1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu eksploatacji złoża żwiru “Brzeźnik”.

2. Integralnymi częściami planu są tekst uchwały i załącznik graficzny nr 1 – miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu eksploatacji złoża żwiru “Brzeźnik” w skali 1:2000.

1) ochrona interesów publicznych w zakresie m.in. spełnienia wymagań ochrony i kształtowania środowiska oraz prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody,

2) realizacja zamierzeń gminy w zakresie tworzenia warunków dla powstawania nowych podmiotów gospodarczych poprzez prowadzenie działalności eksploatacji złoża.

1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,

2) linie rozgraniczające drogi publiczne,

3) zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu,

4) szczególne warunki zagospodarowania terenu, w tym zakaz zabudowy, wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego i zdrowia ludzi oraz prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntów rolnych i leśnych,

5) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej,

6) tymczasowe sposoby zagospodarowania, urządzania oraz użytkowania terenu.

1. Ustala się następujące oznaczenia terenów objętych planem:

2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 pkt 2, ustala się ich przeznaczenie podstawowe oraz zasady zagospodarowania poprzez określenie w zależności od potrzeb:

3. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu:

4. Pozostałe oznaczenia graficzne na rysunku planu stanowią informację oraz zalecenia uzupełniające do ustaleń planu.

1) planie – należy przez to rozumieć plan miejscowy zagospodarowania przestrzennego terenu eksploa- tacji złoża,

2) rysunku planu – należy przez to rozumieć załącznik graficzny nr 1 do niniejszej uchwały w skali 1:2000,

3) obowiązujących przepisach – należy przez to rozumieć przepisy obowiązujące w dniu wejścia w życie niniejszej uchwały oraz przepisy zmienione po uchwaleniu zmian planu, ale niesprzeczne z ustaleniami planu,

4) szczególnych przepisach – należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi,

5) terenie – należy przez to rozumieć obszar ograniczony liniami rozgraniczającymi, oznaczony symbolem przeznaczenia,

6) przeznaczeniu podstawowym – należy przez to rozumieć takie przeznaczenie, które obowiązuje na danym terenie,

7) urządzeniach towarzyszących – należy przez to rozumieć obiekty technicznego wyposażenia i infrastruktury technicznej, zaplecze parkingowe i garażowe (trwale związane z gruntem) dla funkcji przeznaczenia podstawowego oraz inne urządzenia pełniące służebną rolę wobec funkcji przeznaczenia podstawowego,

8) wskaźniku zabudowy działki – rozumie się przez to wartość stosunku powierzchni ogólnej rzutu przyziemia obiektów stałych zlokalizowanych na działce (terenie) do powierzchni działki (terenu),

9) wskaźniku intensywności zabudowy działki – rozumie się przez to wartość sumy powierzchni ogólnej zabudowy wszystkich kondygnacji nadziemnych obiektów kubaturowych zlokalizowanych na działce (terenie), łącznie z powierzchnią ogólną poddaszy, liczoną wg obowiązujących przepisów, do powierzchni działki (terenu),

10) nieprzekraczalnej linii zabudowy – linia, której nie może przekroczyć zabudowa kubaturowa,

11) terenem górniczym – jest przestrzeń objęta przewidywanymi wpływami robót górniczych zakładu górniczego,

12) zakładem górniczym – jest wyodrębniony technicznie i organizacyjnie zespół środków służących inwestorowi do bezpośredniego wydobywania kopaliny ze złoża, w tym wyrobiska górnicze, obiekty budowlane oraz technologicznie związane z nimi obiekty i urządzenia przeróbcze.

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem PE ustala się jako przeznaczenie podstawowe funkcje związane z eksploatacją powierzchniową złoża żwiru.

2. Teren w liniach rozgraniczających oznaczony symbolem PE, stanowi obszar bezpośredniej działalności górniczej związanej z eksploatacją złoża, składowaniem nakładu i gromadzeniem odpadów poeksploatacyjnych.

3. Na omawianym terenie obowiązuje zakaz wznoszenia jakichkolwiek trwałych obiektów kubaturowych, zezwala się wyłącznie na instalowanie obiektów i urządzeń technologicznych na czas prowadzenia eksploatacji.

