R o z d z i a ł VIII
Szczególne warunki zagospodarowania wynikające z potrzeb ochrony obszaru i terenu górniczego Turoszów – Bogatynia I
§ 22
1. Granice obszaru górniczego i terenu górniczego Turoszów – Bogatynia I oraz granicę terenów docelowej eksploatacji górniczej węgla brunatnego ze zwałowaniem wewnętrznym oznaczono na następujących rysunkach planu:
2. Plan ustala utrzymanie i adaptację dotychczasowego zagospodarowana i użytkowania terenów położonych w granicy terenu i obszaru górniczego Turoszów – Bogatynia I.
3. Wszelkie zamierzenia i działania związane z przebudową, rozbudową i modernizacją istniejącej zabudowy na terenach położonych w granicy terenu i obszaru górniczego Turoszów – Bogatynia I wymagają uzgodnień z Okręgowym Urzędem Górniczym oraz z KWB Turów.
4. Plan dopuszcza lokalizację nowej zabudowy i zmianę użytkowania terenów w granicach terenu górniczego i obszaru górniczego Turoszów – Bogatynia I wyłącznie w przypadku, gdy spełniony zostanie jeden z wymienionych warunków:
1) uzyskane zostanie każdorazowo uzgodnienie z Okręgowym Urzędem Górniczym oraz z KWB Turów,
2) nastąpi zmiana decyzji o wyznaczeniu granic obszaru górniczego i terenu górniczego, wykluczająca ich przebieg w obrębie terenów wyznaczonych w planie pod zmianę użytkowania terenów (lokalizację nowych funkcji mieszkaniowych i usługowych z obiektami infrastruktury technicznej),
3) wyznaczony zostanie filar ochronny, zgodnie z przepisami szczególnymi, w granicach którego nie będzie prowadzona eksploatacja górnicza ze względu na lokalizację nowych funkcji mieszkaniowych i usługowych z obiektami infrastruktury technicznej.
5. Tereny do adaptacji dotychczasowego zagospodarowania i użytkowania oraz lokalizacji nowego zainwestowania i zmiany użytkowania, położone w granicach terenu i obszaru górniczego Turoszów – Bogatynia I, oznaczono symbolami: MN3.1, MN3.2, MN7.1, MN7.2, MW3, MW7, MM3.1, MM3.2, MM7.1, MM7.2, MR3, MR7, UP3, UP7, UK3, UK7, U3, P2, P4.
6. Szczegółowe warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów położonych w granicy terenu górniczego i obszaru górniczego Turoszów – Bogatynia I określone zostały w rozdz. IX niniejszej uchwały.
7. Zasady zagospodarowania terenów związanych z wydobywaniem węgla brunatnego winny odpowiadać warunkom koncesji oraz przepisom szczególnym w zakresie ochrony środowiska i prawa geologicznego i górniczego.
§ 23
1. Plan dopuszcza utrzymanie dotychczasowego użytkowania terenów w granicach “obszaru docelowej eksploatacji górniczej węgla brunatnego ze zwałowaniem wewnętrznym” w obszarze wsi Opolno Zdrój do czasu podjęcia wydobycia węgla brunatnego.
2. Tereny dotychczas zagospodarowane i zabudowane położone w “obszarze docelowej eksploatacji górniczej węgla brunatnego ze zwałowaniem wewnętrznym” oznaczono symbolami: MN4, MM4, MR4, UP4, UK4. Granicę “obszaru docelowej eksploatacji górniczej węgla brunatnego ze zwałowaniem wewnętrznym” oznaczono na rysunkach planu nr 1 i nr 5.
3. Wszelkie zamierzenia i działania związane z przebudową, rozbudową i modernizacją istniejącej zabudowy na terenach zlokalizowanych w granicach “obszaru docelowej eksploatacji górniczej węgla brunatnego ze zwałowaniem wewnętrznym” wymagają uzgodnień z Okręgowym Urzędem Górniczym oraz z KWB Turów.
4. Plan dopuszcza lokalizację nowych funkcji mieszkaniowych i usługowych z obiektami infrastruktury technicznej w granicach “obszaru docelowej eksploatacji górniczej węgla brunatnego ze zwałowaniem wewnętrznym” w rejonie wsi Opolno Zdrój wyłącznie w przypadku, gdy spełniony zostanie jeden z wymienionych warunków:
1) zmieniony zostanie ustalony zasięg docelowej eksploatacji górniczej węgla brunatnego w trybie przepisów szczególnych z zatwierdzeniem nowego Projektu Zagospodarowania Złoża,
2) wyznaczony zostanie filar ochronny, zgodnie z przepisami szczególnymi, w granicach którego nie będzie prowadzona eksploatacja górnicza ze względu na lokalizację nowych funkcji mieszkaniowych i usługowych z obiektami infrastruktury technicznej.
5. Szczegółowe warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów położonych w granicach “obszaru docelowej eksploatacji górniczej węgla brunatnego ze zwałowaniem wewnętrznym” określone zostały w rozdz. IX niniejszej uchwały.