3486 UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z dnia 26 września 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego na zachód od ul. Janowskiej w obrębie Pracze Odrzańskie we Wrocławiu (Skarga Wojewody Dolnośląskiego do NSA. PN.II.0914-3/27/02 z dnia 20 listopada 2002 r. o stwierdzenie nieważności uchwały, a w przypadku nieuwzględnienia powyższego wniosku o stwierdzenie nieważności § 19) Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zmianami), art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zmianami) oraz w związku z uchwałą nr XXIV/759/00 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 21 września 2000 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Wrocławia dla obszaru położonego na zachód od ul. Janowskiej obrębu Pracze Odrzańskie (Biuletyn Urzędowy Rady Miejskiej Wrocławia Nr 8, poz. 251) Rada Miejska Wrocławia uchwala, co następuje: |
R o z d z i a ł I
Ustalenia ogólne
§ 1
1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego na zachód od ul. Janowskiej w obrębie Pracze Odrzańskie we Wrocławiu, zwany dalej planem, obejmuje obszar ograniczony: od wschodu granicą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Wrocławia dla obszaru w rejonie ulicy Janowskiej obrębu Pracze Odrzańskie uchwalonego uchwałą nr XXI/671/00 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 18 maja 2000 roku (Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego z 2001 r. Nr 1, poz. 7) oraz ul. Janowską od południa wałem przeciwpowodziowym rzeki Bystrzycy oraz granicą administracyjną Wrocławia, od zachodu i północy granicą administracyjną Wrocławia.
2. Przedmiotem planu jest:
1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,
2) tereny przeznaczone dla realizacji celów publicznych oraz linie rozgraniczające te tereny,
3) granice i zasady zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie,
4) lokalne warunki, standardy i zasady kształtowania i urządzania terenu,
5) szczególne warunki zagospodarowania terenów, w tym zakaz zabudowy, wynikające z potrzeby ochrony środowiska, prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntów rolnych i leśnych.
§ 2
Celem planu jest przeznaczenie terenów pod zalesienie w formie parku leśnego.
§ 3
Określenia stosowane w uchwale oznaczają:
1) przeznaczenie terenu – kategorie form zagospodarowania lub działalności, które jako jedyne są dopuszczone w danym terenie,
2) teren – obszar wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, oznaczony symbolem,
3) uchwała – niniejsza uchwała.
§ 4
1. Integralną częścią planu jest rysunek planu w skali 1:5000, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały.
2. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu:
§ 5
Na każdym z terenów zakazuje się przeznaczeń innych niż te, które są dla niego ustalone w planie.
§ 6
Cały obszar objęty planem stanowią tereny przeznaczone dla realizacji celów publicznych w formie parku leśnego, lasów i dróg publicznych.
§ 7
Na obszarze objętym planem znajduje się użytek ekologiczny, oznaczony na rysunku planu, uznany uchwałą nr L/1750/02 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 4 lipca 2002 roku.
R o z d z i a ł II
Ustalenia dla terenów
§ 8
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem LS ustala się przeznaczenie:
las wraz z wewnętrznymi drogami leśnymi.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje:
1) pozostawienie istniejących oczek wodnych i rowów melioracyjnych,
2) zakaz wznoszenia obiektów budowlanych.
§ 9
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem LS/RP ustala się następujące przeznaczenie:
1) podstawowe: las wraz z wewnętrznymi drogami leśnymi,
2) uzupełniające: uprawy polowe.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje:
1) zalesienie gatunkami charakterystycznymi dla siedlisk grądowych,
2) zakaz wznoszenia obiektów budowlanych z wyjątkiem sieci infrastruktury technicznej,
3) zachowanie pasa komunikacyjnego po zewnętrznej stronie wału przeciwpowodziowego o szerokości mierzonej od stopy wału co najmniej 5 m.