4. Eksploatacja żwiru winna odbywać się zgodnie z warunkami określonymi w uzyskanych koncesjach, poprzedzonych udokumentowaniem i kategoryzacją złoża, w granicach docelowo prowadzonej eksploatacji powierzchniowej zgodnie z “Prawem geologicznym i górniczym” (Dz. U. Nr 27 z 1994 r. z późn. zmianami).

5. Po uzyskaniu koncesji na wydobycie inwestor sporządza:

6. Jeżeli przewidywane szkodliwe wpływy na środowisko będą nieznaczne, Rada Gminy może odstąpić od sporządzenia dla terenu górniczego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

7. Sposób kształtowania czaszy wyrobiska oraz technologia górnicza winny zapewniać maksymalne wykorzystanie złoża, przy pełnym respektowaniu zasad ochrony środowiska przyrodniczego. Szczególne warunki wyznaczenia filara ochronnego oraz zasad rekultywacji zwałowiska nakładu i odpadów poeksploatacyjnych, a także wyrobiska należy ustalić w projekcie zagospodarowania złoża, uzgodnionym z właściwym organem nadzoru górniczego. Program rekultywacji wyrobiska należy uzgodnić z władzami gminy przed zakończeniem eksploatacji.

8. W projekcie złoża rozwiązać, a w trakcie jego eksploatacji zapewnić z przyległych terenów odprowadzenie wód rowami melioracyjnymi.

9. Zewnętrzna obsługa komunikacyjna terenu odbywać się będzie poprzez gminne drogi lokalne i dojazdowe L1/2 i D1/2.

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem Pu ustala się jako przeznaczenie podstawowe funkcję zaplecza socjalno-administracyjnego kopalni.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, jako przeznaczenie uzupełniające ustala się lokalizację:

3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, wyklucza się lokalizację:

4. Ustala się następujące warunki i standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1. Wyznacza się tereny użytków rolnych, oznaczone na rysunku planu symbolem Rp.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, wyklucza się zabudowę, w tym zabudowę mieszkaniową i zagrodową oraz związaną z produkcją rolną i inną działalnością gospodarczą.

3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, ustala się:

1. Dojazd do zaplecza administracyjno-socjalnego i terenu eksploatacji odbywać się będzie drogami gminnymi istniejącymi i projektowanymi:

2. Parametry drogi dojazdowej D1/2:

3. Parametry drogi lokalnej L1/2:

4. Nawierzchnię dróg należy przystosować do transportu ciężkiego.

5. Projekt węzła włączenia drogi lokalnej do istniejącego wjazdu drogi nr 4 uzgodnić z zarządcą drogi nr 4 i wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi.

6. Podmioty prowadzące działalność gospodarczą są zobowiązane do udziału w kosztach budowy, modernizacji i utrzymaniu dróg, jeżeli użytkowanie tych dróg jest związane bezpośrednio z potrzebami tych podmiotów. (Ustawa o finansowaniu dróg z 1997 r. Dz. U. Nr 123, poz. 780 z późn. zmianami).

1. Ustala się ogólne warunki zagospodarowania terenów budowlanych wynikających z potrzeb ochrony środowiska:

8) dopuszcza się usuwanie drzew przy rozbudowie i modernizacji układu komunikacyjnego pod warunkiem zastąpienia ich innymi drzewami lub krzewami oraz odtworzenia dotychczasowego układu kompozycyjnego obudowy drogi,

9) wszelkie inwestycje realizowane w obrębie terenu objętego planem winny spełniać wymagania z zakresu ochrony środowiska określone stosownymi przepisami szczególnymi.

1. Ustala się następujące zasady obsługi terenów budowlanych i eksploatacji górniczej w zakresie infrastruktury technicznej:

2. Warunkiem dopuszczenia realizacji nowych obiektów i urządzeń jest wyposażenie każdorazowo terenu inwestycji w urządzenia wodociągowe i kanalizacyjne oraz w miarę potrzeby w urządzenia do neutralizacji i odprowadzenia chemicznie aktywnych ścieków.