3458

UCHWAŁA RADY GMINY W ŚWIDNICY

z dnia 9 października 2002 r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, obszaru położonego w obrębie wsi Słotwina, gmina Świdnica

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.), art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.) oraz w związku z uchwałą nr LII/493/2002 Rady Gminy w Świdnicy z dnia 7 marca 2002 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, Rada Gminy w Świdnicy uchwala, co następuje:

§ 1

Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie wsi Słotwina (część dz. nr 234), gmina Świdnica. Obszar ten przeznacza się pod realizację boiska sportowego.

Ustalenia planu zawarte są w treści niniejszej uchwały oraz na rysunku planu w skali 1:1000, stanowiący załącznik nr 1 do uchwały.

§ 2

Przedmiotem planu są następujące ustalenia:

1. Przeznaczenie terenu oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych sposobach zagospodarowania.
2. Linie podziału wewnętrznego.
3. Lokalne warunki i zasady kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu.
4. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji.
5. Szczególne warunki zagospodarowania terenu wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi.

§ 3

W obszarze objętym planem obowiązują następujące ustalenia:

1. Przeznaczenie terenu:
– US 1 – urządzenia do gier wielkich,
– US 2 – urządzenia do gier małych,
– KS – teren strefy wejściowej wraz z parkingiem.

2. Warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
– podstawowa funkcja terenu: sportowo-rekreacyjna,
– ustala się realizację zabudowy towarzyszącej, socjalno-usługowej, funkcjonalnie związanej z podstawowym przeznaczeniem terenu (sanitariaty, obiekty socjalno-magazynowe, obiekty małej gastronomii),
– wysokość zabudowy ustala się jako jedną kondygnację, zaleca się dachy strome,
– w zagospodarowaniu terenu należy przeznaczyć co najmniej 20% powierzchni pod zieleń towarzyszącą,
– obowiązuje wykonanie zabezpieczenia terenów przyległych przed nadmiernym hałasem w postaci pasa zieleni izolacyjnej (wysokiej) oraz urządzeń terenowych (ekranów akustycznych) od strony zabudowy mieszkaniowej, zgodnie z rysunkiem planu.

3. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
– zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej,
– odprowadzanie ścieków do sieci kanalizacji sanitarnej,
– zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej sieci elektroenergetycznej, po jej rozbudowie,
– obsługę komunikacyjną obszaru ustala się poprzez system istniejących dróg gminnych oznaczonych na rysunku symbolem Dg.

4. Szczególne warunki zagospodarowania terenu wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi:
– obowiązuje stosowanie dla celów grzewczych przyjaznych dla środowiska nośników energii,
– w obszarze objętym ochroną konserwatorską (archiwalne stanowisko archeologiczne), przed przystąpieniem do wykonywania prac ziemnych należy uzyskać zgodę Służby Ochrony Zabytków, natomiast w trakcie wykonywania prac ziemnych przeprowadzić prace archeologiczne,
– usuwanie odpadów komunalnych odbywać się będzie w systemie gospodarki komunalnej,
– nawierzchnie dojazdów i miejsc parkingowych należy zabezpieczyć przed przenikaniem do gruntu i wód powierzchniowych zanieczyszczeń ropopochodnych i innych substancji chemicznych,
– odprowadzanie wód opadowych, po wstępnym oczyszczeniu, do istniejących cieków wodnych na warunkach określonych przez ich zarządcę.

§ 4

W odniesieniu do terenu określonego w § 1 traci moc obowiązującą miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego Gminy Świdnica, zatwierdzony uchwałą nr V/34/90 Rady Gminy Świdnica z dnia 24 października 1990 roku.

§ 5

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest aktem prawa miejscowego i stanowi podstawę do ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu objętego planem.

§ 6

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Świdnica.

§ 7

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCA
RADY GMINY
TERESA MAZUREK

Załącznik nr 1 do uchwały Rady Gminy w Świdnicy z dnia 9 października 2002 r. (poz. 3458)

Powiększenie