3432

UCHWAŁA RADY GMINY W WARCIE BOLESŁAWIECKIEJ

z dnia 17 września 2002 r.

w sprawie uchwalenia zmiany planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Warta Bolesławiecka dotyczącej obszaru położonego we wsi Szczytnica, obejmującego działkę nr 408/61 oraz część działki nr 408/62

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558 i Nr 127, poz. 1089) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139, Nr 41, poz. 412 i Nr 111, poz. 1279; z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 109, poz. 1157 i Nr 120, poz. 1268; z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229, Nr 154, poz. 1804; z 2002 r. Nr 25, poz. 253 i Nr 127, poz. 1089), w związku z uchwałą nr XXX/180/01 Rady Gminy w Warcie Bolesławieckiej z dnia 25 września 2001 r. w sprawie przystąpienia do wprowadzania zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Warta Bolesławiecka uchwala się, co następuje:

§ 1

1) Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego we wsi Szczytnica obejmującego lokalizację usług handlu i gastronomii na działce nr 408/61 oraz części działki nr 408/62 (dawny 408/56).

2) Granica obszaru objętego planem, o którym mowa w ust. 1, określona jest na rysunku planu w skali 1:1000, stanowiącym załącznik graficzny do niniejszej uchwały.

§ 2

Przedmiotem uchwalenia są następujące ustalenia planu:

1) przeznaczenie terenu oraz linie rozgraniczające teren o różnych funkcjach oraz o różnym sposobie użytkowania;
2) warunki i zasady kształtowania zabudowy i urządzenia terenu;
3) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji;
4) szczególne warunki zagospodarowania terenu wynikające z ochrony środowiska przyrodniczego i zdrowia ludzi.

§ 3

Teren, oznaczony na rysunku planu symbolem 1/2002 UH,UG, o powierzchni 0,15 ha przeznacza się pod zabudowę usług handlu i gastronomii.

§ 4

Ustala się następujące warunki, zasady kształtowania zabudowy i urządzenia terenu:

1) obiekt przeznacza się na cele usług handlu i gastronomii dla istniejącej zabudowy wielorodzinnej;
2) dostępność komunikacji – z istniejącej drogi gminnej (DG) lub drogi wewnętrznej (Dw);
3) miejsca postojowe dla klientów w obrębie terenu działki UH,UG.

§ 5

Ustala się następujące zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunalnej:

1) w zakresie zaopatrzenia w wodę z istniejącego wodociągu gminnego;

2) w zakresie odprowadzania i unieszkodliwiania ścieków: do czasu uruchomienia sieci gminnej do zbiorników obsługujących osiedle;

3) w zakresie składowania i unieszkodliwiania odpadów zgodnie z systemem dla osiedla;

4) w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną z istniejącej sieci elektrycznej nn na warunkach uzgodnionych z dostawcą energii, w przypadku konieczności przebudowy istniejącej linii energetycznej, koszty przebudowy ponosi właściciel terenu;

5) w zakresie zaopatrzenia w gaz ustala się zaopatrzenie bezprzewodowe do czasu wykonania zbiorczej sieci wiejskiej;

6) w zakresie zaopatrzenie w ciepło zaleca się ogrzewanie obiektów energią gazową lub elektryczną – nośniki energii przyjazne dla środowiska;

7) w zakresie telekomunikacji ustala się obsługę z istniejącej sieci na warunkach uzgodnionych z operatorem sieci.

§ 6

1. Wszelkie odkryte w trakcie prac ziemnych przedmioty zabytkowe oraz obiekty nieruchome i nawarstwienia kulturowe podlegają ochronie prawnej.

2. W przypadku odkrycia znalezisk archeologicznych należy zawiadomić niezwłocznie Służbę Ochrony Zabytków. Inwestor zobowiązany jest o finansowanie ewentualnych ratowniczych badań archeologicznych.

§ 7

Dla terenów objętych planem ustala się stawkę procentową służącą naliczeniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym, w wysokości 0%.

§ 8

W granicach terenu określonego w § 3 tracą moc ustalenia planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Warta Bolesławiecka zatwierdzonego uchwałą nr IX/37/90 Rady Gminy w Warcie Bolesławieckiej z dnia 16 lutego 1990 r. (Dz. Urz. Województwa Legnickiego Nr 11, poz. 156 z dnia 31 marca 1990 r.).

§ 9

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Warta Bolesławiecka.

§ 10

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego oraz podlega rozplakatowaniu w miejscach publicznych i na tablicy informacyjnej Urzędu Gminy.

PRZEWODNICZĄCY RADY
ADAM MAKSYMCZYK

Załącznik do uchwały Rady Gminy w Warcie Bolesławieckiej z dnia 17 września 2002 r. (poz. 3432)

Powiększenie