§ 10
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem PL1 ustala się przeznaczenie:
park leśny 1 wraz z wewnętrznymi drogami leśnymi.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje:
1) zalesienie gatunkami charakterystycznymi dla siedlisk grądowych,
2) pozostawienie istniejących oczek wodnych,
3) urządzenie łąk kośnych przylegających od strony południowej do oczek wodnych o wielkości odpowiadającej powierzchni oczka wodnego wraz ze skarpami,
4) zakaz wznoszenia obiektów budowlanych z wyjątkiem sieci infrastruktury technicznej.
§ 11
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem PL2 ustala się przeznaczenie:
park leśny 2 wraz z wewnętrznymi drogami leśnymi.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje:
1) urządzenie łąk niekośnych lub pozostawienie w stanie naturalnym istniejących łąk, ustępujących stopniowo roślinności krzewiastej,
2) zakaz wznoszenia obiektów budowlanych z wyjątkiem sieci infrastruktury technicznej.
§ 12
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem PL3 ustala się przeznaczenie:
park leśny 3 wraz z wewnętrznymi drogami leśnymi.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje:
1) urządzenie łąk kośnych,
2) zakaz wznoszenia obiektów budowlanych z wyjątkiem sieci infrastruktury technicznej.
§ 13
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem PL4 ustala się przeznaczenie:
park leśny 4.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje:
1) przebudowa rowu melioracyjnego polegająca na poszerzeniu koryta do około 20 m bez pogłębiania,
2) odtworzenie szuwaru trzcinowego,
3) obsadzenie brzegów drzewostanem siedlisk łęgowych,
4) zakaz wznoszenia obiektów budowlanych z wyjątkiem sieci infrastruktury technicznej.
§ 14
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem W1 ustala się przeznaczenie:
zbiornik wodny.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje:
1) utrzymanie lub powiększenie oczek i zbiorników wodnych,
2) zakaz wznoszenia obiektów budowlanych.
§ 15
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem W2 ustala się przeznaczenie:
rów melioracyjny.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje:
1) zapewnienie odwodnienia obszaru,
2) zakaz wznoszenia obiektów budowlanych z wyjątkiem sieci infrastruktury technicznej.
§ 16
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KL ustala się przeznaczenie:
droga klasy technicznej L – droga publiczna.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje:
1) szerokość w liniach rozgraniczających 15 m,
2) przeprowadzenie sieci uzbrojenia technicznego w obrębie linii rozgraniczających drogi,
3) dopuszczenie odstępstwa od zasady, o której mowa w pkt 2, wyłącznie wtedy, gdy nie ma technicznej możliwości realizacji sieci uzbrojenia w obrębie linii rozgraniczających drogi.
§ 17
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2KD ustala się przeznaczenie:
droga klasy technicznej D – droga publiczna.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje:
1) szerokość w liniach rozgraniczających 10 m,
2) przeprowadzenie sieci uzbrojenia technicznego w obrębie linii rozgraniczających drogi,
3) dopuszczenie odstępstwa od zasady, o której mowa w pkt 2, wyłącznie wtedy, gdy nie ma technicznej możliwości realizacji sieci uzbrojenia w obrębie linii rozgraniczających drogi.
R o z d z i a ł III
Ustalenia z zakresu ochrony archeologiczno-konserwatorskiej
§ 18
1. Przed wydaniem pozwolenia na budowę obowiązuje uzyskanie opinii Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, a w przypadku ewentualnych nowych odkryć zabytków archeologicznych obowiązuje:
1) przeprowadzenie badań archeologicznych, prowadzonych przez uprawnionego archeologa na koszt inwestora,
2) uzyskanie opinii i zezwolenia Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
R o z d z i a ł IV
Ustalenia końcowe
§ 19
Na podstawie art. 10 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zmianami) ustala się wysokość stawki procentowej, o której mowa w art. 36 ust. 3 tej ustawy, na 0%.
§ 20
W obszarze objętym planem traci moc miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego miasta Wrocławia, przyjęty uchwałą nr XXI/104/88 Miejskiej Rady Narodowej we Wrocławiu z dnia 10 czerwca 1988 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Wrocławskiego Nr 11, poz. 165).
§ 21
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta.
§ 22
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
Załącznik do uchwały Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 26 września 2002 r. (poz. 3486)