3475

UCHWAŁA RADY GMINY MĘCINKA

z dnia 30 września 2002 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego we wsi Piotrowice obejmującego działkę nr 591/2 w gminie Męcinka

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558 i Nr 113, poz. 984) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139, Nr 41, poz. 412 i Nr 111, poz. 1279, z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 109, poz. 1157 i Nr 120, poz. 1268 oraz z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229, Nr 154, poz. 1804, z 2002 r. Nr 25, poz. 1525), w związku z uchwałą Rady Gminy Męcinka nr XLVIII/294/2002 z dnia 21 marca 2002 r. o przystąpieniu do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, uchwala się, co następuje:

§ 1

1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego we wsi Piotrowice obejmującego lokalizację ujęć wodnych na działce nr 591/2.

2. Granica obszaru objętego planem, o którym mowa w ust. 1 określona jest na rysunku planu w skali 1:5000, stanowiącym załącznik graficzny do niniejszej uchwały.

§ 2

Przedmiotem uchwalenia są następujące ustalenia planu:

1) przeznaczenie terenu oraz linie rozgraniczające teren o różnych funkcjach oraz o różnym sposobie użytkowania,
2) warunki i zasady kształtowania zabudowy i urządzenia terenu,
3) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji,
4) szczególne warunki zagospodarowania terenu wynikające z ochrony środowiska przyrodniczego i zdrowia ludzi.

§ 3

1. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem WZ w granicach działki nr 591/2 przeznacza się pod ujęcia wodne wraz z urządzeniami do obsługi (drogi wewnętrzne, trafostacja i inne).

2. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem KS w granicach działki nr 591/2 przeznacza się na pas drogowy w liniach rozgraniczających drogi wojewódzkiej nr 365 – klasy G (Dw-G) – 10 m.

§ 4

1. Ustala się następujące warunki, zasady kształtowania zabudowy, urządzania terenu, ochrony środowiska i zdrowia ludzi:

1) przeznaczenie podstawowe – tereny ujęć wodnych: trzy studnie głębinowe, obiekty uzdatniania wody, trafostacji, zieleni izolacyjnej. Strefę ochronną ustanowi zgodnie z art. 58 ustawy – Prawo wodne – Dyrektor Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej lub organ właściwy do wydania pozwolenia wodno-prawnego.

2) teren otaczający istniejące studnie i projektowane obiekty stacji uzdatniania to teren ograniczonego użytkowania rolniczego – jako obszar zasobowy ujęcia wód podziemnych.

2. Zasady obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:

1) dostępność komunikacyjna – z istniejącej drogi wojewódzkiej nr 365,

2) dla zasilania stacji uzdatniania przewidzieć budowę stacji elektroenergetycznej wraz z jej dowiązaniem napowietrzną linią elektroenergetyczną 20 kV do istniejącej linii L – 303/304; przebudowa istniejących linii elektroenergetycznych będzie możliwa po uzyskaniu z Zakładu Energetycznego Legnica warunków na przebudowę tych linii i zawarciu stosownej umowy o usunięcie kolizji. Koszty przebudowy istniejących linii będzie ponosił właściciel kolidującej działki,

3) w zakresie odprowadzania ścieków; do czasu wykonania sieci gminnej do szczelnego zbiornika na działce.

§ 5

1. Wszelkie odkryte w trakcie prac ziemnych przedmioty zabytkowe oraz obiekty nieruchome i nawarstwienia kulturowe podlegają ochronie prawnej.

2. W przypadku odkrycia znalezisk archeologicznych należy zawiadomić niezwłocznie Służbę Ochrony Zabytków. Inwestor zobowiązany jest o finansowanie ewentualnych ratowniczych badań archeologicznych.

§ 6

Zgodnie z art. 10 ust. 3 i art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym ustala się stawkę procentową w wysokości 0% w stosunku do wzrostu wartości nieruchomości objętych niniejszym planem, służącą naliczeniu jednorazowej opłaty uiszczonej przez właścicieli nieruchomości w przypadku ich zbycia w ciągu 5 lat od dnia, w którym ustalenia miejscowego planu stały się obowiązujące.

§ 7

W granicach terenu określonego w § 1 pkt 1 tracą moc ustalenia planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Męcinka zatwierdzonego uchwałą nr VIII/33/89 Gminnej Rady Narodowej w Męcince z dnia 21 grudnia 1989 r. (Dz. Urz. Woj. Legn. z 1990 r. Nr 2, poz. 16).

§ 8

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy.

§ 9

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY
RADY GMINY
WOJCIECH LICHOŃ

Załącznik do uchwały Rady Gminy Męcinka z dnia 30 września 2002 r. (poz. 3475) 

Powiększenie