3440 UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W KAMIENNEJ GÓRZE z dnia 28 sierpnia 2002 r. w sprawie zasad i kryteriów sprzedaży w drodze bezprzetargowej garaży stanowiących własność Gminy Miejskiej w Kamiennej Górze wraz z gruntem w częściach ułamkowych, niezbędnym do racjonalnego korzystania z garaży Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a, art. 40 ust. 2 pkt 3, art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) oraz art. 13 ust. 1, art. 34 ust. 6, art. 37 ust. 2 pkt 1, art. 67 ust. 1 i 3, art. 70 ust. 4, art. 71 ust. 3, art. 76 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543 z późn. zm.), art. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903) Rada Miejska w Kamiennej Górze uchwala, co następuje: |
§ 1
Ilekroć w uchwale jest mowa o:
1) garażu – rozumie się przez to samodzielny obiekt budowlany lub część innego obiektu z zewnętrzną obudową pełną, wykorzystywany do przechowywania i bieżącej niezawodowej obsługi samochodu osobowego, spełniający warunki techniczne co do wysokości, rozmiarów wrót garażowych oraz przewietrzenia.
Uchwała nie dotyczy garaży o konstrukcji stalowej i poszyciu blaszanym,
2) Najemcy – należy przez to rozumieć osobę fizyczną, która używa garaż na podstawie pisemnego tytułu prawnego.
§ 2
Pierwszeństwo w nabyciu garaży przeznaczonych do sprzedaży przysługuje Najemcy garażu, który jest użytkownikiem na podstawie pisemnej umowy najmu zawartej na czas nieoznaczony przy uwzględnieniu następujących kryteriów:
1) przedmiotem sprzedaży mogą być garaże wykorzystywane zgodnie z przeznaczeniem,
2) cenę sprzedaży ustala Zarząd Miasta w wysokości nie niższej niż ustalona w operacie szacunkowym,
3) przedmiotem sprzedaży może być garaż dla którego nie jest przewidziana zmiana funkcji i obecna lokalizacja jest zgodna z planem przestrzennym i warunkami technicznymi,
4) sprzedaż garażu następuje z równoczesną sprzedażą gruntu niezbędnego do prawidłowego korzystania z garażu, również wjazdu do garażu,
5) teren przyległy obsługujący zespół garaży będzie sprzedany na współwłasność w udziale na rzecz wszystkich właścicieli garaży.
Udział w nieruchomości wspólnej ustala się wg zasad zawartych w ustawie o własności lokali.
§ 3
Nabywca ponosi koszty opracowania dokumentacji do sprzedaży, tj. operatu szacunkowego i podziału geodezyjnego oraz koszty sądowe i notarialne związane z przeniesieniem prawa własności.
§ 4
Sprzedaż garaży będzie prowadzona w następującym trybie:
1. Garaże stanowiące własność Gminy Miejskiej sprzedaje się w drodze bezprzetargowej na wniosek najemcy.
2. Rozpoczęcie czynności związanych z przygotowaniem garażu wraz z gruntem do sprzedaży uzależnione jest od dokonania wpłaty wadium w wysokości 1000,00 zł na pokrycie kosztów sprzedaży wymienionych w § 3.
3. W przypadku nie dojścia do zawarcia umowy sprzedaży z winy wnioskodawcy w ciągu 180 dni od daty sporządzenia operatu szacunkowego wpłacone wadium przepada.
4. Sprzedaży może podlegać garaż, którego najemca nie posiada zadłużenia wobec wynajmującego z tytułu czynszu najmu.
5. W drodze bezprzetargowej można nabyć wyłącznie jeden garaż.
§ 5
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta Kamienna Góra.
§ 6
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia opublikowania w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|