonego wzdłuż nasypu kolejowego, przebiegającego przez wschodnią część terenu;
7) utrzymanie trasy kabla elektroenergetycznego średniego napięcia, przebiegającego przez wschodnią część terenu.
4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje zadanie dla realizacji celów publicznych.
§ 10
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KD ustala się przeznaczenie – droga klasy technicznej D.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące sposobu zagospodarowania terenu:
1) ulica jednojezdniowa o jednym pasie ruchu, szerokości 3,5 m,
2) szerokość w liniach rozgraniczających 8 m,
3) nawierzchnia jezdni utwardzona.
3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące infrastruktury technicznej:
1) przeprowadzenie sieci uzbrojenia technicznego w obrębie linii rozgraniczających drogi,
2) dopuszczenie odstępstwa od zasady, o której mowa w pkt 1, wyłącznie wtedy, gdy nie ma technicznej możliwości realizacji sieci uzbrojenia w obrębie linii rozgraniczających drogi,
3) objęcie systemami odprowadzającymi ścieki deszczowe obszarów utwardzonych.
4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje zadanie dla realizacji celów publicznych.
R o z d z i a ł III
Ustalenia z zakresu ochrony archeologiczno-konserwatorskiej
§ 11
1. Zachodnia część obszaru objętego planem zlokalizowana jest w obrębie stanowiska archeologicznego nr 162 (4/66/81-29 AZP) – osada kultury ceramiki wstęgowej rytej, kultury pucharów lejkowatych z neolitu, kultury łużyckiej z okresu halsztackiego. W związku z powyższym na przedmiotowym obszarze obowiązuje:
1) przeprowadzenie badań archeologicznych, prowadzonych przez uprawnionego archeologa na koszt inwestora,
2) przed wydaniem pozwolenia na budowę uzyskanie opinii i zezwolenia Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
2. Na pozostałym obszarze przed wydaniem pozwolenia na budowę obowiązuje uzyskanie opinii Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, a w przypadku ewentualnych nowych odkryć zabytków archeologicznych obowiązują ustalenia zawarte w ust. 1 pkt 1 i 2.
R o z d z i a ł IV
Ustalenia końcowe
§ 12
Na podstawie art. 10 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zmianami) ustala się wysokość stawki procentowej, o której mowa w art. 36 ust. 3 tej ustawy, na 0%.
§ 13
W obszarze objętym planem traci moc miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego miasta Wrocławia, przyjęty uchwałą nr XXI/104/88 Miejskiej Rady Narodowej we Wrocławiu z dnia 10 czerwca 1988 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Wrocławskiego Nr 11, poz. 165).
§ 14
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta.
§ 15
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
Załącznik do uchwały Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 26 września 2002 r. (poz. 3487)